- Festival da Mudança
Super DestaqueDI PALMA CAMPOS Assessoria ImobiliáriaCasa para alugar com 196 m², 4 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 5.200/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 619
Ótimo preçoTamanho do imóvel 196 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Firmiano Pinto, São Paulo
Rua Cardoso Franco
- Super DestaqueBastos Imóveis
Apartamento para alugar com 64 m², 1 quarto, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 4.500/mês
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 60
Tamanho do imóvel 64 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Antônio Marcondes
Studio para alugar com 27 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 2.350/mês
Cond. R$ 381 • IPTU R$ 64
Tamanho do imóvel 27 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Avenida Doutor Gentil de Moura
Apartamento para alugar com 55 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 4.200/mês
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 10
Tamanho do imóvel 55 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Antônio Marcondes
- DestaqueMm Consultora
Apartamento para alugar com 44 m², 1 quarto, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 2.400/mês
Cond. R$ 850 • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 44 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Agostinho Gomes
- Sinai Imobiliaria Ltda. - Epp
Sala/Conjunto para alugar com 75 m², 2 banheiros em
R$ 2.800/mês
Cond. R$ 15 • IPTU R$ 108
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de banheiros 2
Ipiranga, São Paulo
Rua do Grito
- Sinai Imobiliaria Ltda. - Epp
Apartamento para alugar com 75 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 2.000/mês
Cond. R$ 160 • IPTU R$ 104
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Silva Bueno
- DestaqueLuiz Carlos Pires De Campos
Apartamento para alugar com 35 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 610 • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
- Damasco Imóveis
Sala/Conjunto para alugar com 50 m², 1 banheiro em
R$ 1.990/mês
Cond. R$ 28 • IPTU R$ 345
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Avenida Nazaré
- Destaque
Apartamento para alugar com 65 - 72 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 4.000/mês
Cond. R$ 826 • IPTU R$ 285
Tamanho do imóvel 65 - 72 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Cipriano Barata
Imóvel comercial para alugar com 70 m², 2 banheiros em
R$ 2.500/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de banheiros 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Costa Aguiar
- Sinai Imobiliaria Ltda. - Epp
Sala/Conjunto para alugar com 35 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 1.500/mês
Cond. R$ 705 • IPTU R$ 338
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Silva Bueno
Apartamento para alugar com 97 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 1.770/mês
Cond. R$ 235 • IPTU R$ 237
Ótimo preçoTamanho do imóvel 97 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua General Lecor
- Festival da Mudança
DestaqueSala/Conjunto para alugar com 30 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.000/mês
Cond. R$ 805 • IPTU R$ 220
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Lord Cockrane
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 80 m², 2 banheiros em
R$ 4.500/mês
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de banheiros 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Vicente da Costa
- Festival da Mudança
Flat para alugar com 33 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 2.730/mês
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 70
Tamanho do imóvel 33 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Avenida Doutor Gentil de Moura
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 50 m², 2 banheiros em
R$ 2.900/mês
Cond. isento • IPTU R$ 277
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de banheiros 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Agostinho Gomes
- Festival da Mudança
DestaqueDI PALMA CAMPOS Assessoria ImobiliáriaImóvel comercial para alugar com 130 m², 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 6.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 317
Tamanho do imóvel 130 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Almirante Lobo
Apartamento para alugar com 70 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 5.500/mês
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 20
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Firmiano Pinto, São Paulo
Rua Adib Miguel Haddad
- Brasilio Lopes Imoveis Ltda - Me
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 75 m², 2 banheiros em
R$ 2.200/mês
Cond. R$ 25 • IPTU R$ 405
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de banheiros 2
Ipiranga, São Paulo
Avenida Nazaré
Sala/Conjunto para alugar com 53 m², 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 863 • IPTU R$ 297
Tamanho do imóvel 53 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua do Grito
Apartamento para alugar com 63 - 64 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 732 • IPTU R$ 225
Tamanho do imóvel 63 - 64 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Salvador Simões
Apartamento para alugar com 37 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.700/mês
Cond. R$ 580 • IPTU R$ 125
Tamanho do imóvel 37 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Dois de Julho
- DestaqueImobiliaria Lord Center
Kitnet/Conjugado para alugar com 30 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 1.600/mês
Cond. isento • IPTU R$ 45
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Cipriano Barata
Apartamento para alugar com 27 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 2.800/mês
Cond. R$ 380 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 27 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Avenida Doutor Ricardo Jafet
Apartamento para alugar com 27 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 2.673/mês
Cond. R$ 329 • IPTU R$ 50
Tamanho do imóvel 27 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Vinte e Oito de Setembro
- Brasilio Lopes Imoveis Ltda - Me
Centro comercial para alugar com 90 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 5.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 350
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Leais Paulistanos
Apartamento para alugar com 67 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 5.300/mês
Cond. R$ 810 • IPTU R$ 175
Tamanho do imóvel 67 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Avenida Nazaré
- Patrão Imóveis E Assessoria Ltda
Apartamento para alugar com 95 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 3.200/mês
Cond. R$ 1.196 • IPTU R$ 275
Ótimo preçoTamanho do imóvel 95 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Teodoro de Beaurepaire
- Hit Imóveis
Sala/Conjunto para alugar com 75 m², 2 banheiros em
R$ 2.200/mês
Cond. R$ 25 • IPTU R$ 405
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de banheiros 2
Ipiranga, São Paulo
Avenida Nazaré
Conheça mais sobre Ipiranga
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Conheça tudo sobre Ipiranga
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Dicas Viva
No trajeto para o litoral há boas opções de aluguel no Ipiranga
A Zona Sul liga a capital com as estradas que levam ao litoral. Um dos bairros mais conhecidos dessa parte da cidade é o Ipiranga. Famoso por abrigar o Parque da Independência, possui uma das melhores infraestruturas da região, atraindo quem deseja alugar imóvel por ali.
Para chegar às praias do litoral sul, é utilizado o sistema Anchieta-Imigrantes que tem como principal acesso a Avenida Ricardo Jafet, umas das mais importantes da região. Além disso, a via é rota para os municípios do ABC Paulista: Santo André, São Bernardo e São Caetano.
Outras duas avenidas importantes da cidade que cruzam o bairro são a do Estado, que segue pelas margens do Rio Tamanduateí e faz ligação entre as Zonas norte e sul, e a D. PedroI, que leva direto ao Parque da Independência, patrimônio histórico nacional. Ali está localizado o Museu Paulista, com um acervo de obras de arte, objetos e mobiliários.
Optar por uma locação no Ipiranga é ter um bairro completo à disposição. De restaurantes a lojas especializadas na moda voltada para quem veste tamanho GG, tudo pode ser encontrado ali. E viver numa região plena em serviços e opções de compras facilita muito a vida numa dos habitantes de uma grande metrópole. Com menos deslocamentos para atender às necessidades básicas, sobra tempo para o lazer e outras coisas.
O bairro oferece boas alternativas para os amantes da gastronomia. Possui desde restaurantes requintados a churrascarias e pizzarias. A culinária espanhola e a oriental merecem destaque por atender os seus moradores. Os serviços concentram-se na Avenida Nazaré e no seu entorno, com clínicas de estética, pet shops, revendedoras de veículos e lojas de confecções.
Interessados em imóveis para alugar no Ipiranga encontrarão também uma boa rede hospitalar. Na saúde pública, a região possui dois hospitais de referência: o Hospital Ipiranga e o Ambulatório Médico de Especialidades (AME) Luiz Roberto Barradas Barata. Na rede particular destaca-se o Hospital São Camilo, que aceita atender por meio de muitos convênios.
Para ter acesso à região e conhecer os imóveis no Ipiranga pode-se utilizar umas das muitas linhas de ônibus que passam pelo bairro. Os itinerários podem ser consultados no site da SPTrans. A linha verde do Metrô possui três estações nas proximidades: Sacomã, Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes.
Perguntas Frequentes
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
-
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
-
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
-
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
-
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
-
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
-
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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