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6 Apartamentos para alugar na Avenida Doutor Mário Vilas Boas Rodrigues - Santo Amaro, São Paulo - SP

12 bairros próximos a Santo Amaro em um raio de 5 km

Conheça mais sobre Santo Amaro

R$ 4,3 mil/Mês

Valor médio do aluguel de apartamento em Santo Amaro

54 m²

Área média de apartamento em Santo Amaro

R$ 79/m²

Valor médio por m² de apartamento em Santo Amaro

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Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.

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Dicas Viva

Por que investir em apartamentos para alugar em Santo Amaro SP?

Santo Amaro é uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Zona Sul, com forte presença de comércio, serviços e transporte. Essa combinação costuma manter a procura por aluguel ativa, principalmente por apartamentos (de studios a 2–3 quartos) que atendem desde quem trabalha na região até quem precisa de mobilidade rápida para outras áreas. Além disso, Santo Amaro tem relevância histórica na cidade (chegou a ser um município independente até ser anexado a São Paulo em 1935), o que ajuda a explicar seu “peso” urbano e a variedade de infraestrutura ao redor.

Como é morar em Santo Amaro SP?

Morar em Santo Amaro tende a ser sinônimo de praticidade: há ruas com comércio intenso (como o entorno do Largo 13) e áreas mais residenciais dependendo do trecho. É uma região com bastante circulação durante o dia, o que ajuda na conveniência, mas vale observar ruído, trânsito e o movimento noturno na rua específica do imóvel.

Pontos de comodidade e proximidade

No dia a dia, você encontra muita oferta de comércio e serviços, com destaque para o Largo 13, conhecido pelo comércio popular.
Para lazer e cultura, um ponto forte é o Sesc Santo Amaro (com programação e estrutura de atividades).
E, para quem gosta de área verde, o Parque Severo Gomes é uma opção próxima na região (muito buscado para caminhada e descanso).

Acessibilidade

Aqui está um dos maiores diferenciais do bairro: a Estação Santo Amaro (Linha 5–Lilás) faz integração com a Linha 9–Esmeralda (CPTM) e fica perto de ônibus e do Terminal Santo Amaro, facilitando conexões pela cidade.
Além disso, a Estação Largo Treze (Linha 5–Lilás) tem integração com o Terminal de Ônibus Urbano anexo.

Dicas para alugar um apartamentos em Santo Amaro SP

  • Priorize mobilidade: compare opções perto do metrô/trem versus ruas mais internas e tranquilas.

  • Some o custo total: aluguel + condomínio + IPTU + contas (água/gás podem variar por prédio).

  • Visite em horários diferentes para sentir barulho, sol/ventilação e movimento da rua.

  • Faça vistoria completa e deixe tudo registrado (principalmente elétrica, hidráulica e itens do condomínio).

Conheça as medidas de segurança do Viva Real!

Vantagens de usar o Viva Real para alugar apartamentos em Santo Amaro SP

No Viva Real, você consegue filtrar por preço, quartos, metragem, vaga e “perto do metrô”, comparar rapidamente opções semelhantes e falar com anunciantes/imobiliárias com mais agilidade.

Encontre o melhor aluguel em Santo Amaro SP com o Viva Real!

Use filtros (faixa de preço, 1–2 quartos, vaga, proximidade do metrô) e salve os favoritos para acompanhar as oportunidades que combinam com sua rotina em Santo Amaro.

Perguntas Frequentes

Os valores variam bastante por rua, metragem e padrão do condomínio. Em anúncios recentes, aparecem apartamentos por volta de R$ 2.200/mês (opções menores/mais simples) e também imóveis na faixa de R$ 3.400 a R$ 5.500+ (especialmente com vaga, melhor estrutura e localização).

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Em muitos casos, sim: a região tem forte integração de metrô + trem + ônibus (Estação Santo Amaro e Terminal Santo Amaro).

Essa informação foi relevante?

Portaria/controle de acesso, regras de pets, barulho, áreas comuns, valor do condomínio e o que ele inclui (água/gás/serviços). Compare sempre o custo total mensal.

Essa informação foi relevante?

Além de visitar de dia e à noite, verifique iluminação, fluxo de pessoas e consulte indicadores oficiais no Painel de Dados Estatísticos da SSP-SP (por período e localidade).

Essa informação foi relevante?

Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:

  • Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).

  • Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.

  • Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.

  • CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.

  • Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.

  • Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.

Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel

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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.

Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:

Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.

Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.

Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.

Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo

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