O que é uma casa de alto padrão e como isso é definido?

Quando se fala em “casa de alto padrão”, você também pensa em lindas mansões que aparecem nas novelas de horário nobre, com uma piscina olímpica logo na entrada, cheias de pessoas trabalhando nela, etc.? Se sim, você tem razão. No entanto, não só essas enormes mansões de milhões de reais fazem parte desta classe de residências.

Para definir o que é um imóvel de alto padrão, vários fatores devem ser considerados. Portanto, há um conjunto de princípios para determinar a qual “padrão” a casa pertence, além de outros critérios mais objetivos.

Se você sonha em ter uma casa de alto padrão e está procurando por um imóvel desta classe, o blog do Viva Real preparou um artigo especial com tudo sobre o tema. Continue a leitura e confira a seguir!

O que define uma casa de alto padrão?

A procura por casas de alto padrão tem crescido nestes últimos tempos. Um levantamento feito pelo DataZAP+, por exemplo, indicou que, depois da pandemia de COVID-19, a procura por casas em bairros nobres de São Paulo teve um aumento de até 130%.

Um dos motivos disso é o home office ou trabalho híbrido. As pessoas que atuam dessa maneira perceberam que precisavam de ambientes abertos, com mais área de lazer e conforto para a família.

Se você está pretendendo trocar a sua residência atual por uma casa de alto padrão, a seguir, confira os principais fatores considerados para determinar a classe de uma residência.

Tamanho da casa

Não há como dizer que uma residência de “apenas” 40 m² é considerada de alto padrão, certo? Portanto, o primeiro fator observado para saber se uma casa apresenta alto padrão é o tamanho.

A grande maioria das casas de alto padrão é bem grande. Não há um tamanho mínimo, até porque esse não é o único critério. Ainda assim, é um dos principais requisitos utilizados pelas pessoas na busca por imóveis dessa classe.

Quantidade de ambientes

A quantidade de ambientes também é um ponto importante. Uma casa de alto padrão geralmente apresenta vários ambientes: dormitórios com suítes, salas, varanda, academia, piscina, área de churrasco, garagem ampla, entre outros.

Isso mostra que toda a extensão do terreno de uma casa de alto padrão deve ser muito bem usada, pensando principalmente no conforto e no bem-estar das pessoas que moram no local.

Área de lazer completa (área externa)

Uma casa de alto padrão também conta com uma área de lazer completa, para os moradores uma excelente qualidade de vida sem precisar sair da residência. Isso normalmente inclui uma ou mais piscinas, academia, sauna, playground, entre outros ambientes. Em algumas, é possível ter até mesmo uma quadra poliesportiva.

Porém, além destas opções de lazer, há um cuidado especial em relação a toda a área externa. Afinal, a parte de fora deve seguir o padrão de qualidade dos interiores.

A frente de uma residência de alto padrão normalmente conta com um bom projeto de paisagismo e jardinagem, o que valoriza a fachada do imóvel e combina com todo o projeto arquitetônico.

Acabamento de alta qualidade

Uma residência de alto padrão precisa ter uma arquitetura diferenciada. Todos os detalhes do projeto são minimamente pensados por um arquiteto e outros profissionais de construção civil. A premissa é a criação de imóveis com detalhes únicos, o que garante mais beleza e traz mais valorização.

Localização

Por último, outro ponto importante é a localização. Uma boa parte das casas bem localizadas, isto é, em bairros mais nobres das cidades, são consideradas de alto padrão por conta da qualidade da região.

Uma casa de alto padrão normalmente fica em um bairro que proporciona muita qualidade de vida, com avenidas ajardinadas, bastante comércio próximo, como grandes supermercados e shoppings, além de parques que promovem o bem-estar da população local.

Quanto custa uma casa de alto padrão?

Em relação aos valores, não há como definir quanto custa um imóvel de alto padrão, independentemente da cidade. Isso porque todos os fatores citados acima são usados para determinar quanto vale cada uma.

De qualquer forma, residências desta classe obviamente são mais caras em comparação com imóveis “comuns”. A boa notícia é que essas propriedades costumam ser ótimos investimentos, por conta da valorização a longo prazo.

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