O que é a inflação e como ela pode afetar sua vida financeira?

Uma pesquisa realizada pelo IBGE em abril de 2022 mostrou que a inflação brasileira quebrou o recorde de maior aumento de preços em 26 anos. Com custos cada vez mais elevados, a população busca entender o que é a inflação e quais são os impactos dela no mercado imobiliário.

Pensando nisso, o Viva Real produziu um artigo exclusivo de forma simples, mas instrutiva, para você entender o que é a inflação, demonstrando por que esse aumento de preços está tão ligado a nossa economia geral. 

De onde surgiu a inflação? O que ela é?

Primeiro, o que é a inflação? É um termo utilizado na economia para descrever o aumento do custo de vida, seja em bens, seja em serviços. Inserido na sociedade desde 1838, esse processo diminui o poder de compra da moeda. 

Portanto, uma das causas da inflação é justamente esse poder, já que, quando um produto tem uma procura elevada para compra e a oferta não é capaz de atendê-la, acontece a pressão de demanda, um aumento de preços que a economia vê como alternativa para equilibrar esse consumo.  

Junto a isso, temos a pressão de custo, quando o preço da matéria-prima aumenta, impactando diretamente o valor do produto final vendido à sociedade. Já a inércia inflacionária é uma espécie de inflação que tem como parâmetro a anterior, refletindo-se no preço atual. 

A expectativa de inflação também é uma causa da inflação associada às informações repassadas a empresas privadas que podem ser utilizadas nas decisões políticas econômicas futuras. 

A emissão de moeda também pode ser uma causa de aumento inflacionário, já que essa alta na produção de notas ativa um alerta aos bens oferecidos à sociedade, que está associado à sobra de dinheiro. 

Como fazer o cálculo da inflação?

Sabendo as causas, fica mais fácil entender como funciona o cálculo da inflação. Ele é feito a partir do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), que informa a variação de preços disponíveis no mercado e é considerado o registro oficial do Brasil. 

O cálculo do IPCA ocorre após o IBGE medir e observar mensalmente os valores gastos pelas famílias situadas nas capitais brasileiras que têm renda de até 40 salários-mínimos. 

O Índice Geral de Preços do Mercado ou IGP-M, como é conhecido, também é um grande aliado inflacionário, já que permite acompanhar a variação de preços dos produtos. Relaciona-se isso a um momento econômico bom ou não para realizar algum tipo de negócio.  

Por que a inflação pode mudar suas finanças? 

Atualmente, a sociedade brasileira está vivendo um grande exemplo econômico de o que é a inflação. Os produtos vendidos em mercados, por exemplo, apresentam preços cada dia mais altos, ao contrário da renda mensal, que se encontra cada dia mais limitada para atender as necessidades da população.

Assim, com a alta inflacionária, a população enfrenta uma fase de prioridades, em que precisa evitar gastos “bobos” para ter uma reserva necessária para as despesas mensais. Consequentemente, os negócios e outros gastos são colocados em segundo plano.

Inflação X Mercado imobiliário 

No entanto, para quem dispõe de poder aquisitivo e está disposto a investir, o mercado imobiliário pode ser uma boa opção. De acordo com uma pesquisa realizada pela Abrainc, nos últimos meses, os imóveis apresentaram uma valorização de 17,63% do valor, oferecendo retorno financeiro de 6% acima da inflação. 

Mesmo que possa parecer uma loucura, já que o preço dos imóveis subiu, a compra de uma propriedade pode ser um excelente seguro financeiro. É inegável a valorização dela ao longo do tempo, oferecendo um lucro maior em relação ao investimento da compra. 

Além disso, para quem deseja rápido retorno financeiro na hora de investir, uma boa opção é comprar a propriedade e alugá-la, recebendo um valor mensal por ela. Como foi dito anteriormente, o investimento imobiliário pode ser uma excelente forma de se proteger da inflação.  

Porém, para quem deseja apenas comprar um imóvel próprio e não tem os recursos financeiros suficientes, com a alta da inflação, pode não ser uma boa hora para o investimento. 

Isso porque as taxas de financiamento podem aumentar regularmente, principalmente aquelas que estão relacionadas ao IPCA. Com isso, os clientes beneficiários do crédito podem não seguir com o pagamento das prestações e se endividar. 

Escolha o momento ideal e invista com o Viva Real 

Após entender o que é a inflação e quais são as consequências dela, que tal conhecer o site do Viva Real? Temos diversos imóveis para escolher em todo o Brasil. Confira!