Dicas Viva
Encontre casas à venda em Salvador em diversas imobiliárias
As capitais geralmente são mais verticais que as demais cidades da região metropolitana e cidades do interior. Com Salvador não é diferente, porém a capital da Bahia ainda conserva milhares de casas que compõe a cena urbana em meio aos prédios de médio porte dos bairros e das torres do centro comercial.
Quanto ao mercado imobiliário em Salvador, o destaque é pelo aquecimento e grande número de lançamentos que a cidade ganhou nos últimos anos. Isto fez com que as casas fossem valorizadas e, com isto, aumentou o volume delas à venda nas imobiliárias. Este movimento é parte em resposta ao boom imobiliário brasileiro, parte ao crescente investimento em infraestrutura que atraiu novos morados à capital.
Mas não só por isto. Salvador por si só já atrai pessoas, tanto com turismo quanto por sonho de morar aqui, por suas praias, pelo axé desta terra e pela cultura ímpar, símbolo da identidade brasileira. Lugares como o Pelourinho ou o boêmio bairro Rio Vermelho, cativam quem vem para cá e, como é dito, aqui tem uma magia que "prende" a gente, fazendo com que milhares pessoas busquem por casas à venda em Salvador, para fixar residência.
A cultura baiana tem atraído cada vez mais pessoas que querem fixar residência na cidade. Um dos pontos de destaque dessa capital é a região do Parque da cidade, numa localização estratégica: de um lado, o acesso para praias charmosas como Itapuã e Piatã. Do outro, o caminho para o Farol da Barra, Mercado Modelo, Elevador Lacerda e Pelourinho, pontos marcantes dessa área. Para quem é apaixonado pela cultura baiana, essa é uma região nobre.
No Viva Real você encontrará casas à venda em Salvador e, seja para investimento ou moradia, a sua nova aquisição estará aqui. Use os filtros acima, na busca, para encontrar o imóvel que deseja que siga o seu perfil ou de sua família. São diversas opções em bairros como Rio Vermelho, próximo à Praia do Forte, Pituba e no Centro.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
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Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
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Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
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O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
Atualmente temos por volta de 2745 casas disponíveis para venda em Salvador - BAHIA. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
O preço médio para venda de casa em Salvador - BAHIA é R$ 1.258.466, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 153.453 e R$ 5.469.892.
Aproximadamente 44% dos casas disponíveis para venda em Salvador - BAHIA aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.