Água Verde
Localizado na região central de Curitiba, Água Verde combina tradição e comodidade urbana em suas ruas.
2,2 km de BigorrilhoR$ 1,0 mi
Valor médio para comprar apartamento
-29% vs. Bigorrilho
Dicas Viva
Por que investir em apartamentos à venda no Bigorrilho, Curitiba, PR?
O investimento em apartamentos à venda no Bigorrilho, em Curitiba, PR, é uma escolha estratégica para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária.
O bairro é um dos mais tradicionais e desejados da cidade, unindo localização privilegiada, infraestrutura completa e excelente oferta de serviços.
Além disso, a região tem grande potencial de rentabilidade, seja para moradia própria ou para quem deseja gerar renda com aluguel.
Como é morar no Bigorrilho, Curitiba?
Morar no Bigorrilho significa viver em um ambiente urbano sofisticado, com ruas bem estruturadas, arborizadas e cheias de opções gastronômicas e culturais.
A proximidade com o Parque Barigui, um dos maiores de Curitiba, garante momentos de lazer e contato com a natureza.
O bairro também é considerado seguro e atrai famílias, jovens profissionais e aposentados que buscam conforto e praticidade.
Pontos de comodidade e proximidade
O Bigorrilho está ao lado de bairros valorizados como Batel e Champagnat, oferecendo fácil acesso a shoppings, supermercados, hospitais renomados e colégios particulares de referência.
Além disso, universidades próximas, como a Universidade Positivo e a PUC-PR, tornam a região atrativa para estudantes.
Na área da saúde, hospitais como o Hospital Evangélico e clínicas especializadas estão a poucos minutos, garantindo comodidade no dia a dia.
Acessibilidade
O bairro possui ampla rede de transporte coletivo, com linhas que conectam o Bigorrilho a outras regiões de Curitiba.
As principais vias, como a Rua Martim Afonso e a Avenida Padre Anchieta, facilitam a mobilidade tanto para quem utiliza transporte público quanto para quem prefere carro próprio.
Dicas para comprar apartamentos no Bigorrilho
Confira dicas para comprar um apartamento:
- Avalie o perfil do imóvel: novos, seminovos ou prontos para morar;
- Compare valores entre diferentes ruas e condomínios;
- Confira a valorização média dos imóveis no bairro;
- Negocie prazos e formas de pagamento direto com construtoras;
- Visite o imóvel em horários diferentes do dia para analisar a movimentação da região.
Entenda: O que é Escritura de Imóvel?
Vantagens de usar o Viva Real para comprar apartamento no Bigorrilho
Veja algumas vantagens de usar o Viva Real:
- Acesso a centenas de anúncios em um só lugar;
- Ferramentas para comparar preços por metro quadrado;
- Alertas de novos imóveis cadastrados;
- Contato rápido com construtoras e imobiliárias locais;
- Opções filtradas por faixa de preço, tamanho e número de quartos.
Descubra se o valor dos apartamentos no Bigorrilho cabe no seu bolso!
Os apartamentos no Bigorrilho têm valores variados, desde opções compactas para quem busca praticidade até unidades de alto padrão.
Para entender qual imóvel se encaixa melhor no seu orçamento, utilize o Simulador de Financiamento do Viva Real e descubra de forma rápida as condições de pagamento ideais para você.
Perguntas Frequentes
O valor médio de compra de um apartamento na região pode variar entre R$ 175.000 e R$ 10.134.000, influenciado por fatores como localização e metragem.
O bairro é bem estruturado, conta com policiamento e costuma ser considerado seguro, especialmente nas áreas mais movimentadas.
Sim, além do Parque Barigui, há academias, restaurantes, cafés e praças que tornam o bairro completo para o dia a dia.
Sim, diversos bancos oferecem linhas de crédito para imóveis na região, e o Viva Real ajuda a simular o financiamento.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
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Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
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Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
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O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
Atualmente temos por volta de 881 apartamentos disponíveis para venda em Bigorrilho, Curitiba - PR. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
O preço médio para venda de apartamento em Bigorrilho, Curitiba - PR é R$ 1.462.607, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 394.155 e R$ 6.494.940.
Aproximadamente 32% dos apartamentos disponíveis para venda em Bigorrilho, Curitiba - PR aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.
O preço médio por metro quadrado (m²) para venda de apartamento em Bigorrilho, Curitiba é de R$ 14.020 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 5.0% no preço por m².
A média de preço por m² para apartamento por número de quartos em Bigorrilho, Curitiba - PR é aproximadamente:
- 1 Dormitorio: R$ 15.088/m²
- 2 Dormitorios: R$ 15.665/m²
- 3 Dormitorios: R$ 13.715/m²
- 4 Mais Dormitorios: R$ 12.572/m²
O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Bigorrilho, Curitiba - PR:
- Abaixo 60m²: R$ 13.907/m²
- Entre 60 90m²: R$ 12.166/m²
- Entre 90 120m²: R$ 11.214/m²