Jardim Lindóia
Localizado na zona norte de Porto Alegre, Jardim Lindóia é um bairro predominantemente residencial e bem estruturado.
0,8 km de Cristo RedentorValor médio para comprar imóveis
R$ 4.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.400
Rua Domingos Rubbo
R$ 569.900
Cond. isento • IPTU isento
Rua Carlos Silveira Martins Pacheco
R$ 207.900
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 850
Avenida Assis Brasil
R$ 799.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.600
Rua Juruá
R$ 369.000
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 450
Avenida Francisco Trein
R$ 499.000
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 1.900
Rua Edmundo Bastian
R$ 219.260
Cond. R$ 240 • IPTU R$ 360
Avenida do Forte
R$ 200.000
Cond. R$ 130 • IPTU isento
Avenida Assis Brasil
R$ 500.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 2.000
Rua Domingos Martins
R$ 450.000
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 1.100
Rua Marco Polo
R$ 600.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 2.800
Rua Fernando Cortez
R$ 395.000
Cond. R$ 350 • IPTU não informado
Rua Enes Bandeira
R$ 270.000
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 300
Avenida do Forte
R$ 510.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 1.200
Rua Limoeiro
R$ 164.650
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 1
Avenida do Forte
R$ 249.450
Cond. R$ 330 • IPTU R$ 46
Avenida do Forte
R$ 1.180.000
Cond. R$ 950 • IPTU R$ 2.100
Rua Irene Capponi Santiago
R$ 90.000
Cond. isento • IPTU isento
Avenida do Forte
R$ 469.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 1.000
Rua Limoeiro
R$ 60.000
Cond. isento • IPTU isento
Avenida Assis Brasil
R$ 86.000
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 399
Endereço não informado
R$ 539.000
Cond. R$ 598 • IPTU R$ 125
Rua Sapê
R$ 325.000
Cond. R$ 678 • IPTU R$ 1.500
Avenida Assis Brasil
R$ 295.000
Cond. R$ 290 • IPTU R$ 500
Avenida do Forte
R$ 291.148
Cond. isento • IPTU isento
Avenida Assis Brasil
R$ 360.000
Cond. R$ 360 • IPTU isento
Rua Limoeiro
R$ 260.000
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 308
Rua Adão Baino
R$ 689.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU isento
Rua Domingos Rubbo
R$ 122.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 1.200
Endereço não informado
R$ 415.000
Cond. R$ 380 • IPTU R$ 1.580
Rua Marco Polo
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O Cristo Redentor é um bairro da zona norte de Porto Alegre. Seus primeiros moradores foram colonos italianos que chegaram de Caxias do Sul. Com os anos e o crescimento econômico da cidade, a venda de imóveis no Cristo Redentor aumentou, passando a receber pessoas de outros bairros e do interior do Estado.
Uma das principais características do bairro são seu núcleo comercial e de serviços com diversificadas opções e segmentos, que vive bem independente do centro de Porto Alegre, como o Supermercado Nacional e o Shopping Bourbon Wallig. Outro ponto importante é o atendimento hospitalar, que abrange o Hospital Conceição e o Hospital Cristo Redentor. O espaço ainda conta com uma ampla rede de ensino, com ensino fundamental, médio e superior.
Ao entorno, os moradores podem contar com a Praça Arco Verde, a Escola Técnica Mesquita, o Colégio São Judas Tadeu e as Faculdades Integradas São Judas Tadeu que oferecem cursos em diversas áreas, como administração, direito e pedagogia. No campo da saúde, o bairro atende a população e os moradores vizinhos com três hospitais do Grupo Hospitalar Conceição: o Hospital Cristo Redentor, o Hospital Conceição e o Hospital da Criança. Outra atração é a proximidade do Bourbon Shopping Wallig, com lojas, conveniência, serviços e lazer para toda a família, além da praça de alimentação, salas de teatro e de cinema. Somado a tudo isso, há diferentes opções de imóveis à venda no Cristo Redentor.
E para quem quer conhecer, visitar ou procurar por imóveis no Cristo Redentor, pode usar transporte público, a linha T4 transversal 4 ou a 6201. Para ir de carro, o acesso é pela Rua Antônio Joaquim Mesquita.
Há diferentes opções de imóveis à venda no Cristo Redentor.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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