Petrópolis
Tradicional bairro residencial de Porto Alegre, Petrópolis combina tranquilidade com localização privilegiada na zona norte.
4,9 km de Cristo RedentorValor médio para comprar imóveis
Endereço não informado
R$ 615.000
Cond. R$ 778 • IPTU isento
Avenida Francisco Trein
R$ 430.000
Cond. R$ 1.076 • IPTU R$ 155
Rua Edmundo Bastian
R$ 320.000
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 358
Rua Limoeiro
R$ 360.000
Cond. R$ 360 • IPTU isento
Rua Limoeiro
R$ 531.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 1.200
Rua Edmundo Bastian
R$ 380.000
Cond. isento • IPTU R$ 124
Avenida Assis Brasil
R$ 260.000
Cond. R$ 186 • IPTU R$ 680
Avenida Bernardi
R$ 399.000
Cond. R$ 320 • IPTU R$ 400
Rua Tupinambá
R$ 310.000
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 900
Rua Domingos Martins
R$ 400.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.200
Praça Cristo Redentor
R$ 120.000
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 350
Rua Aracaí
R$ 636.000
Cond. R$ 790 • IPTU R$ 300
Rua Fernando Abbott
R$ 410.000
Cond. R$ 320 • IPTU R$ 680
Rua Alberto Silva
R$ 267.000
Cond. R$ 250 • IPTU R$ 495
Rua João Zanenga
R$ 383.000
Cond. R$ 150 • IPTU R$ 720
Rua Fontoura Xavier
R$ 700.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.785
Avenida Assis Brasil
R$ 550.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 239
Rua Domingos Rubbo
R$ 312.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 720
Rua Adão Baino
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU R$ 100
Rua Amoroso Costa
R$ 371.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Avenida Assis Brasil
R$ 169.900
Cond. R$ 160 • IPTU R$ 120
Rua Edmundo Bastian
R$ 545.000
Cond. R$ 390 • IPTU não informado
Rua Comendador Albino Cunha
R$ 245.000
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 650
Rua Javari
R$ 529.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 800
Avenida Assis Brasil
R$ 228.900
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 850
Rua Zeca Neto
R$ 390.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Fernando Abbott
R$ 550.000
Cond. isento • IPTU R$ 100
Rua Comendador Albino Cunha
R$ 440.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Avenida Assis Brasil
R$ 189.000
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 500
Rua Adão Baino
R$ 389.000
Cond. isento • IPTU R$ 100
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O Cristo Redentor é um bairro da zona norte de Porto Alegre. Seus primeiros moradores foram colonos italianos que chegaram de Caxias do Sul. Com os anos e o crescimento econômico da cidade, a venda de imóveis no Cristo Redentor aumentou, passando a receber pessoas de outros bairros e do interior do Estado.
Uma das principais características do bairro são seu núcleo comercial e de serviços com diversificadas opções e segmentos, que vive bem independente do centro de Porto Alegre, como o Supermercado Nacional e o Shopping Bourbon Wallig. Outro ponto importante é o atendimento hospitalar, que abrange o Hospital Conceição e o Hospital Cristo Redentor. O espaço ainda conta com uma ampla rede de ensino, com ensino fundamental, médio e superior.
Ao entorno, os moradores podem contar com a Praça Arco Verde, a Escola Técnica Mesquita, o Colégio São Judas Tadeu e as Faculdades Integradas São Judas Tadeu que oferecem cursos em diversas áreas, como administração, direito e pedagogia. No campo da saúde, o bairro atende a população e os moradores vizinhos com três hospitais do Grupo Hospitalar Conceição: o Hospital Cristo Redentor, o Hospital Conceição e o Hospital da Criança. Outra atração é a proximidade do Bourbon Shopping Wallig, com lojas, conveniência, serviços e lazer para toda a família, além da praça de alimentação, salas de teatro e de cinema. Somado a tudo isso, há diferentes opções de imóveis à venda no Cristo Redentor.
E para quem quer conhecer, visitar ou procurar por imóveis no Cristo Redentor, pode usar transporte público, a linha T4 transversal 4 ou a 6201. Para ir de carro, o acesso é pela Rua Antônio Joaquim Mesquita.
Há diferentes opções de imóveis à venda no Cristo Redentor.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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