Jardim Lindóia
Localizado na zona norte de Porto Alegre, Jardim Lindóia é um bairro predominantemente residencial e bem estruturado.
0,8 km de Cristo RedentorValor médio para comprar imóveis
R$ 549.420
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1.180
Rua Enes Bandeira
R$ 593.940
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 1.000
Rua Enes Bandeira
R$ 946.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 1.300
Rua Fernando Abbott
R$ 285.000
Cond. R$ 274 • IPTU R$ 415
Rua Comendador Albino Cunha
R$ 995.900
Cond. isento • IPTU R$ 2.501
Rua Irene Capponi Santiago
R$ 230.000
Cond. R$ 295 • IPTU R$ 700
Avenida Assis Brasil
R$ 308.900
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 1.080
Avenida Assis Brasil
R$ 381.000
Cond. R$ 200 • IPTU R$ 38
Rua Domingos Rubbo
R$ 590.000
Cond. R$ 500 • IPTU não informado
Rua Domingos Rubbo
R$ 580.000
Cond. R$ 250 • IPTU R$ 1.000
Rua Fernando Cortez
R$ 200.000
Cond. R$ 130 • IPTU isento
Avenida Assis Brasil
R$ 180.000
Cond. R$ 250 • IPTU R$ 30
Rua Comendador Albino Cunha
R$ 310.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.765
Rua Edmundo Bastian
R$ 289.900
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 800
Avenida Assis Brasil
R$ 530.000
Cond. R$ 480 • IPTU R$ 995
Rua Adão Baino
R$ 399.000
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 50
Avenida Bernardi
R$ 400.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 1.000
Avenida Assis Brasil
R$ 540.000
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 1.100
Rua Vaz e Silva
R$ 494.999
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 1.000
Rua Limoeiro
R$ 759.508
Cond. não informado • IPTU não informado
Avenida João Wallig
R$ 385.000
Cond. R$ 285 • IPTU R$ 323
Rua Jaú
R$ 455.900
Cond. R$ 360 • IPTU R$ 45
Rua Amoroso Costa
R$ 670.000
Cond. R$ 490 • IPTU R$ 1.200
Rua Marechal Frota
R$ 420.000
Cond. R$ 1.030 • IPTU R$ 2.100
Avenida Francisco Trein
R$ 210.000
Cond. R$ 270 • IPTU R$ 1.200
Rua Adão Baino
R$ 720.000
Cond. R$ 980 • IPTU R$ 1.000
Avenida Bernardi
R$ 320.000
Cond. R$ 512 • IPTU R$ 1.520
Avenida Assis Brasil
R$ 740.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.022
Rua Limoeiro
R$ 329.000
Cond. R$ 300 • IPTU isento
Rua Dom Diogo de Souza
R$ 285.000
Cond. R$ 355 • IPTU R$ 460
Avenida Bernardi
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O Cristo Redentor é um bairro da zona norte de Porto Alegre. Seus primeiros moradores foram colonos italianos que chegaram de Caxias do Sul. Com os anos e o crescimento econômico da cidade, a venda de imóveis no Cristo Redentor aumentou, passando a receber pessoas de outros bairros e do interior do Estado.
Uma das principais características do bairro são seu núcleo comercial e de serviços com diversificadas opções e segmentos, que vive bem independente do centro de Porto Alegre, como o Supermercado Nacional e o Shopping Bourbon Wallig. Outro ponto importante é o atendimento hospitalar, que abrange o Hospital Conceição e o Hospital Cristo Redentor. O espaço ainda conta com uma ampla rede de ensino, com ensino fundamental, médio e superior.
Ao entorno, os moradores podem contar com a Praça Arco Verde, a Escola Técnica Mesquita, o Colégio São Judas Tadeu e as Faculdades Integradas São Judas Tadeu que oferecem cursos em diversas áreas, como administração, direito e pedagogia. No campo da saúde, o bairro atende a população e os moradores vizinhos com três hospitais do Grupo Hospitalar Conceição: o Hospital Cristo Redentor, o Hospital Conceição e o Hospital da Criança. Outra atração é a proximidade do Bourbon Shopping Wallig, com lojas, conveniência, serviços e lazer para toda a família, além da praça de alimentação, salas de teatro e de cinema. Somado a tudo isso, há diferentes opções de imóveis à venda no Cristo Redentor.
E para quem quer conhecer, visitar ou procurar por imóveis no Cristo Redentor, pode usar transporte público, a linha T4 transversal 4 ou a 6201. Para ir de carro, o acesso é pela Rua Antônio Joaquim Mesquita.
Há diferentes opções de imóveis à venda no Cristo Redentor.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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