Jardim Lindóia
Localizado na zona norte de Porto Alegre, Jardim Lindóia é um bairro predominantemente residencial e bem estruturado.
0,8 km de Cristo RedentorValor médio para comprar imóveis
R$ 359.010
Cond. R$ 265 • IPTU R$ 504
Rua Adão Baino
R$ 699.000
Cond. isento • IPTU R$ 700
Rua Javari
R$ 265.000
Cond. R$ 380 • IPTU R$ 301
Rua Fernando Cortez
R$ 325.000
Cond. R$ 678 • IPTU R$ 1.500
Avenida Assis Brasil
R$ 995.500
Cond. R$ 850 • IPTU R$ 800
Rua Alberto Silva
R$ 378.000
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 441
Rua Javari
R$ 749.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 1.296
Rua Domingos Rubbo
R$ 1.100.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Visconde de Macaé
R$ 759.508
Cond. isento • IPTU não informado
Avenida João Wallig
R$ 751.404
Cond. isento • IPTU não informado
Avenida João Wallig
R$ 640.000
Cond. R$ 400 • IPTU isento
Travessa Américo Silveira
R$ 650.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 1.200
Avenida Francisco Trein
R$ 590.000
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 900
Rua Enes Bandeira
R$ 400.000
Cond. R$ 698 • IPTU R$ 900
Rua Adão Baino
R$ 270.000
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 700
Rua Álvares Cabral
R$ 666.000
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 3.800
Avenida Assis Brasil
R$ 190.000
Cond. R$ 250 • IPTU R$ 500
Avenida Assis Brasil
R$ 650.000
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 1.000
Rua Alberto Silva
R$ 299.000
Cond. R$ 230 • IPTU R$ 440
Avenida do Forte
R$ 480.000
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 800
Rua João Zanenga
R$ 769.239
Cond. isento • IPTU não informado
Avenida João Wallig
R$ 371.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Avenida do Forte
R$ 580.000
Cond. R$ 250 • IPTU R$ 1.000
Rua Fernando Cortez
R$ 315.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 300
Rua Edmundo Bastian
R$ 380.000
Cond. R$ 250 • IPTU R$ 580
Rua Comendador Albino Cunha
R$ 480.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.000
Rua Domingos Martins
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.250
Endereço não informado
R$ 299.000
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 1.000
Avenida Bernardi
R$ 570.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 1.300
Rua Dom Diogo de Souza
R$ 285.000
Cond. R$ 356 • IPTU R$ 600
Avenida Bernardi
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O Cristo Redentor é um bairro da zona norte de Porto Alegre. Seus primeiros moradores foram colonos italianos que chegaram de Caxias do Sul. Com os anos e o crescimento econômico da cidade, a venda de imóveis no Cristo Redentor aumentou, passando a receber pessoas de outros bairros e do interior do Estado.
Uma das principais características do bairro são seu núcleo comercial e de serviços com diversificadas opções e segmentos, que vive bem independente do centro de Porto Alegre, como o Supermercado Nacional e o Shopping Bourbon Wallig. Outro ponto importante é o atendimento hospitalar, que abrange o Hospital Conceição e o Hospital Cristo Redentor. O espaço ainda conta com uma ampla rede de ensino, com ensino fundamental, médio e superior.
Ao entorno, os moradores podem contar com a Praça Arco Verde, a Escola Técnica Mesquita, o Colégio São Judas Tadeu e as Faculdades Integradas São Judas Tadeu que oferecem cursos em diversas áreas, como administração, direito e pedagogia. No campo da saúde, o bairro atende a população e os moradores vizinhos com três hospitais do Grupo Hospitalar Conceição: o Hospital Cristo Redentor, o Hospital Conceição e o Hospital da Criança. Outra atração é a proximidade do Bourbon Shopping Wallig, com lojas, conveniência, serviços e lazer para toda a família, além da praça de alimentação, salas de teatro e de cinema. Somado a tudo isso, há diferentes opções de imóveis à venda no Cristo Redentor.
E para quem quer conhecer, visitar ou procurar por imóveis no Cristo Redentor, pode usar transporte público, a linha T4 transversal 4 ou a 6201. Para ir de carro, o acesso é pela Rua Antônio Joaquim Mesquita.
Há diferentes opções de imóveis à venda no Cristo Redentor.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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