Jardim Lindóia
Localizado na zona norte de Porto Alegre, Jardim Lindóia é um bairro predominantemente residencial e bem estruturado.
0,8 km de Cristo RedentorValor médio para comprar imóveis
R$ 278.000
Cond. isento • IPTU R$ 600
Avenida do Forte
R$ 475.000
Cond. R$ 490 • IPTU R$ 870
Rua Jaú
R$ 525.000
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 900
Rua Domingos Martins
R$ 469.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 1.000
Rua Limoeiro
R$ 288.000
Cond. R$ 700 • IPTU isento
Rua Marechal Frota
R$ 1.450.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 650
Avenida Assis Brasil
R$ 280.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 120
Rua Álvares Cabral
R$ 530.000
Cond. R$ 270 • IPTU R$ 1.200
Rua Edmundo Bastian
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU R$ 450
Travessa Professor Emeterio Garcia Fernandez
R$ 1.250.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 1.700
Avenida Francisco Trein
R$ 260.000
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 500
Avenida Assis Brasil
R$ 730.000
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 1.350
Rua Adão Baino
R$ 620.000
Cond. isento • IPTU não informado
Rua Dom Diogo de Souza
R$ 543.750
Cond. R$ 570 • IPTU R$ 800
Rua Carlos Silveira Martins Pacheco
R$ 350.000
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 350
Rua Adão Baino
R$ 545.000
Cond. R$ 390 • IPTU não informado
Rua Edmundo Bastian
R$ 270.400
Cond. R$ 217 • IPTU R$ 500
Rua Alberto Silva
R$ 460.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 900
Rua Jaú
R$ 280.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 800
Avenida do Forte
R$ 219.000
Cond. R$ 282 • IPTU não informado
Avenida Assis Brasil
R$ 980.000
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 1.500
Endereço não informado
R$ 680.000
Cond. isento • IPTU não informado
Travessa Orion
R$ 289.000
Cond. R$ 360 • IPTU R$ 100
Avenida do Forte
R$ 378.000
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 441
Rua Javari
R$ 180.000
Cond. R$ 347 • IPTU R$ 140
Rua Edmundo Bastian
R$ 490.000
Cond. R$ 536 • IPTU R$ 1.442
Rua Javari
R$ 888.000
Cond. isento • IPTU R$ 980
Avenida Assis Brasil
R$ 1.100.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Visconde de Macaé
R$ 1.480.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.800
Rua Professor Bertrand Russel
R$ 499.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 1.300
Rua Fernando Abbott
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O Cristo Redentor é um bairro da zona norte de Porto Alegre. Seus primeiros moradores foram colonos italianos que chegaram de Caxias do Sul. Com os anos e o crescimento econômico da cidade, a venda de imóveis no Cristo Redentor aumentou, passando a receber pessoas de outros bairros e do interior do Estado.
Uma das principais características do bairro são seu núcleo comercial e de serviços com diversificadas opções e segmentos, que vive bem independente do centro de Porto Alegre, como o Supermercado Nacional e o Shopping Bourbon Wallig. Outro ponto importante é o atendimento hospitalar, que abrange o Hospital Conceição e o Hospital Cristo Redentor. O espaço ainda conta com uma ampla rede de ensino, com ensino fundamental, médio e superior.
Ao entorno, os moradores podem contar com a Praça Arco Verde, a Escola Técnica Mesquita, o Colégio São Judas Tadeu e as Faculdades Integradas São Judas Tadeu que oferecem cursos em diversas áreas, como administração, direito e pedagogia. No campo da saúde, o bairro atende a população e os moradores vizinhos com três hospitais do Grupo Hospitalar Conceição: o Hospital Cristo Redentor, o Hospital Conceição e o Hospital da Criança. Outra atração é a proximidade do Bourbon Shopping Wallig, com lojas, conveniência, serviços e lazer para toda a família, além da praça de alimentação, salas de teatro e de cinema. Somado a tudo isso, há diferentes opções de imóveis à venda no Cristo Redentor.
E para quem quer conhecer, visitar ou procurar por imóveis no Cristo Redentor, pode usar transporte público, a linha T4 transversal 4 ou a 6201. Para ir de carro, o acesso é pela Rua Antônio Joaquim Mesquita.
Há diferentes opções de imóveis à venda no Cristo Redentor.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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