Jardim Lindóia
Localizado na zona norte de Porto Alegre, Jardim Lindóia é um bairro predominantemente residencial e bem estruturado.
0,8 km de Cristo RedentorValor médio para comprar imóveis
R$ 569.900
Cond. R$ 380 • IPTU R$ 870
Rua Javari
R$ 395.000
Cond. R$ 360 • IPTU R$ 800
Rua Dom Diogo de Souza
R$ 430.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.127
Rua Edmundo Bastian
R$ 545.000
Cond. isento • IPTU isento
Endereço não informado
R$ 103.300
Cond. R$ 80 • IPTU isento
Rua Adão Baino
R$ 309.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 1.080
Avenida Assis Brasil
R$ 581.411
Cond. isento • IPTU isento
Rua Álvares Cabral
R$ 180.000
Cond. R$ 347 • IPTU R$ 140
Rua Edmundo Bastian
R$ 1.249.660
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 3.556
Rua Fernando Abbott
R$ 639.000
Cond. R$ 560 • IPTU isento
Rua Silva Tavares
R$ 260.000
Cond. R$ 280 • IPTU R$ 51
Avenida Assis Brasil
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU R$ 300
Rua Ouro Preto
R$ 425.000
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 600
Rua Potengi
R$ 60.000
Cond. R$ 250 • IPTU isento
Avenida Assis Brasil
R$ 590.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.568
Rua Domingos Martins
R$ 480.000
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 800
Rua João Zanenga
R$ 350.000
Cond. R$ 459 • IPTU R$ 570
Avenida Francisco Trein
R$ 240.000
Cond. R$ 442 • IPTU R$ 300
Avenida do Forte
R$ 498.000
Cond. R$ 344 • IPTU R$ 1.369
Rua Amoroso Costa
R$ 669.000
Cond. R$ 499 • IPTU R$ 1.000
Rua Adão Baino
R$ 769.239
Cond. isento • IPTU não informado
Avenida João Wallig
R$ 295.000
Cond. R$ 200 • IPTU R$ 140
Avenida Francisco Trein
R$ 200.000
Cond. R$ 135 • IPTU R$ 40
Avenida do Forte
R$ 100.000
Cond. R$ 390 • IPTU R$ 400
Rua Álvares Cabral
R$ 395.000
Cond. R$ 610 • IPTU R$ 1.500
Avenida Assis Brasil
R$ 350.000
Cond. R$ 967 • IPTU isento
Avenida Assis Brasil
R$ 498.900
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 1.500
Avenida Francisco Trein
R$ 200.000
Cond. isento • IPTU não informado
Avenida Assis Brasil
R$ 1.150.000
Cond. R$ 980 • IPTU R$ 1.975
Rua Comendador Albino Cunha
R$ 690.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Edmundo Bastian
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O Cristo Redentor é um bairro da zona norte de Porto Alegre. Seus primeiros moradores foram colonos italianos que chegaram de Caxias do Sul. Com os anos e o crescimento econômico da cidade, a venda de imóveis no Cristo Redentor aumentou, passando a receber pessoas de outros bairros e do interior do Estado.
Uma das principais características do bairro são seu núcleo comercial e de serviços com diversificadas opções e segmentos, que vive bem independente do centro de Porto Alegre, como o Supermercado Nacional e o Shopping Bourbon Wallig. Outro ponto importante é o atendimento hospitalar, que abrange o Hospital Conceição e o Hospital Cristo Redentor. O espaço ainda conta com uma ampla rede de ensino, com ensino fundamental, médio e superior.
Ao entorno, os moradores podem contar com a Praça Arco Verde, a Escola Técnica Mesquita, o Colégio São Judas Tadeu e as Faculdades Integradas São Judas Tadeu que oferecem cursos em diversas áreas, como administração, direito e pedagogia. No campo da saúde, o bairro atende a população e os moradores vizinhos com três hospitais do Grupo Hospitalar Conceição: o Hospital Cristo Redentor, o Hospital Conceição e o Hospital da Criança. Outra atração é a proximidade do Bourbon Shopping Wallig, com lojas, conveniência, serviços e lazer para toda a família, além da praça de alimentação, salas de teatro e de cinema. Somado a tudo isso, há diferentes opções de imóveis à venda no Cristo Redentor.
E para quem quer conhecer, visitar ou procurar por imóveis no Cristo Redentor, pode usar transporte público, a linha T4 transversal 4 ou a 6201. Para ir de carro, o acesso é pela Rua Antônio Joaquim Mesquita.
Há diferentes opções de imóveis à venda no Cristo Redentor.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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