Jardim Lindóia
Localizado na zona norte de Porto Alegre, Jardim Lindóia é um bairro predominantemente residencial e bem estruturado.
0,8 km de Cristo RedentorValor médio para comprar imóveis
R$ 590.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.930
Rua Fernando Abbott
R$ 459.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 1.000
Avenida Francisco Trein
R$ 375.900
Cond. R$ 350 • IPTU isento
Rua Enes Bandeira
R$ 750.000
Cond. R$ 585 • IPTU R$ 1.200
Rua Domingos Rubbo
R$ 400.000
Cond. R$ 698 • IPTU R$ 900
Rua Adão Baino
R$ 420.000
Cond. R$ 590 • IPTU R$ 1
Travessa Américo Silveira
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU não informado
Rua Felipe Noronha
R$ 460.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 900
Rua Jaú
R$ 456.000
Cond. R$ 360 • IPTU R$ 520
Rua Amoroso Costa
R$ 475.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 1.000
Rua Marco Polo
R$ 235.000
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 500
Avenida Assis Brasil
R$ 545.900
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 1.000
Rua Javari
R$ 1.090.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.700
Rua Domingos Martins
R$ 589.000
Cond. R$ 620 • IPTU R$ 920
Rua João Zanenga
R$ 295.000
Cond. isento • IPTU isento
Avenida Assis Brasil
R$ 330.000
Cond. R$ 439 • IPTU isento
Rua Marechal Frota
R$ 235.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 40
Rua Aliança
R$ 699.000
Cond. isento • IPTU R$ 700
Rua Javari
R$ 999.000
Cond. isento • IPTU não informado
Travessa Orion
R$ 395.000
Cond. R$ 350 • IPTU não informado
Rua Enes Bandeira
R$ 651.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 600
Rua Irene Capponi Santiago
R$ 620.756
Cond. R$ 574 • IPTU R$ 1.200
Avenida Francisco Trein
R$ 800.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.300
Rua Visconde de Macaé
R$ 620.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 1.350
Rua Edmundo Bastian
R$ 225.000
Cond. isento • IPTU R$ 740
Avenida do Forte
R$ 435.000
Cond. R$ 547 • IPTU R$ 680
Travessa Américo Silveira
R$ 190.000
Cond. R$ 185 • IPTU R$ 800
Rua Tapajós
R$ 560.000
Cond. R$ 780 • IPTU R$ 1.430
Avenida Bernardi
R$ 670.000
Cond. R$ 490 • IPTU R$ 1.200
Rua Marechal Frota
R$ 698.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 2.800
Rua Fernando Cortez
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O Cristo Redentor é um bairro da zona norte de Porto Alegre. Seus primeiros moradores foram colonos italianos que chegaram de Caxias do Sul. Com os anos e o crescimento econômico da cidade, a venda de imóveis no Cristo Redentor aumentou, passando a receber pessoas de outros bairros e do interior do Estado.
Uma das principais características do bairro são seu núcleo comercial e de serviços com diversificadas opções e segmentos, que vive bem independente do centro de Porto Alegre, como o Supermercado Nacional e o Shopping Bourbon Wallig. Outro ponto importante é o atendimento hospitalar, que abrange o Hospital Conceição e o Hospital Cristo Redentor. O espaço ainda conta com uma ampla rede de ensino, com ensino fundamental, médio e superior.
Ao entorno, os moradores podem contar com a Praça Arco Verde, a Escola Técnica Mesquita, o Colégio São Judas Tadeu e as Faculdades Integradas São Judas Tadeu que oferecem cursos em diversas áreas, como administração, direito e pedagogia. No campo da saúde, o bairro atende a população e os moradores vizinhos com três hospitais do Grupo Hospitalar Conceição: o Hospital Cristo Redentor, o Hospital Conceição e o Hospital da Criança. Outra atração é a proximidade do Bourbon Shopping Wallig, com lojas, conveniência, serviços e lazer para toda a família, além da praça de alimentação, salas de teatro e de cinema. Somado a tudo isso, há diferentes opções de imóveis à venda no Cristo Redentor.
E para quem quer conhecer, visitar ou procurar por imóveis no Cristo Redentor, pode usar transporte público, a linha T4 transversal 4 ou a 6201. Para ir de carro, o acesso é pela Rua Antônio Joaquim Mesquita.
Há diferentes opções de imóveis à venda no Cristo Redentor.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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