Casa de condomínio para comprar com 43 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 132.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 43 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Leopoldina, Duque de Caxias
Rua Clodomiro de Oliveira
Casa com 1 dormitório, 1 suíte e 180 m² disponível para compra em
R$ 425.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Rua Giparaná
- Mascarenhas E Azevedo Consultoria E Negocios Ltda
Apartamento de 47 m² com 2 dormitórios, 1 banheiro e portaria 24h para comprar em
R$ 88.478
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 47 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Rua Manaus
Galpão/Depósito/Armazém de 500 m² com 2 banheiros e 5 vagas para comprar em
R$ 320.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 500 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 5
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Endereço não informado
Terreno residencial de 183 m² para comprar em condomínio fechado em
R$ 140.000
Cond. R$ 50 • IPTU R$ 600
Tamanho do imóvel 183 m²
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Endereço não informado
Terreno de 720 m² disponível para compra em
R$ 90.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 720 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Imbariê, Duque de Caxias
Rua Taireta
- Destaque
Térrea para comprar com 300 m², 4 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 790.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Duque, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
Casa para comprar com 460 m², 3 quartos, 2 banheiros, 3 vagas em
R$ 225.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 460 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Parque Paulista, Duque de Caxias
Rua Leopoldo Miguez
Lote/Terreno para comprar com 300 m² em
R$ 180.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 300 m²
Vila Bela Vista, Duque de Caxias
Rua Doutor Vicenzo Mautelo Barrense
Apartamento para comprar com 47 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 250.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 47 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Mantiquira, Duque de Caxias
Avenida Ana Dantas
- DestaqueMira Serra Imóveis
Apartamento de 63 m² com 2 dormitórios e aceita pets, disponível para compra em
R$ 238.000
Cond. isento • IPTU R$ 103
Tamanho do imóvel 63 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Engenho do Porto, Duque de Caxias
Rua Comandante Ari Parreiras
Casa com 4 dormitórios, 2 suítes e 2 banheiros para comprar em
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 600 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Bonança, Duque de Caxias
Rua Brasília
- DestaqueOx Imóveis
Galpão/Depósito/Armazém para comprar com 6300 m², 4 banheiros, 10 vagas em
R$ 2.120.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.400
Tamanho do imóvel 6300 m²
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 10
Mantiquira, Duque de Caxias
Rua Capitão Guynemer
Apartamento para comprar com 47 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 200.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 47 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Rua Manaus
Apartamento de 50 m² com 2 dormitórios e 1 banheiro disponível para compra em
R$ 110.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Estrada Venâncio Pereira Veloso
Casa com 2 dormitórios e 1 suíte de 150 m² disponível para compra em
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Xerém, Duque de Caxias
Rua Décio de Oliveira
Casa de 360 m² com 2 dormitórios e 1 banheiro para comprar em
R$ 200.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 360 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Anhangá, Duque de Caxias
Rua V
Apartamento de 205 m² com 1 dormitório e 1 banheiro para comprar em
R$ 90.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 205 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 4
Parada Morabi, Duque de Caxias
Avenida do Contorno
- Destaque
Casa para comprar com 109 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 390.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 109 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Santa Alice, Duque de Caxias
Rua Treze de Junho
- Vice-Versa Consultoria Imobiliaria Eireli
Lote/Terreno para comprar com 2400 m² em
R$ 140.000
Cond. isento • IPTU R$ 818
Tamanho do imóvel 2400 m²
Vila Actura, Duque de Caxias
Rua Sete
Apartamento para alugar com condomínio com piscina, aceita animais e 70 m² em
R$ 210.000
Cond. isento • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
Casa para comprar com 230 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 150.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 230 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Parque Paulista, Duque de Caxias
Rua Alimane
Apartamento de 47 m² com 2 dormitórios, 1 banheiro e churrasqueira no condomínio para comprar em
R$ 285.000
Cond. R$ 384 • IPTU R$ 21
Tamanho do imóvel 47 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Mantiquira, Duque de Caxias
Endereço não informado
Lote/Terreno para comprar com 1030 m² em
R$ 149.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1030 m²
Alto da Serra, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Edécio N. CordeiroResponde rápido
Casa à venda no condomínio com churrasqueira, aceita animais e 2 dormitórios em
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 179 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila São João, Duque de Caxias
Rua Odete Costa Barros
- DestaqueNata Imóveis
Apartamento com elevador no condomínio e 1 suíte disponível para compra próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 530.000
Cond. R$ 800 • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Paulicéia, Duque de Caxias
Rua Bahia
- Ricardo Carvalhaes
Casa para comprar com 75 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 220.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Marilandia, Duque de Caxias
Rua Paraiba
- Corretor De Imóveis Jorge Franco
Casa com 3 suítes, 3 quartos e 2 banheiros disponível para venda perto da Estação Vigário Geral em
R$ 630.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Dionísio
- DestaqueLEPAC imóveis
Apartamento para comprar com 44 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 275.000
Cond. R$ 490 • IPTU R$ 60
Tamanho do imóvel 44 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Duque, Duque de Caxias
Rua Almirante Grenfall
Apartamento com 45 m², aceita animais e 1 vaga para comprar em
R$ 160.000
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 353
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Estrada Venâncio Pereira Veloso
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Dicas Viva
Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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