- Mira Serra Imóveis
Casa com 3 dormitórios, 2 banheiros e 2 vagas disponível para compra em
R$ 380.000
Cond. isento • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Lafaiete, Duque de Caxias
Avenida Henrique Valadares
Casa com 2 dormitórios e 1 banheiro disponível para comprar em
R$ 180.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Vila São Sebastião, Duque de Caxias
Rua Alberto Siqueira
Casa de 120 m² com 4 dormitórios e 2 banheiros para comprar em
R$ 185.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Mantiquira, Duque de Caxias
Rua Sônia Raquel
- House Imoveis Rj
Casa com piscina no condomínio e quintal, 3 dormitórios para comprar em
R$ 790.000
Cond. isento • IPTU R$ 230
Tamanho do imóvel 297 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Alameda Corretores
- DestaqueMarcos Rocha - Imóveis
Apartamento para comprar com 47 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 111.816
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 47 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Rua Manaus
Apartamento com piscina e elevador no condomínio, 2 dormitórios e 1 suíte à venda em
R$ 460.000
Cond. R$ 818 • IPTU R$ 111
Tamanho do imóvel 62 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Alameda Aristides Lobo
Apartamento para comprar com 65 - 69 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 295.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 65 - 69 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Duque de Caxias
Avenida Doutor Manuel Teles
- Espindola Imobiliária
Casa com 144 m², aceita animais e 2 dormitórios para comprar em
R$ 395.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 144 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila São Luís, Duque de Caxias
Rua General Manoel Rabelo
- DestaqueJ P Cruz Administracao De Imoveis Ltda S/C
Casa em condomínio com quintal, aceita animais e de 471 m² disponível para venda em
R$ 2.097.000
Cond. isento • IPTU R$ 6.300
Tamanho do imóvel 471 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 8
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Augusto dos Anjos
- Destaque
Casa de 200 m² com 2 dormitórios e 2 banheiros disponível para compra em
R$ 1.400.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Marechal Floriano
- DestaqueMauricio Anorindo Pereira Moura
Apartamento de 72 m² com 2 dormitórios para comprar perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 180.000
Cond. R$ 503 • IPTU R$ 72
Tamanho do imóvel 72 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Centro, Duque de Caxias
Avenida Doutor Plínio Casado
Casa para comprar com 42 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 320.000
Cond. isento • IPTU R$ 600
Tamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Leal, Duque de Caxias
Rua Santa Rita
- Edécio N. Cordeiro
Apartamento com piscina no condomínio, 2 dormitórios e elevador, disponível para compra em
R$ 550.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 1.100
Tamanho do imóvel 94 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Paulicéia, Duque de Caxias
Rua Bahia
Lote/Terreno para comprar com 1030 m² em
R$ 149.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1030 m²
Alto da Serra, Duque de Caxias
Endereço não informado
Casa de 200 m² com 3 dormitórios, 1 suíte e 2 banheiros para comprar em
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Xerém, Duque de Caxias
Rua Eneias Rias Frutuoso
- DestaqueRicardo Lopes
Casa para comprar com 120 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 180.000
Cond. isento • IPTU R$ 130
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Vila São Luís, Duque de Caxias
Rua Treze de Maio
- Monique Canuto
VILLAGE_HOUSE de 100 m² com 2 dormitórios para comprar em
R$ 195.000
Cond. isento • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Travessa São Mateus
Casa para comprar com 192 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 192 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Mantiquira, Duque de Caxias
Rua Farias Soares
Casa para comprar com 60 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 140.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rua Orobó
- Permutte
Casa com 300 m², aceita animais e 3 dormitórios para comprar em
R$ 789.000
Cond. isento • IPTU R$ 231
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Alameda Corretores
Casa para comprar com 400 m², 3 quartos, 2 banheiros em
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 400 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Parque Xerém, Duque de Caxias
Rua Jorge de Aquino
Apartamento para comprar com 98 m², 2 quartos, 3 banheiros em
R$ 399.000
Cond. R$ 989 • IPTU R$ 167
Tamanho do imóvel 98 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Deputado Ampliato Cabral
Apartamento com 3 dormitórios, 3 banheiros e 1 vaga disponível para compra em
R$ 890.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 1.460
Tamanho do imóvel 101 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Ana Neri
- Alice Peixoto Imoveis
Apartamento para comprar com 98 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 98 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Paulicéia, Duque de Caxias
Rua Jair Villela de Oliveira
Apartamento de 80 m² com 2 dormitórios e 1 banheiro para comprar em
R$ 330.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Parque Duque, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
- Edécio N. Cordeiro
Apartamento de 85 m² com 2 dormitórios, 1 banheiro e vaga para alugar em
R$ 250.000
Cond. R$ 50 • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 85 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Olavo Bilac, Duque de Caxias
Rua Torres Homem
Apartamento com garagem, 2 dormitórios, 1 suíte e 81 m² disponível para venda perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 81 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Monte Caseros
Apartamento com 4 dormitórios, 3 suítes e 2 vagas na garagem, próximo à Estação Duque De Caxias para comprar em
R$ 1.100.000
Cond. R$ 640 • IPTU R$ 190
Tamanho do imóvel 220 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Tarce Menezes Freitas Lima
- Permutte
Casa com 3 dormitórios, 1 suíte e aceita animais, disponível para compra em
R$ 789.000
Cond. isento • IPTU R$ 229
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Alameda Corretores
Fazenda/Sítio/Chácara com 2 suítes, quintal e 5 vagas para comprar em
R$ 430.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 400 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 5
Capivari, Duque de Caxias
Rua Leão Gambeta
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Dicas Viva
Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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