Galpão/Depósito/Armazém de 500 m² com 2 banheiros e 5 vagas para comprar em
R$ 320.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 500 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 5
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Mauricio Anorindo Pereira Moura
Apartamento para comprar com 85 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 680.000
Cond. R$ 1.150 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 85 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Ana Neri
- Espindola Imobiliária
Sobrado para comprar com 114 m², 2 quartos, 2 banheiros em
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU R$ 250
Tamanho do imóvel 114 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Vila Guanabara, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Sebastião Ferreira Dias
- Destaque
Casa com piscina no condomínio e quintal, 4 dormitórios e 1 suíte para comprar em
R$ 1.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 526
Tamanho do imóvel 800 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 5
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Rua Clarice
- Cláudia Leonidas
Apartamento de 79 m² com 2 dormitórios, 1 banheiro e elevador no condomínio para comprar em
R$ 280.000
Cond. isento • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 79 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Parque Duque, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Brigadeiro Lima e Silva
Galpão/Depósito/Armazém de 480 m² com 2 dormitórios e 3 banheiros para comprar em
R$ 400.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 480 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Capixaba, Duque de Caxias
Avenida Automóvel Clube
Casa com 3 dormitórios, 1 suíte e 480 m² disponível para compra em
R$ 530.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 480 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Rotsen, Duque de Caxias
Rua Júlio Dantas
- DestaqueJ P Cruz Administracao De Imoveis Ltda S/C
Casa em condomínio com quintal, aceita animais e de 471 m² disponível para venda em
R$ 2.097.000
Cond. isento • IPTU R$ 6.300
Tamanho do imóvel 471 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 8
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Augusto dos Anjos
Apartamento com 3 dormitórios, 2 suítes e 3 banheiros disponível para compra em
R$ 760.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Câmara
Casa para comprar com 44 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU R$ 435
Tamanho do imóvel 44 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Centro, Duque de Caxias
Rua Professor Henrique Gomes
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Apartamento com 3 dormitórios, 2 suítes e 1 vaga na garagem disponível para compra em
R$ 580.000
Cond. R$ 750 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 88 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Endereço não informado
Terreno residencial disponível para compra com 500 m² perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 500 m²
Vila Meriti, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Doutor Manoel Reis
- M. De Andrade Feital Imoveis Me
Apartamento para comprar com 80 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 650.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 120
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Paulicéia, Duque de Caxias
Rua Doutor Gastão Reis
Apartamento para comprar com 111 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 354.400
Cond. R$ 230 • IPTU R$ 140
Tamanho do imóvel 111 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Duque de Caxias
Rua Sete de Setembro
- Nata Imóveis
Terreno residencial de 480 m² disponível para compra em
R$ 740.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 480 m²
Olavo Bilac, Duque de Caxias
Avenida Deputado Almeida Franco
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Apartamento com elevador no condomínio, 2 dormitórios e varanda disponível para compra em
R$ 650.000
Cond. R$ 2.400 • IPTU R$ 1.980
Tamanho do imóvel 95 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Ana Neri
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Apartamento com elevador no condomínio e aceita animais, 2 dormitórios para comprar em
R$ 300.000
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 353
Tamanho do imóvel 73 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Permutte
Casa com 300 m², aceita animais e 3 dormitórios para comprar em
R$ 789.000
Cond. isento • IPTU R$ 231
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Alameda Corretores
Casa para comprar com 42 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 320.000
Cond. isento • IPTU R$ 600
Tamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Leal, Duque de Caxias
Rua Santa Rita
- DestaqueFamília Bacellar Imobiliária - Méier
Casa aceita animais, com piscina no condomínio, 4 dormitórios e 2 suítes para comprar em
R$ 1.100.000
Cond. isento • IPTU R$ 5.500
Tamanho do imóvel 500 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Miguel de Frias
- Super DestaqueBolsa De Negocios Imobiliarios Do Rio De Janeiro
Casa de 96 m² com 3 dormitórios e 1 banheiro para comprar em
R$ 200.000
Cond. isento • IPTU R$ 5
Tamanho do imóvel 96 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Rosário, Duque de Caxias
Rua Juiz de Fora
- Destaque
Térrea para comprar com 300 m², 4 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 790.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Duque, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
- Destaque
Terreno disponível para compra com 1920 m² perto da Estação Gramacho em
R$ 2.400.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1920 m²
Vila Leopoldina, Duque de Caxias
Avenida Governador Leonel de Moura Brizola
- DestaqueMira Serra Imóveis
Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte e 2 banheiros disponível para venda em
R$ 495.500
Cond. R$ 480 • IPTU R$ 926
Tamanho do imóvel 101 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Professor José de Souza Herdy
Casa para comprar com 350 m², 2 quartos, 2 banheiros, 10 vagas em
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU R$ 325
Tamanho do imóvel 350 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 10
Parque Senhor do Bonfim, Duque de Caxias
Rua Doutor Joaquim Ottoni
Casa com 4 dormitórios e 180 m² disponível para compra em
R$ 425.500
Cond. isento • IPTU R$ 280
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Parque Duque, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Brasildesign Consultoria Imobiliária - Wolfram Goebel
Fazenda/Sítio/Chácara com 3 dormitórios, 2 suítes e varanda disponível para compra em
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU R$ 524
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Santo Antônio, Duque de Caxias
Rua Cachoeira
Apartamento de 76 m² com 3 dormitórios, varanda gourmet e sacada, disponível para compra em
R$ 310.000
Cond. R$ 300 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 76 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Duque, Duque de Caxias
Endereço não informado
Casa com 3 dormitórios, 1 suíte e 2 banheiros de 140 m² disponível para compra em
R$ 680.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Parque Paulicéia, Duque de Caxias
Rua Jair Villela de Oliveira
Apartamento de 120 m² com 2 dormitórios e 1 vaga para comprar em
R$ 399.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Tauá
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Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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