Casa com 2 dormitórios e 1 suíte disponível para compra em
R$ 480.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 480000 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Rua Giparaná
Casa com 2 dormitórios, 1 suíte e 150 m² para comprar em
R$ 720.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Doutor Laureano, Duque de Caxias
Rua das Paineiras
- Edécio N. Cordeiro
Apartamento com 3 dormitórios, 47 m² e aceita animais para comprar em
R$ 250.000
Cond. isento • IPTU R$ 220
Tamanho do imóvel 47 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Vila Paula, Duque de Caxias
Rua Quintino Bocaiúva
- Edécio N. Cordeiro
Terreno disponível para compra com 400 m² perto da Estação Gramacho em
R$ 180.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 400 m²
Vila Leopoldina, Duque de Caxias
Rua Fidélis Orlando Medeiros
- Destaque
Casa com 3 suítes, 380 m² e 5 banheiros disponível para comprar em
R$ 700.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 380 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Paulista, Duque de Caxias
Rua Mississipe
- Destaque
Casa de 70 m² com 2 dormitórios aceitando animais, disponível para compra perto da Estação Jardim Primavera em
R$ 130.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Estrada Rosário
Terreno disponível para venda em
R$ 280.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 0 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Jardim Barro Branco, Duque de Caxias
Avenida Automóvel Clube
- Edécio N. Cordeiro
Apartamento para alugar com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga, aceita animais perto da Estação Saracuruna em
R$ 250.000
Cond. R$ 380 • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 69 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Uruguaiana, Duque de Caxias
Rua General San Martin
- Destaque
Apartamento de 62 m² para aluguel com 2 dormitórios e 1 vaga na garagem em
R$ 330.000
Cond. R$ 285 • IPTU R$ 108
Tamanho do imóvel 62 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Lafaiete, Duque de Caxias
Avenida Nilo Peçanha
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Sala/Conjunto/Escritório de 28 m² com condomínio com elevador e 1 banheiro disponível para compra em
R$ 169.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 503
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Passo da Pátria
- DestaqueJ P Cruz Administracao De Imoveis Ltda S/C
Casa em condomínio com quintal, aceita animais e de 471 m² disponível para venda em
R$ 2.097.000
Cond. isento • IPTU R$ 6.300
Tamanho do imóvel 471 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 8
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Augusto dos Anjos
- Edécio N. Cordeiro
Casa com 2 dormitórios, varanda e aceita animais disponível para compra em
R$ 300.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 79 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Engenho do Porto, Duque de Caxias
Rua Maria Luísa Reis
Casa de 510 m² com 3 dormitórios e 3 vagas para comprar perto da Estação Imbariê em
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 510 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 3
Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Rua Sete de Setembro
Apartamento com garagem, 2 dormitórios, 1 suíte e 81 m² disponível para venda perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 81 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Monte Caseros
Terreno residencial de 183 m² para comprar em condomínio fechado em
R$ 140.000
Cond. R$ 50 • IPTU R$ 600
Tamanho do imóvel 183 m²
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Endereço não informado
Apartamento para comprar com 44 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 228.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 44 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Ouro Preto, Duque de Caxias
Rua Salutaris
- DestaqueNewcore
Casa para comprar com 209 m², 3 quartos, 4 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.299.130
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 90
Tamanho do imóvel 209 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Augusto dos Anjos
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Apartamento de 86 m² com 2 dormitórios, varanda e 1 banheiro para comprar em
R$ 350.000
Cond. R$ 628 • IPTU R$ 580
Tamanho do imóvel 86 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Duque, Duque de Caxias
Rua Evaristo da Veiga
- Imóveis de Boa
Casa de Vila para comprar com 50 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 179.900
Cond. isento • IPTU R$ 250
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Doutor Laureano, Duque de Caxias
Rua Passos
- Alice Peixoto Imoveis
Casa para comprar com 200 m², 4 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 274.999
Cond. isento • IPTU R$ 600
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Engenho do Porto, Duque de Caxias
Rua Professora Maria José Machado
- Destaque
Casa com piscina no condomínio e quintal, 4 dormitórios e 1 suíte para comprar em
R$ 1.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 526
Tamanho do imóvel 800 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 5
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Rua Clarice
Casa com 1 suíte e 2 banheiros, disponível para compra em
R$ 750.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1200 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Barro Branco, Duque de Caxias
Rua Augusto Sérgio Botelho
- Newcore
Casa para comprar com 200 m², 3 quartos, 3 banheiros, 4 vagas em
R$ 549.800
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Xerém, Duque de Caxias
Estrada do Aviário
Casa com varanda, 3 dormitórios, 1 suíte e 131 m² para comprar em
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU R$ 912
Tamanho do imóvel 131 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Rua Almirante Barroso
- DestaqueImóveis de Boa
Terreno para comprar em condomínio fechado com portaria 24h, 180 m² em
R$ 84.990
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 180 m²
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
Terreno residencial com churrasqueira no condomínio e 300 m² para comprar em
R$ 300.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de banheiros 1
Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Mauricio Anorindo Pereira Moura
Apartamento com 1 dormitório e 1 banheiro disponível para compra em
R$ 100.000
Cond. isento • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 43 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Olavo Bilac, Duque de Caxias
Rua Icatu
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Casa de 177 m² com 3 quartos e 3 banheiros disponível para venda perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 700.000
Cond. isento • IPTU R$ 5.000
Tamanho do imóvel 177 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Centro, Duque de Caxias
Rua Tenente José Dias
- Cláudia Leonidas
Apartamento de 89 m² com 2 dormitórios e 2 banheiros para comprar em
R$ 310.000
Cond. isento • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 89 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Parque Duque, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Brigadeiro Lima e Silva
- Newcore
Casa para comprar com 300 m², 3 quartos, 3 banheiros, 3 vagas em
R$ 749.200
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Xerém, Duque de Caxias
Rua Geraldo Cardoso
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Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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