- Nata Imóveis
Apartamento de 40 m² com 1 dormitório disponível para aluguel e perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 220.000
Cond. R$ 250 • IPTU R$ 800
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Centro, Duque de Caxias
Rua Nilo Vieira
- DestaqueMarcos Rocha - Imóveis
Casa para comprar com 98 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 104.109
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 98 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Parque Paulista, Duque de Caxias
Rua Gobi
- Deoclécio Abreu
Ponto comercial/Loja/Box para comprar com 32 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 200.000
Cond. R$ 815 • IPTU R$ 110
Tamanho do imóvel 32 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Duque, Duque de Caxias
Rua Almirante Grenfall
Casa de 432 m² com 4 dormitórios, 1 suíte e 3 banheiros para comprar em
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 432 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Rua B
Terreno de 1600 m² disponível para venda em
R$ 90.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1600 m²
Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Rua Um
- Rj Home
Apartamento com elevador no condomínio, 2 dormitórios e 45 m² para comprar em
R$ 290.000
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 110
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Parque Duque, Duque de Caxias
Rua Almirante Grenfall
- Nata Imóveis
Apartamento de 80 m² com 3 dormitórios e 1 banheiro disponível para aluguel ou compra em
R$ 220.000
Cond. R$ 220 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Centro, Duque de Caxias
Avenida Presidente Vargas
Casa para comprar com 410 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 360.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 410 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Xerém, Duque de Caxias
Rua Morro Alegre
- Mira Serra Imóveis
Prédio/Edifício inteiro de 200 m² com 6 dormitórios e 6 banheiros, disponível para venda perto da Estação Gramacho em
R$ 425.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Vila Sarapuí, Duque de Caxias
Rua Jaguaribe
Casa em condomínio fechado com 2 dormitórios, 1 vaga e 120 m² para comprar em
R$ 190.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rua Mutirão
Casa para comprar com 2 dormitórios e 1 banheiro em
R$ 430.000
Cond. isento • IPTU R$ 470
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Mitre
- Mira Serra Imóveis
Sobrado com 4 dormitórios, 1 suíte e aceita animais para comprar em
R$ 530.000
Cond. isento • IPTU R$ 103
Tamanho do imóvel 160 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Duque, Duque de Caxias
Rua Nabuco de Araújo
- DestaqueMg Imóveis Rj
Casa de 119 m² com 4 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga disponível para venda em
R$ 420.000
Cond. isento • IPTU R$ 144
Tamanho do imóvel 119 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila São Luís, Duque de Caxias
Rua Olegário Mariano
Apartamento com elevador no condomínio, 3 dormitórios e 1 suíte disponível para compra em
R$ 580.000
Cond. R$ 1.150 • IPTU R$ 135
Tamanho do imóvel 82 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Mitre
- Imóveis de Boa
Casa de condomínio para comprar com 180 m² em
R$ 79.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 180 m²
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
Casa com 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas disponíveis para compra em
R$ 950.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Rua Dezenove
Casa com 200 m², 2 quartos e 1 banheiro disponível para venda em
R$ 400.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
- DestaqueJ P Cruz Administracao De Imoveis Ltda S/C
Casa em condomínio com quintal, aceita animais e de 471 m² disponível para venda em
R$ 2.097.000
Cond. isento • IPTU R$ 6.300
Tamanho do imóvel 471 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 8
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Augusto dos Anjos
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Sala/Conjunto/Escritório de 35 m² com elevador no condomínio e 1 banheiro disponível para venda em
R$ 199.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 579
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Passo da Pátria
Casa de 252 m² com 3 dormitórios, 1 suíte e 4 vagas disponíveis para compra em
R$ 910.000
Cond. isento • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 252 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Vila São Luís, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Casa com 1 dormitório e 1 banheiro disponível para compra em
R$ 165.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 47 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Vila São Sebastião, Duque de Caxias
Avenida Leandro da Mota
Casa para comprar com 360 m², 3 quartos, 3 banheiros em
R$ 255.200
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 360 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Minas Gerais
Apartamento de 82 m² com 2 dormitórios e 1 banheiro para comprar em
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU R$ 400
Tamanho do imóvel 82 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Parque Paulicéia, Duque de Caxias
Rua Mato Grosso
- DestaqueMauricio Anorindo Pereira Moura
Ponto comercial/Loja/Box para comprar com 353 m² em
R$ 933.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 353 m²
Vila São Luís, Duque de Caxias
Rua Expedicionário José Amaro
Sobrado com 3 dormitórios e 140 m² disponível para compra em
R$ 380.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Augusto dos Anjos
Casa de 55 m² com 2 dormitórios aceita animais e próximo à Estação Gramacho para comprar em
R$ 169.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 55 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Vila Leopoldina, Duque de Caxias
Avenida Copacabana
- Mauricio Anorindo Pereira Moura
Apartamento para comprar com 65 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 260.000
Cond. R$ 380 • IPTU R$ 118
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Vila São Luís, Duque de Caxias
Rua General Manoel Rabelo
- Mauricio Anorindo Pereira Moura
Ponto comercial/Loja/Box de 43 m² com 1 banheiro para comprar perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 230.000
Cond. isento • IPTU R$ 104
Tamanho do imóvel 43 m²
Quantidade de banheiros 1
Vila Meriti, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Doutor Manoel Reis
Apartamento para comprar com 75 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 230.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Marechal Deodoro
- Zelter Imóveis Ltda
Apartamento para comprar com 67 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 477.000
Cond. R$ 560 • IPTU R$ 422
Tamanho do imóvel 67 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Paulicéia, Duque de Caxias
Rua Rio Grande do Sul
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Dicas Viva
Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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