Casa com 3 dormitórios, 1 suíte e 200 m² disponível para compra em
R$ 700.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Mantiquira, Duque de Caxias
Rua Márcio Santos da Silva
Terreno de 320 m² disponível para compra em
R$ 70.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 320 m²
Parque Paulista, Duque de Caxias
Rua Jorge Vieira
Apartamento para comprar com 75 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 230.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Marechal Deodoro
Fazenda/Sítio/Chácara de 4000 m² com 3 dormitórios, 2 suítes e 3 vagas, disponível para compra em
R$ 550.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 4000 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 3
Santo Antônio, Duque de Caxias
Rua Cachoeira
- LEPAC imóveis
Casa de condomínio para comprar com 200 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 700.000
Cond. R$ 200 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Santa Alice, Duque de Caxias
Rua Dois Irmãos
- Espindola Imobiliária
Casa com 144 m², aceita animais e 2 dormitórios para comprar em
R$ 395.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 144 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila São Luís, Duque de Caxias
Rua General Manoel Rabelo
Lote/Terreno para comprar com 480 m² em
R$ 500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 480 m²
Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Mira Serra Imóveis
Casa com 3 dormitórios, 2 banheiros e 2 vagas disponível para compra em
R$ 380.000
Cond. isento • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Lafaiete, Duque de Caxias
Avenida Henrique Valadares
- Mira Serra Imóveis
Apartamento de 54 m² com 2 dormitórios para comprar perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 200.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 54 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Centro, Duque de Caxias
Rua Pastor Belarmino Pedro Ramos
Casa de 200 m² com 3 dormitórios, 3 banheiros e varanda à venda em
R$ 682.500
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Olimpo, Duque de Caxias
Rua Romano Giácomo Dalvi
Casa com varanda, 2 suítes e 80 m² disponível para compra em
R$ 690.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Endereço não informado
Casa com 2 dormitórios e 1 suíte disponível para compra em
R$ 480.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 480000 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Rua Giparaná
Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte e 107 m² disponível para compra em
R$ 720.000
Cond. R$ 515 • IPTU R$ 126
Tamanho do imóvel 107 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Paulicéia, Duque de Caxias
Rua Rio Grande do Sul
- Destaque
Galpão/Depósito/Armazém de 406 m² disponível para compra em
R$ 890.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 406 m²
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Prefeito José Carlos Lacerda
Casa com 3 dormitórios, 1 suíte e 2 banheiros de 140 m² disponível para compra em
R$ 680.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Parque Paulicéia, Duque de Caxias
Rua Jair Villela de Oliveira
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Terreno residencial de 382 m² disponível para compra em
R$ 35.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 382 m²
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Endereço não informado
Casa com piscina no condomínio e backyard, 2 dormitórios e 1 suíte disponível para compra em
R$ 550.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.450
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Parque Lafaiete, Duque de Caxias
Rua Américo Brasiliense
- DestaqueHíbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Casa com quintal, 3 dormitórios e 180 m² disponível para compra em
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.300
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 5
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Lomas Valentinas
- Imóveis de Boa
Casa em condomínio fechado com 2 dormitórios, 60 m² e 2 vagas para comprar em
R$ 261.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
Apartamento de 80 m² com 2 dormitórios e 1 banheiro para comprar em
R$ 330.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Parque Duque, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
- Nata Imóveis
Apartamento com elevador no condomínio, 4 suítes e 5 dormitórios para comprar em
R$ 1.350.000
Cond. R$ 2.000 • IPTU R$ 2.600
Ótimo preçoTamanho do imóvel 230 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Marcílio Dias
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Casa com piscina e churrasqueira no condomínio, 3 dormitórios e 1 suíte para comprar em
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 129 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Endereço não informado
Casa de 220 m² com 3 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga para comprar em
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 220 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Santa Alice, Duque de Caxias
Rua Dois Irmãos
- Nata Imóveis
Terreno residencial de 480 m² disponível para compra em
R$ 740.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 480 m²
Olavo Bilac, Duque de Caxias
Avenida Deputado Almeida Franco
- DestaqueEdécio N. Cordeiro
Apartamento com piscina no condomínio, 4 dormitórios, 1 suíte e elevador disponível para compra em
R$ 620.000
Cond. R$ 1.350 • IPTU R$ 182
Tamanho do imóvel 130 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Paulicéia, Duque de Caxias
Rua Bahia
- Nata Imóveis
Casa com 4 dormitórios, 1 suíte e quintal, aceita pets, disponível para compra em
R$ 780.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.438
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila São João, Duque de Caxias
Rua Odete Costa Barros
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Apartamento com piscina no condomínio, 3 dormitórios e 1 suíte disponível para compra em
R$ 670.000
Cond. R$ 1.430 • IPTU R$ 930
Tamanho do imóvel 94 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Mira Serra Imóveis
Prédio/Edifício inteiro de 350 m² com 7 dormitórios, 3 banheiros e 3 vagas para comprar em
R$ 500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 350 m²
Quantidade de quartos 7
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Parque Lafaiete, Duque de Caxias
Rua Luís de Jesus
Fazenda/Sítio/Chácara com churrasqueira no condomínio, 3 dormitórios e 1 suíte para comprar em
R$ 1.400.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 230 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 5
Taquara, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Informecasa - Live Imóveis
Apartamento de 50 m² com 1 dormitório e 1 banheiro para comprar em
R$ 90.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Vila Centenário, Duque de Caxias
Rua Coronel Alberto de Melo
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Dicas Viva
Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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