- Destaque
Terreno disponível para compra com 1920 m² perto da Estação Gramacho em Vila Leopoldina, Duque de Caxias
Avenida Governador Leonel de Moura Brizola
Tamanho do imóvel 1920 m²
R$ 2.400.000
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
Galpão/Depósito/Armazém de 4248 m² disponível para locação com 2 banheiros em Vila São Luís, Duque de Caxias
Avenida Brasil
Tamanho do imóvel 4248 m²
Quantidade de banheiros 2
R$ 6.000.000
Cond. isento • IPTU isento
- Super Destaque
Federall Realty ConsultoriaGalpão/Depósito/Armazém disponível para locação, 10000 m² com 90 vagas para alugar em Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Avenida Demétrio Ribeiro
Tamanho do imóvel 10000 m²
Quantidade de vagas de garagem 90
R$ 6.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.000
- Fr NetimóveisResponde rápido
Lote/Terreno para comprar com 385 m² em Centro, Duque de Caxias
Rua Artur Neiva
Tamanho do imóvel 385 m²
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 110
Galpão/Depósito/Armazém de 1200 m² com 2 banheiros e 4 vagas para comprar em Parque Boa Vista II, Duque de Caxias
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 1200 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 3.850.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Loja à venda de 175 m² com 2 banheiros, próxima da Estação Duque De Caxias para comprar em Centro, Duque de Caxias
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 175 m²
Quantidade de banheiros 2
R$ 1.300.000
Cond. R$ 2.500 • IPTU R$ 1.900
Galpão/Depósito/Armazém de 3500 m² disponível para locação com 6 banheiros em Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 3500 m²
Quantidade de banheiros 6
R$ 9.000.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.600
Apartamento com 2 dormitórios, 1 banheiro e garagem disponível para compra em Vila Amélia, Duque de Caxias
Rua Antônio Davi
Tamanho do imóvel 400 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 8.000.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Terreno de 2480 m² disponível para compra em Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
Tamanho do imóvel 2480 m²
R$ 7.500.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Sala/Conjunto/Escritório de 30 m² para comprar, mobiliado e com 1 banheiro em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Brigadeiro Lima e Silva
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 310.000
Cond. R$ 530.000 • IPTU R$ 444
Galpão/Depósito/Armazém para comprar com 400 m² em Vila São Luís, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Quatorze de Julho
Tamanho do imóvel 400 m²
R$ 1.500.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Terreno para alugar de 1500 m² em condomínio com portaria 24h e segurança em Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Rua Bartolomeu Lisandro
Tamanho do imóvel 1500 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 2.500.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Apartamento de 10 m² com 2 dormitórios e 1 banheiro à venda, condomínio com piscina e churrasqueira em Jardim Primavera, Duque de Caxias
Alameda Álvaro Reis
Tamanho do imóvel 10 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 580.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Jairo Castino Costa E Silva
Prédio/Edifício inteiro de 1050 m² com 6 banheiros e 6 vagas para alugar em Centro, Duque de Caxias
Avenida Governador Leonel de Moura Brizola
Tamanho do imóvel 1050 m²
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 6
R$ 7.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.100
Galpão/Depósito/Armazém de 350 m² com 2 banheiros e 5 vagas disponível para venda em Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 350 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 5
R$ 4.300.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Casa de 10 m² com 6 dormitórios, 4 suítes e 2 banheiros para comprar em Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rua Vanísia
Tamanho do imóvel 10 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 500.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Mira Serra Imóveis
Prédio/Edifício inteiro de 590 m² disponível para compra perto da Estação Duque De Caxias em Centro, Duque de Caxias
Rua Sete de Setembro
Tamanho do imóvel 590 m²
R$ 3.500.000
Cond. isento • IPTU não informado
- Netimoveis - Luciene Leite
Terreno comercial de 4680 m² disponível para compra em Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Estrada Velha do Pilar
Tamanho do imóvel 4680 m²
R$ 3.990.000
Cond. isento • IPTU R$ 665
Fazenda/Sítio/Chácara de 22000 m² com piscina e churrasqueira no condomínio, 75 dormitórios e 10 suítes para comprar em Xerém, Duque de Caxias
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 8000 m²
Quantidade de quartos 75
Quantidade de banheiros 10
Quantidade de vagas de garagem 30
R$ 18.000.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Mira Serra Imóveis
Fazenda/Sítio/Chácara com piscina e churrasqueira no condomínio, 14 dormitórios e 5 suítes para comprar em Santo Antônio, Duque de Caxias
Rua Cachoeira
Tamanho do imóvel 15000 m²
Quantidade de quartos 14
Quantidade de banheiros 10
Quantidade de vagas de garagem 10
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU isento
- Super Destaque
Carlos Henrique Moura De OliveiraTerreno de 6800 m² disponível para compra em Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rua Mutirão
Tamanho do imóvel 6800 m²
R$ 3.650.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.000
Ponto comercial com 1500 m², 10 quartos e 20 vagas disponíveis para venda em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Canabarro
Tamanho do imóvel 1500 m²
Quantidade de quartos 10
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 20
R$ 3.990.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.000
Terreno residencial de 10 m² disponível para compra em Mantiquira, Duque de Caxias
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 5431 m²
R$ 2.000.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Destaque
Conac Administradora De Imóveis LtdaPonto comercial/Loja/Box para comprar com 187 m² em Centro, Duque de Caxias
Avenida Governador Leonel de Moura Brizola
Tamanho do imóvel 187 m²
R$ 1.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 248
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Casa com piscina no condomínio, 7 dormitórios, 2 suítes e 260 m² para comprar em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 260 m²
Quantidade de quartos 7
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 6
R$ 1.700.000
Cond. isento • IPTU não informado
Apartamento de 79 m² com piscina no condomínio e elevador, 1 dormitório para comprar em Vila São Luís, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Prudente de Morais
Tamanho do imóvel 79 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
R$ 2.745.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 800
Ponto comercial/loja/box para alugar e comprar, 40 m² útil em Vila São Luís, Duque de Caxias
Rua Treze de Maio
Tamanho do imóvel 40 m²
R$ 240.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Mira Serra Imóveis
Prédio/Edifício inteiro de 300 m² com 9 dormitórios, 1 suíte e 10 banheiros para comprar em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Mitre
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 9
Quantidade de banheiros 10
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 2.200.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Galpão/Depósito/Armazém disponível para locação, 1000 m² com 10 vagas e 5 banheiros em Vila São Luís, Duque de Caxias
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 1000 m²
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 10
R$ 6.500.000
Cond. não informado • IPTU R$ 27.520
- 111 Imoveis
Apartamento com elevador e churrasqueira no condomínio, 14 dormitórios para comprar em Parque Duque, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Brigadeiro Lima e Silva
Tamanho do imóvel 964 m²
Quantidade de quartos 15
Quantidade de banheiros 14
R$ 4.980.000
Cond. isento • IPTU não informado
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Dicas Viva
Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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