- Mira Serra Imóveis
Casa de 180 m² com 7 dormitórios, 4 banheiros e 2 vagas, aceitando animais para comprar em
R$ 950.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.080
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 7
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Duque, Duque de Caxias
Rua Floriano de Godói
- Edécio N. Cordeiro
Casa com piscina no condomínio e aceita animais, 5 dormitórios e 3 suítes para comprar em
R$ 2.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 4.900
Tamanho do imóvel 350 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Sebastião de Carvalho
Casa com 2 suítes, 1 banheiro e 2 vagas para comprar em
R$ 420.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 10 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Santa Alice, Duque de Caxias
Alameda Santa Alice
Galpão/Depósito/Armazém de 350 m² com 2 banheiros e 5 vagas disponível para venda em
R$ 4.300.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 350 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 5
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Endereço não informado
Galpão/Depósito/Armazém de 2380 m² com 3 banheiros disponível para compra em
R$ 7.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 19.000
Tamanho do imóvel 2380 m²
Quantidade de banheiros 3
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Endereço não informado
Terreno para comprar em
R$ 129.500
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 0 m²
Xerém, Duque de Caxias
Avenida Engenheiro Benjamin Dumont
- Mg Imóveis Rj
Apartamento com 108 m², 2 dormitórios e 1 suíte disponível para compra em
R$ 500.000
Cond. R$ 1.128 • IPTU R$ 110
Tamanho do imóvel 108 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Mitre
- Rio Antigo Imóveis
Galpão/Depósito/Armazém de 3292 m² disponível para locação com 6 banheiros em
R$ 18.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 7.500
Tamanho do imóvel 3292 m²
Quantidade de banheiros 6
Parque Independência, Duque de Caxias
Rua Zenilde Alves Vilela
- Espaços Corp
Andar/Laje corporativa para comprar com 756 m², 4 banheiros em
R$ 4.779.400
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 756 m²
Quantidade de banheiros 4
Parque Duque, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Prédio/Edificio inteiro de 540 m² com 11 banheiros em condomínio fechado, disponível para compra em
R$ 2.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 540 m²
Quantidade de banheiros 11
Vila Flávia, Duque de Caxias
Endereço não informado
Ponto comercial/Loja/Box para comprar com 97 m² em
R$ 700.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 97 m²
Vila Leopoldina, Duque de Caxias
Avenida Governador Leonel de Moura Brizola
Galpão/Depósito/Armazém de 6300 m² para alugar com 20 vagas e 10 banheiros em
R$ 11.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 4.000
Tamanho do imóvel 6300 m²
Quantidade de banheiros 10
Quantidade de vagas de garagem 20
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Avenida Calombé
- DestaqueMg Imóveis Rj
Prédio/Edificio inteiro com elevador, 2 dormitórios e 60 m² para comprar em
R$ 4.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Santa Luzia
- Netimoveis - Luciene Leite
Terreno comercial de 4680 m² disponível para compra em
R$ 3.990.000
Cond. isento • IPTU R$ 665
Tamanho do imóvel 4680 m²
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Estrada Velha do Pilar
Prédio/Edifício inteiro de 1200 m² com 1 banheiro para comprar em
R$ 5.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1200 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Santa Luzia
Sala/Conjunto/Escritório de 30 m² para comprar, mobiliado e com 1 banheiro em
R$ 310.000
Cond. R$ 530.000 • IPTU R$ 444
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Brigadeiro Lima e Silva
Apartamento de 10 m² com 2 dormitórios e 1 banheiro à venda, condomínio com piscina e churrasqueira em
R$ 580.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 10 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Alameda Álvaro Reis
Fazenda/Sítio/Chácara com churrasqueira e jardim no condomínio, 3 dormitórios e 1 suíte para comprar em
R$ 6.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 400
Tamanho do imóvel 550 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 7
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Endereço não informado
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 80 m², 3 quartos, 2 banheiros, 10 vagas em
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 10
Xerém, Duque de Caxias
Estrada do Aviário
- Mira Serra Imóveis
Prédio/Edifício inteiro de 590 m² disponível para compra perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 3.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 590 m²
Centro, Duque de Caxias
Rua Sete de Setembro
Galpão/Depósito/Armazém de 700 m² para comprar com 2 banheiros em
R$ 1.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 700 m²
Quantidade de banheiros 2
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
Fazenda/Sítio/Chácara de 2400 m² disponível para compra perto da Estação Morabi em
R$ 2.800.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 2400 m²
Jardim Anhangá, Duque de Caxias
Rua Andalusia
Terreno de 6000 m² disponível para venda em
R$ 4.800.000
Cond. isento • IPTU R$ 42.500
Tamanho do imóvel 6000 m²
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
- Super Destaque
Prédio/Edificio inteiro de 2500 m² com 10 banheiros disponível para compra em
R$ 10.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 2500 m²
Quantidade de banheiros 10
Vila São Luís, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Quatorze de Julho
Ponto comercial/Loja/Box para comprar com 5 banheiros e 2000 m² perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 3.199.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 2000 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 5
Parque Centenário, Duque de Caxias
Endereço não informado
- DestaqueAnderson Tadeu Da Silva Maia
Prédio/Edifício inteiro para comprar com 2560 m², 8 banheiros em
R$ 10.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 2560 m²
Quantidade de banheiros 8
Pilar, Duque de Caxias
Rua Quatorze de Julho
- Mira Serra Imóveis
Prédio/Edifício inteiro de 300 m² com 9 dormitórios, 1 suíte e 10 banheiros para comprar em
R$ 2.200.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 9
Quantidade de banheiros 10
Quantidade de vagas de garagem 4
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Mitre
Fazenda/Sítio/Chácara de 22000 m² com piscina e churrasqueira no condomínio, 75 dormitórios e 10 suítes para comprar em
R$ 18.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 8000 m²
Quantidade de quartos 75
Quantidade de banheiros 10
Quantidade de vagas de garagem 30
Xerém, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Rio Antigo Imóveis
Terreno comercial de 10000 m² disponível para venda em
R$ 10.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 100.000
Tamanho do imóvel 10000 m²
Parque Paulista, Duque de Caxias
Rodovia Santos-Dumont
Terreno de 6000 m² disponível para compra em
R$ 6.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 6000 m²
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Dicas Viva
Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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