- Destaque
Stella Maris Real EstateFazenda/Sítio/Chácara para comprar com 360 m², 3 quartos, 3 banheiros, 5 vagas em Santo Antônio, Duque de Caxias
Rua João Ferreira
Tamanho do imóvel 360 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 5
R$ 700.000
Cond. não informado • IPTU R$ 75
- Destaque
Prédio/Edifício inteiro para comprar com 755 m² em Parque Duque, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
Tamanho do imóvel 755 m²
R$ 4.779.400
Cond. não informado • IPTU não informado
- Destaque
Casa para comprar com 109 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em Vila Santa Alice, Duque de Caxias
Rua Treze de Junho
Tamanho do imóvel 109 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 410.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Destaque
Nata ImóveisApartamento para comprar com 70 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Vila Paula, Duque de Caxias
Rua Emília Nunes Costa
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 320.000
Cond. R$ 250 • IPTU R$ 670
Casa para comprar com 100 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Olavo Bilac, Duque de Caxias
Rua Caete
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 195.000
Cond. não informado • IPTU R$ 349
Casa para comprar com 54 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em Campos Elíseos, Duque de Caxias
Rua Presidente Antônio Carlos
Tamanho do imóvel 54 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 650.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Lote/Terreno para comprar com 480 m² em Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Rua Doutor Genaro Nóbrega
Tamanho do imóvel 480 m²
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU R$ 553
- Fênix Imóveis
Casa para comprar com 87 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Jardim Primavera, Duque de Caxias
Rua A
Tamanho do imóvel 87 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 250.000
Cond. não informado • IPTU R$ 290
Casa de condomínio para comprar com 68 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Parque Chuno, Duque de Caxias
Rua Jangadeiros
Tamanho do imóvel 68 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 103.000
Cond. isento • IPTU não informado
- Destaque
Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.Apartamento para comprar com 99 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Monte Caseros
Tamanho do imóvel 99 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 950.000
Cond. R$ 1.300 • IPTU R$ 1.600
Apartamento para comprar com 110 m², 2 quartos, 2 banheiros em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Cardoso Bessa
Tamanho do imóvel 110 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
R$ 319.000
Cond. não informado • IPTU R$ 503
- J P Cruz Administracao De Imoveis Ltda S/C
Lote/Terreno para comprar com 1278 m², 1 banheiro, 50 vagas em Centro, Duque de Caxias
Avenida Duque de Caxias
Tamanho do imóvel 1278 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 50
R$ 4.500.000
Cond. não informado • IPTU isento
- Imóveis de Boa
Casa de condomínio para comprar com 42 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Avenida do Parque
Tamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 271.000
Cond. R$ 250 • IPTU R$ 270
- M. De Andrade Feital Imoveis Me
Apartamento para comprar com 80 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Parque Paulicéia, Duque de Caxias
Rua Doutor Gastão Reis
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 650.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 120
- Mira Serra Imóveis
Apartamento para comprar com 77 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Jardim Primavera, Duque de Caxias
Estrada de São Tomé
Tamanho do imóvel 77 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 300.000
Cond. isento • IPTU não informado
Casa para comprar com 250 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Rua Dezenove
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 750.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Casa para comprar com 150 m², 4 quartos, 2 banheiros, 5 vagas em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Deputado Ampliato Cabral
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 5
R$ 2.200.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Tony Antunes Rocha
Sala/Conjunto para comprar com 30 m², 1 banheiro em Centro, Duque de Caxias
Avenida Doutor Manuel Teles
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 160.000
Cond. R$ 298 • IPTU R$ 435
- Mira Serra Imóveis
Casa para comprar com 300 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em Vila Bela Vista, Duque de Caxias
Rua Deia
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU isento
- ACHA IMÓVEIS
Apartamento para comprar com 47 m², 2 quartos, 1 banheiro em Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Rua Manaus
Tamanho do imóvel 47 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
R$ 90.746
Cond. não informado • IPTU não informado
Ponto comercial/Loja/Box para comprar com 281 m², 1 quarto, 2 banheiros em Vila Santo Antônio, Duque de Caxias
Rua João Raimundo
Tamanho do imóvel 281 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 2
R$ 225.000
Cond. não informado • IPTU isento
- Destaque
Vice-Versa Consultoria Imobiliaria EireliLote/Terreno para comprar com 600 m² em Vila Actura, Duque de Caxias
Rua Sete
Tamanho do imóvel 600 m²
R$ 35.000
Cond. não informado • IPTU R$ 204
- Nata Imóveis
Lote/Terreno para comprar com 392 m² em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Augusto dos Anjos
Tamanho do imóvel 392 m²
R$ 1.150.000
Cond. não informado • IPTU R$ 3.386
- Imóvel Padrão
Lote/Terreno para comprar com 360 m² em Parque Lafaiete, Duque de Caxias
Avenida Nilo Peçanha
Tamanho do imóvel 360 m²
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU não informado
- Mira Serra Imóveis
Casa para comprar com 200 m², 1 quarto, 3 banheiros, 1 vaga em Vila Centenário, Duque de Caxias
Rua Horácio Gomes
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 480.000
Cond. isento • IPTU isento
Casa para comprar com 480 m², 2 quartos, 1 banheiro em Imbariê, Duque de Caxias
Rua Arlindo Martins
Tamanho do imóvel 480 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
R$ 200.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Lote/Terreno para comprar com 360 m² em Parque Paulista, Duque de Caxias
Rua Lombardia
Tamanho do imóvel 360 m²
R$ 70.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Apartamento para comprar com 38 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Jardim Primavera, Duque de Caxias
Estrada Rosário
Tamanho do imóvel 38 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 150.000
Cond. R$ 250 • IPTU R$ 104
- Destaque
Casa para comprar com 60 m², 1 quarto, 1 banheiro em Engenho do Porto, Duque de Caxias
Rua Expedicionário Aquino de Araújo
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
R$ 160.000
Cond. isento • IPTU R$ 30
- Fênix Imóveis
Apartamento para comprar com 50 m², 2 quartos, 1 banheiro em Jardim Primavera, Duque de Caxias
Rua Brener
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
R$ 264.000
Cond. não informado • IPTU não informado
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Dicas Viva
Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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