- Net imóveis Márcia Reis
Ponto comercial/Loja/Box para comprar com 546 m², 10 banheiros em
R$ 4.700.000
Cond. R$ 3.850 • IPTU R$ 6.067
Tamanho do imóvel 546 m²
Quantidade de banheiros 10
Centro, Duque de Caxias
Avenida Governador Leonel de Moura Brizola
- Nata Imóveis
Apartamento com elevador no condomínio e varanda, 8 dormitórios e 6 suítes para comprar em
R$ 5.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 1200 m²
Quantidade de quartos 8
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 8
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Santa Luzia
- Edécio N. Cordeiro
Prédio/Edifício inteiro de 720 m² com 12 dormitórios e 7 banheiros disponível para compra em
R$ 5.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 720 m²
Quantidade de quartos 12
Quantidade de banheiros 7
Vila Paula, Duque de Caxias
Rua Emília Nunes Costa
- Sonia Net Imóveis
Terreno comercial de 280000 m² disponível para compra em
R$ 6.800.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 280000 m²
Santo Antônio, Duque de Caxias
Estrada do Contorno Rio-Petrópolis
- Destaque
Terreno de 15000 m² disponível para venda em
R$ 8.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 15000 m²
Xerém, Duque de Caxias
Rua D
Galpão/Depósito/Armazém para comprar com 6 m² em
R$ 25.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 68.222
Tamanho do imóvel 6 m²
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
Galpão/Depósito/Armazém de 860 m² à venda com portaria 24h em
R$ 3.500.000
Cond. R$ 7.000 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 860 m²
Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
Ponto comercial/Loja/Box para comprar com 35 m² em
R$ 160.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 35 m²
Parque Lafaiete, Duque de Caxias
Rua Joaquim Peçanha
- Newcore
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 200000 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 1.499.770
Cond. R$ 1.500.000 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 200000 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Santo Antônio, Duque de Caxias
Rua Antônio Guedes
- Newcore
Apartamento para comprar com 67 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 539.050
Cond. R$ 950 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 67 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Ana Neri
- Imóveis de Boa
Apartamento para comprar com 50 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 279.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Alameda Esmeralda
- Newcore
Apartamento para comprar com 137 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 849.640
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 137 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Paulicéia, Duque de Caxias
Rua Jair Villela de Oliveira
- DestaqueNewcore
Apartamento para comprar com 75 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 539.640
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Ana Neri
- Newcore
Casa de condomínio para comprar com 230 m², 4 quartos, 2 banheiros, 3 vagas em
R$ 999.380
Cond. R$ 380 • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 230 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Santo Antônio, Duque de Caxias
Rua Antônio Guedes
- Newcore
Casa para comprar com 200 m², 3 quartos, 1 banheiro em
R$ 499.260
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Vila Bonança, Duque de Caxias
Rua Aurora
- DestaqueNewcore
Casa de condomínio para comprar com 150 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 319.320
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Santa Alice, Duque de Caxias
Estrada da Igreja Velha
- DestaqueNewcore
Apartamento para comprar com 48 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 194.100
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 90
Tamanho do imóvel 48 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Rua Loreto
- DestaqueNewcore
Apartamento para comprar com 196 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 748.030
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 196 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Ana Neri
Casa para comprar com 400 m², 8 quartos, 4 banheiros, 1 vaga em
R$ 409.000
Cond. isento • IPTU R$ 18.700
Tamanho do imóvel 400 m²
Quantidade de quartos 8
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila São Luís, Duque de Caxias
Rua Santo Antônio
- DestaqueNewcore
Sobrado para comprar com 200 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 129.300
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Rua Invernada
- DestaqueNewcore
Apartamento para comprar com 68 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 459.590
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 90
Tamanho do imóvel 68 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Ana Neri
- DestaqueNewcore
Casa para comprar com 180 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 129.070
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Xerém, Duque de Caxias
Estrada de Ferro Xerem
- Newcore
Casa para comprar com 105 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 379.220
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 105 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Rua Pasteur
- Luiz Marcelo Imóveis
Apartamento para comprar com 65 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 320.000
Cond. R$ 470 • IPTU R$ 580
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Duque de Caxias
Avenida Doutor Manuel Teles
- Newcore
Apartamento para comprar com 69 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 589.350
Cond. R$ 950 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 69 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Mitre
- Newcore
Apartamento para comprar com 120 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 479.540
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Santa Alice, Duque de Caxias
Rua Dois Irmãos
Lote/Terreno para comprar com 110 m², 10 vagas em
R$ 160.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 110 m²
Quantidade de vagas de garagem 10
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Rua Eustaquio Azevedo
- DestaqueNewcore
Lote/Terreno para comprar com 230 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 99.770
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 230 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Santa Alice, Duque de Caxias
Rua Pastor Manuel Avelino de Souza
- DestaqueNewcore
Casa para comprar com 200 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 299.410
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Xerém, Duque de Caxias
Rua Morro Alegre
- Smartlink
Apartamento para comprar com 48 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 198.000
Cond. R$ 380 • IPTU R$ 544
Tamanho do imóvel 48 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Rua Manaus
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Dicas Viva
Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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