Itaim Bibi
Distrito empresarial consolidado que combina torres comerciais modernas com opções residenciais de alto padrão.
0,7 km de Jardim EuropaValor médio para comprar imóveis
R$ 3.500.000
Cond. R$ 1.900 • IPTU R$ 665
Rua Doutor Mário Ferraz
R$ 14.600.000
Cond. R$ 7.690 • IPTU R$ 7.945
Rua Sabuji
R$ 20.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.612
Rua Alemanha
R$ 4.150.000
Cond. R$ 3.203 • IPTU R$ 1.045
Rua Campos Bicudo
R$ 5.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.465
Rua Alemanha
R$ 12.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.345
Rua Dona Elisa Pereira de Barros
R$ 2.550.000
Cond. R$ 2.940 • IPTU R$ 780
Endereço não informado
R$ 9.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.000
Rua Iramaia
R$ 799.000
Cond. R$ 835 • IPTU R$ 619
Avenida Nove de Julho
R$ 3.280.000
Cond. R$ 2.280 • IPTU R$ 969
Rua Tucumã
R$ 3.890.000
Cond. R$ 2.622 • IPTU R$ 720
Rua Tucumã
R$ 2.600.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.200
Endereço não informado
R$ 35.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 8.834
Rua Suécia
R$ 767.000
Cond. R$ 2.200 • IPTU R$ 450
Rua Franz Schubert
R$ 9.200.000
Cond. R$ 5.271 • IPTU R$ 19.200
Rua Hans Nobiling
R$ 25.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 9.546
Rua França
R$ 3.499.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.000
Avenida Nove de Julho
R$ 8.750.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.530
Rua Iramaia
R$ 2.100.000
Cond. isento • IPTU R$ 760
Rua Padre Manuel de Chaves
R$ 3.480.000
Cond. R$ 3.320 • IPTU R$ 1.350
Rua André Fernandes
R$ 11.987.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.250
Rua Dona Elisa Pereira de Barros
R$ 2.650.000
Cond. R$ 2.500 • IPTU R$ 1.100
Rua Professor Vital Palma e Silva
R$ 2.000.000
Cond. R$ 2.300 • IPTU R$ 923
Rua Professor Vital Palma e Silva
R$ 636.000
Cond. R$ 1.855 • IPTU R$ 258
Rua Professor Carlos de Carvalho
R$ 2.650.000
Cond. R$ 2.300 • IPTU R$ 500
Rua Manuel Guedes
R$ 2.950.000
Cond. R$ 3.140 • IPTU R$ 1.122
Rua Professor Artur Ramos
R$ 2.749.900
Cond. R$ 1.890 • IPTU R$ 816
Rua Professor Artur Ramos
R$ 6.900.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.980
Rua Manduri
R$ 900.000
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 1.490
Rua Peruíbe
R$ 3.000.000
Cond. R$ 2.296 • IPTU R$ 504
Rua Manuel Guedes
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O Jardim Europa é o endereço definitivo da aristocracia e do poder em São Paulo, e investir em casas à venda no Jardim Europa, São Paulo, SP, é adquirir um ativo "Blue Chip" de valor inestimável.
Em uma região onde novos imóveis são proibidos por tombamento urbanístico, a escassez absoluta garante que o seu capital esteja blindado em um dos metros quadrados mais caros e desejados do continente, atraindo colecionadores de imóveis e grandes fortunas.
Viver no Jardim Europa é desfrutar do silêncio bucólico em meio ao centro financeiro da maior metrópole da América Latina.
O custo de vida é condizente com a exclusividade máxima, com segurança privada ostensiva e ruas que funcionam como verdadeiros museus a céu aberto.
É um estilo de vida focado na discrição e no bem-estar, onde as caminhadas arborizadas levam aos clubes e museus mais prestigiados da cidade.
O bairro abriga os clubes Pinheiros e Hebraica, além do Museu da Casa Brasileira e o MIS. Na saúde, está próximo ao Hospital Sírio-Libanês e ao Einstein (unidade Jardins).
A gastronomia é representada por restaurantes estrelados no Michelin, localizados nos limites do bairro.
Localizado entre a Avenida Faria Lima, a Avenida Brasil e a Avenida Rebouças, o bairro oferece acesso imediato aos principais eixos corporativos.
O morador está a poucos minutos da Marginal Pinheiros e possui conectividade total com os aeroportos via vias expressas.
O comprador deve focar no potencial de restauração e modernização de interiores (retrofit), respeitando sempre as fachadas em propriedades tombadas.
Verifique a documentação de segurança e certifique-se da regularidade da matrícula em relação às áreas construídas.
Priorize casas com amplos jardins e recuos laterais, que são verdadeiros diferenciais de privacidade no bairro.
É fundamental contar com uma assessoria jurídica especializada, dada a complexidade e o valor envolvido nas transações no Jardim Europa.
Leia também: Contrato de compra e venda de imóvel: o que é e como funciona?
O Viva Real profissionaliza sua busca por imóveis de prestígio ao oferecer fotos profissionais de altíssima definição e tours virtuais que preservam a privacidade dos vendedores enquanto permitem uma triagem técnica detalhada pelo comprador.
A plataforma detalha encargos como o IPTU municipal, essencial para o planejamento patrimonial.
Além disso, a conexão direta com imobiliárias de luxo via chat garante que você tenha acesso a propriedades "off-market" que muitas vezes não são anunciadas publicamente.
O Jardim Europa é um dos bairros mais nobres e procurados da Zona Oeste de São Paulo, conhecido por suas casas de alto padrão e localização privilegiada próxima ao Shopping Iguatemi, Esporte Clube Pinheiros e Parque do Povo.
Encontre imóveis exclusivos com suítes, piscinas privativas, jardins amplos e até 8 vagas de garagem, ideais para quem busca sofisticação e conforto.
Como especialistas em imóveis de luxo na região, selecionamos as melhores opções de casas à venda, com áreas de 300 m² a mais de 800 m².
Agende uma visita e invista no melhor do Jardim Europa com total confiabilidade e expertise.
Use o Simulador de Financiamento do Viva Real para planejar sua transação.
O valor médio de compra de um imóvel na região pode variar entre R$ 530.000 e R$ 11.000.000, influenciado por fatores como localização e metragem.
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Geralmente, os documentos exigidos são: RG, CPF, comprovante de renda, certidões e a matrícula atualizada do imóvel.
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Além do policiamento público, quase todas as ruas possuem guaritas blindadas e segurança privada compartilhada entre os moradores, tornando-o um dos bairros mais seguros de SP.
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A casa no Jardim Europa oferece o terreno próprio, jardins privativos e uma exclusividade que nenhum prédio pode replicar, além de não haver taxas de condomínio abusivas.
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Sim, o Jardim Europa historicamente mantém ou eleva seus preços mesmo em crises, servindo como uma reserva de valor segura para investidores.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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