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Por que investir em apartamentos para alugar em Itacorubi, Florianópolis, SC?
Apartamentos para alugar em Itacorubi, Florianópolis, SC são ideais para quem busca viver em uma região estratégica, próxima ao centro e às praias. O bairro combina praticidade urbana, natureza preservada e fácil acesso a serviços, tornando-se uma das áreas mais desejadas da cidade.
Como é morar no Itacorubi, Florianópolis?
Morar no Itacorubi é desfrutar de um ambiente tranquilo e bem localizado. O bairro está entre o Centro e a Lagoa da Conceição, o que garante acesso rápido tanto às áreas comerciais quanto às praias mais famosas da ilha.
A região é cercada por áreas verdes, como o Parque Linear e o Jardim Botânico de Florianópolis, além de contar com uma boa oferta de comércios, mercados, academias e cafés.
Por isso, é uma ótima opção tanto para famílias quanto para estudantes e profissionais que buscam qualidade de vida com praticidade.
O bairro também tem forte presença universitária, com instituições como a UFSC (Universidade Federal de Santa Catarina) e a UDESC (Universidade do Estado de Santa Catarina) nas proximidades, o que torna a região bastante dinâmica e valorizada.
Pontos de comodidade e proximidade
No Itacorubi, é possível resolver a maioria das necessidades diárias sem precisar se deslocar muito. Há supermercados como Angeloni e Bistek, farmácias, agências bancárias, padarias e restaurantes variados.
Além disso, o bairro oferece acesso rápido a polos importantes de Florianópolis, como o Centro, Trindade, Córrego Grande e Lagoa da Conceição. Também está a poucos minutos de hospitais de referência, como o Hospital Universitário (HU-UFSC).
A oferta de lazer é outro destaque: o bairro conta com praças, ciclovias e academias ao ar livre. As praias do Leste da Ilha, como Joaquina e Mole, ficam a cerca de 15 minutos de carro, oferecendo uma combinação equilibrada entre cidade e natureza.
Acessibilidade
O Itacorubi possui boa infraestrutura viária, com vias principais como a Rodovia Admar Gonzaga e a Rua Deputado Antônio Edu Vieira, que conectam rapidamente o bairro a outras regiões.
O transporte público é eficiente, com linhas de ônibus que levam ao centro, universidades e praias. Além disso, o bairro fica a cerca de 20 minutos do Aeroporto Internacional Hercílio Luz, o que facilita o deslocamento para quem viaja com frequência.
Dicas para alugar apartamentos no Itacorubi, Florianópolis
Antes de alugar, vale definir o tipo de imóvel que melhor atende às suas necessidades. O Itacorubi oferece desde apartamentos compactos e modernos até condomínios com lazer completo.
É recomendável visitar o imóvel em diferentes horários para avaliar o nível de ruído, o trânsito e a incidência de luz solar. Verifique também se o condomínio oferece vagas de garagem, segurança e áreas comuns bem cuidadas.
Outro ponto importante é considerar o custo de vida: o aluguel médio de um apartamento no bairro varia conforme o tamanho e a estrutura do condomínio, ficando geralmente entre R$ 2.000 e R$ 4.000 mensais.
Vantagens de usar o Viva Real para alugar apartamentos em Itacorubi, Florianópolis
O Viva Real oferece uma plataforma completa para quem busca praticidade e segurança no aluguel. É possível filtrar imóveis por preço, metragem, número de quartos, vagas e comodidades.
Além disso, o site conta com anúncios atualizados, fotos detalhadas e opções direto com imobiliárias ou proprietários. Isso facilita a comparação de ofertas e acelera o processo de locação.
Com o Viva Real, você encontra imóveis em diversos pontos do Itacorubi, podendo escolher o que melhor se encaixa no seu estilo de vida — seja próximo à UFSC, ao Jardim Botânico ou às praias.
Encontre o melhor aluguel de apartamentos com o Viva Real!
Com tantas opções disponíveis, o Viva Real é a maneira mais prática de encontrar apartamentos para alugar em Itacorubi, Florianópolis, SC. Explore os filtros, compare os valores e descubra o imóvel ideal para viver com conforto e mobilidade.
Ainda ficou alguma dúvida sobre o Itacorubi, Florianópolis, ou sobre o processo de aluguel? Acesse o Viva Real e confira as respostas completas na seção de Perguntas Frequentes!
Perguntas Frequentes
O valor pode variar de R$ 2.000,00 a R$ 4.000,00 dependendo da metragem, localização e infraestrutura do condomínio.
Sim, o Itacorubi é considerado um bairro tranquilo e bem policiado, com boa iluminação pública e sensação de segurança para pedestres.
Sim, há linhas de ônibus frequentes que ligam o Itacorubi ao centro, universidades e praias da ilha.
Sim. Pela proximidade com a UFSC e UDESC, o bairro é muito procurado por estudantes que desejam morar perto das instituições de ensino.
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
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Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
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Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
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Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
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CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
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Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
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Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
Atualmente temos por volta de 288 apartamentos disponíveis para aluguel em Itacorubi, Florianopolis - SC. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
O preço médio para aluguel de apartamento em Itacorubi, Florianopolis - SC é R$ 4.411, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 2.600 e R$ 7.719.
Aproximadamente 18% dos apartamentos disponíveis para aluguel em Itacorubi, Florianopolis - SC aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.
O preço médio por metro quadrado (m²) para aluguel de apartamento em Itacorubi, Florianópolis é de R$ 61 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 5.7% no preço por m².
A média de preço por m² para apartamento por número de quartos em Itacorubi, Florianopolis - SC é aproximadamente:
- 1 Dormitorio: R$ 64/m²
- 2 Dormitorios: R$ 62/m²
- 3 Dormitorios: R$ 60/m²
- 4 Mais Dormitorios: R$ 56/m²
O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Itacorubi, Florianopolis - SC:
- Abaixo 60m²: R$ 66/m²
- Entre 60 90m²: R$ 63/m²
- Entre 90 120m²: R$ 59/m²