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10 Apartamentos para alugar na Avenida Jabaquara - São Judas, São Paulo - SP

12 bairros próximos a São Judas em um raio de 5 km

Conheça mais sobre São Judas

R$ 2,6 mil/Mês

Valor médio do aluguel de apartamento em São Judas

33 m²

Área média de apartamento em São Judas

R$ 79/m²

Valor médio por m² de apartamento em São Judas

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Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.

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Dicas Viva

Por que investir em apartamento para alugar na Avenida Jabaquara, São Judas, SP?

Os apartamentos para alugar na Avenida Jabaquara em São Judas, SP, representam uma das localizações mais desejadas da Zona Sul para quem prioriza a mobilidade urbana.

Estar na Avenida Jabaquara significa ter o metrô como principal meio de transporte e estar cercado por uma infraestrutura completa de serviços que funciona em horários estendidos, atraindo desde jovens executivos até estudantes.

Como é morar em São Judas?

Morar no bairro de São Judas é sinônimo de praticidade extrema. A região é dinâmica, segura e oferece uma vida noturna e gastronômica variada.

Por ser um bairro consolidado, o morador encontra padarias premium, farmácias 24h e supermercados a poucos passos, permitindo realizar quase todas as tarefas do cotidiano sem a necessidade de um veículo.

Pontos de comodidade e proximidade

A Avenida Jabaquara em São Judas fica próxima à Faculdade São Judas Tadeu e conta com fácil acesso ao Shopping Santa Cruz e ao Shopping Plaza Sul.

Na saúde, diversas clínicas especializadas e hospitais garantem o atendimento rápido aos moradores da região.

Acessibilidade

A acessibilidade é o ponto alto, com a Estação São Judas da Linha 1-Azul do Metrô localizada na avenida. Além disso, a região é um corredor de ônibus importante e oferece acesso rápido à Rodovia dos Imigrantes e ao Aeroporto de Congonhas.

Dicas para alugar um apartamento em São Judas

Ao alugar uma unidade na Avenida Jabaquara, verifique o isolamento acústico das janelas, já que o fluxo de ônibus e pedestres na avenida é constante durante todo o dia.

Analise as áreas de lazer do condomínio, pois em bairros centrais como este, ter uma academia ou piscina no prédio faz toda a diferença na qualidade de vida.

Outra dica é verificar se o valor do condomínio inclui taxas de água e gás, o que pode simplificar o pagamento de suas contas mensais e ajudar no controle financeiro.

Vantagens de usar o Viva Real para alugar apartamentos em São Judas

A vantagem de utilizar o Viva Real é poder filtrar apartamentos por proximidade das estações de metrô, garantindo que você more a poucos metros da catraca.

O portal oferece fotos profissionais e descrições detalhadas das amenidades dos prédios, desde portaria remota até salões de festas modernos.

A agilidade no contato com as imobiliárias que atuam na Zona Sul pelo Viva Real permite que você agende visitas rapidamente, fator crucial em um bairro com alta rotatividade como São Judas.

Confira também: Como encontrar um imóvel do Viva Real?

Encontre o melhor aluguel em São Judas com o Viva Real

Encontre aqui apartamento para alugar na Avenida Jabaquara, no bairro São Judas, Zona Sul de São Paulo, com localização estratégica e acesso fácil ao metrô.

Nossa listagem reúne opções variadas de metragens, número de quartos e faixas de preço para diferentes perfis.

As ofertas são de anunciantes verificados, com informações detalhadas sobre o imóvel, o condomínio e a região. Compare as oportunidades de aluguel na Avenida Jabaquara em São Judas e escolha com segurança o apartamento ideal para você.

Perguntas Frequentes

Os documentos mais comuns incluem RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência e, em alguns casos, fiador ou seguro fiança.

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O valor do aluguel de um imóvel na região pode variar entre R$ 1.750 e R$ 4.150 por mês, influenciado por fatores, como metragem, localização e quantidade de quartos.

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As unidades voltadas para os fundos dos prédios ou com janelas anti-ruído são muito silenciosas, apesar da localização central.

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Devido à localização na avenida, a maioria dos prédios possui vagas limitadas para visitantes; verifique estacionamentos pagos no entorno.

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O perfil é variado, atraindo muitos profissionais que trabalham no eixo da Avenida Paulista ou do Centro e buscam rapidez no trajeto.

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Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:

  • Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).

  • Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.

  • Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.

  • CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.

  • Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.

  • Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.

Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel

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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.

Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:

Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.

Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.

Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.

Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo

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