Bairros de Manaus: conheça os 8 melhores para morar

Viva Real Publicado em 28/03/2024

Tempo de leitura 9 min

Município brasileiro e capital do estado do Amazonas, os bairros de Manaus são parte dessa importante cidade da região Norte, que abriga mais de 2 milhões de pessoas de acordo com o último censo.

Essa é uma metrópole vibrante e diversificada que, com seus bairros, imprime aos visitantes muita identidade e charme entre as ruas, em sua maioria bem estruturadas e cheias de atrações comerciais e culturais.

Vale destacar que a localização da cidade a coloca em uma posição única no mapa do Brasil: imagine morar em uma capital no coração da Amazônia, entre as densas e deslumbrantes florestas, além de ser banhada pelas margens do Rio Negro?

Manaus é um reflexo importante da diversidade da fauna e da flora brasileiras, sendo o equilíbrio perfeito entre a natureza imponente e a civilização moderna.

Está pensando em se mudar para a região, mas não sabe qual parte da cidade escolher? Pois a gente te ajuda!

O Viva Real preparou uma lista com os melhores bairros de Manaus para você conhecer e explorar um pouco mais — temos certeza de que um deles vai ser o ideal para o seu perfil de morador.

Acompanhe o conteúdo e tire suas dúvidas; boa leitura!

Como usar comprovante de residência para comprar um imóvel? A gente tira todas as dúvidas sobre esse assunto aqui no blog: leia na íntegra!

Quais são os melhores bairros de Manaus para morar?

Cada bairro de Manaus é uma peça única do quebra-cabeça urbano, refletindo a diversidade de sua população, a influência histórica e a convivência harmônica com a natureza exuberante ao redor.

Do Centro Histórico, testemunha do auge da era da borracha, aos bairros modernos que se erguem em um reflexo do crescimento econômico, a cidade revela-se como um mosaico dinâmico de experiências e estilos de vida.

Separamos abaixo os melhores bairros de Manaus para você conhecer:

1. Adrianópolis

Adrianópolis é um dos bairros mais conhecidos e valorizados de Manaus, destacando-se por sua infraestrutura moderna, localização estratégica e pela atmosfera cosmopolita que atrai tanto residentes quanto visitantes.

Situado na zona centro-sul da cidade, Adrianópolis é um polo comercial, residencial e de entretenimento, e conta com infraestrutura moderna, ruas bem planejadas, espaços urbanos arborizados e edifícios contemporâneos.

Adrianópolis é conhecido por abrigar uma área residencial de alto padrão, com condomínios luxuosos e residências sofisticadas — inclusive, de acordo com o mais recente levantamento do índice FipeZAP, comprar uma casa na região fica na faixa de R$ 7.625 /m².

2. Aleixo

Aleixo é um bairro residencial localizado na zona centro-sul de Manaus, apresentando uma combinação única de tranquilidade e proximidade com importantes pontos comerciais e de lazer.

A região fica bem próxima do centro da capital, proporcionando fácil acesso a outros bairros e localizações importantes da cidade.

O bairro é predominantemente residencial, oferecendo uma atmosfera propícia para quem busca um local mais afastado do agito urbano, e a presença de áreas arborizadas e ruas bem planejadas contribui para a qualidade de vida dos moradores.

Apesar de ser principalmente residencial, Aleixo conta com um comércio local diversificado; ainda, o bairro oferece diversos espaços de lazer e é considerado um dos mais seguros de Manaus.

Morar em Aleixo, de acordo com o índice FipeZAP mais recente, sai por R$ 7.271 /m² — o terceiro metro quadrado mais caro da capital.

3. Parque Dez

O bairro Parque 10 de Novembro é uma expressão vibrante da dinâmica urbana na capital amazonense.

Conhecido por sua infraestrutura bem desenvolvida, opções de lazer, e uma atmosfera diversificada, o Parque Dez se destaca como um local cobiçado para residências e atividades comerciais.

Estrategicamente localizado, o bairro permite fácil acesso a outras áreas importantes da cidade, contribuindo para a mobilidade e conectividade dos residentes.

O bairro abriga instituições educacionais de renome e centros de saúde, facilidades essenciais para a comunidade; ainda, apesar de ser uma área urbana movimentada, o bairro reserva espaço para áreas verdes, promovendo a qualidade de vida dos moradores.

Morar no Parque 10 de Novembro sai por cerca de R$ 5.319 /m² na compra de uma casa, de acordo com o índice FipeZAP mais recente.

4. Ponta Negra

A orla da Praia da Ponta Negra é o cartão-postal do bairro, oferecendo uma vista espetacular do encontro das águas do Rio Negro — sim, o bairro fica às margens do famoso rio amazonense!

A extensa faixa de areia, os calçadões e a estrutura turística fazem deste local um ponto de encontro popular para atividades ao ar livre, caminhadas e eventos culturais.

Ponta Negra viveu um crescimento significativo no desenvolvimento imobiliário, com a construção de condomínios residenciais, hotéis e empreendimentos comerciais; isso contribui para uma comunidade diversificada e dinâmica, além de valorizar os imóveis.

Ainda, o Complexo Turístico da Ponta Negra é um centro de entretenimento e lazer que abriga restaurantes, bares, lojas e espaços culturais. À noite, a área ganha vida com luzes vibrantes e uma atmosfera animada.

Morar em Ponta Negra sai por cerca de R$ 7.878 /m² (na compra de um imóvel) de acordo com o levantamento mais recente do índice FipeZAP.

5. Nossa Senhora das Graças

Exalando charme, tranquilidade e uma atmosfera acolhedora, o bairro de Nossa Senhora das Graças é uma das melhores áreas residenciais da capital do Amazonas.

Localizado na zona centro-sul da cidade, esse bairro é conhecido por sua arquitetura elegante, ruas arborizadas e a sensação de comunidade que permeia suas áreas residenciais.

Praças e áreas de lazer bem cuidadas são características marcantes de Nossa Senhora das Graças: esses espaços oferecem locais para atividades ao ar livre e pontos de encontro para a comunidade.

Embora seja predominantemente residencial, Nossa Senhora das Graças conta com comércio local que atende às necessidades diárias dos moradores. Pequenas lojas, mercados e serviços essenciais estão presentes na região.

Morar no bairro sai por R$ 6.809 /m² na compra de um imóvel, de acordo com análise do Índice FipeZAP.

6. Centro Histórico

Viver no Centro Histórico permite um mergulho constante na rica herança cultural de Manaus: a arquitetura histórica, os monumentos e as praças proporcionam um ambiente que respira história e tradição.

Moradores têm fácil acesso a algumas das principais atrações turísticas da cidade, como o Teatro Amazonas, o Mercado Adolpho Lisboa e a Igreja de São Sebastião.

Ainda, o ambiente do Centro Histórico é marcado por ruas de paralelepípedos, edifícios históricos e praças arborizadas; vale destacar também que este bairro é um polo cultural, frequentemente palco de eventos locais, festivais e apresentações culturais.

Apesar de seu caráter histórico, o Centro abriga serviços essenciais e comércios locais. Mercados, lojas e restaurantes proporcionam conveniência aos moradores que desejam desfrutar do estilo de vida urbano.

Morar no Centro de Manaus sai por cerca de R$ 5.244 /m², de acordo com o levantamento do índice FipeZAP.

7. Cidade Nova

Cidade Nova é conhecida por sua diversidade cultural e populacional; devido a isso, o bairro possui uma infraestrutura urbana bem desenvolvida, com ruas planejadas, centros comerciais, escolas, hospitais e uma variedade de serviços.

A região também oferece uma variedade de opções residenciais, desde casas familiares até apartamentos e condomínios. Essa diversidade permite que os moradores escolham o tipo de moradia que melhor atenda às suas necessidades.

Ainda, a localização estratégica de Cidade Nova permite fácil acesso a outras áreas da cidade, proporcionando conectividade e mobilidade aos residentes.

8. Dom Pedro

O bairro de Dom Pedro é conhecido por sua infraestrutura bem desenvolvida, com ruas planejadas, iluminação adequada e acesso fácil a serviços essenciais.

A região oferece uma variedade de opções residenciais, incluindo casas, apartamentos e condomínios; ainda, Dom Pedro abriga uma variedade de comércios locais, supermercados, padarias e centros comerciais.

Parques, praças e espaços de lazer estão presentes em Dom Pedro, oferecendo aos moradores opções para atividades ao ar livre, prática de esportes e momentos de convívio com a comunidade.

Morar em Dom Pedro I sai por cerca de R$ 6.468 /m², de acordo com o último levantamento do Índice FipeZAP.

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Hoje você viu que a diversidade dos bairros de Manaus é um reflexo da riqueza cultural e geográfica da região.

Cada um desses lugares contribui para a rica paisagem urbana da cidade, criando uma experiência única para quem explora seus recantos e interage com suas comunidades.

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Dúvidas frequentes

Confira ainda o FAQ que separamos sobre os bairros de Manaus:

Quantos bairros têm em Manaus?

Manaus conta com uma lista que registra 63 bairros oficiais — com diversas outras regiões que não são reconhecidas pela prefeitura e que, assim, integram os bairros oficiais.