O que é townhouse? Descubra se esse é o tipo de casa ideal para você

Se você está em busca de um imóvel e, na sua lista de pré-requisitos, há fatores como segurança, uma área de convivência ampla e um belo projeto arquitetônico, é interessante saber o que é townhouse.

Townhouse é um tipo de moradia, que pode ser uma casa ou um apartamento, muito comum em países da Europa, mas está se popularizando cada vez mais no Brasil. Conheça as principais características dessas propriedades e saiba se esse é o tipo de residência ideal para você.

O que é townhouse?

Para quem se pergunta o que é townhouse, saiba que esse conceito se refere a duas ou mais unidades imobiliárias que apresentam a mesma planta, a mesma fachada arquitetônica e, frequentemente, o mesmo telhado, sendo separadas apenas por uma parede.

Além das casas, existem apartamentos townhouse, que ficam em prédios com quatro andares no máximo. No Brasil, a maioria dos imóveis desse tipo fica em condomínios fechados.

Outra característica desse tipo de imóvel é que as garagens ficam localizadas no subsolo. Isso possibilita que os moradores tenham um espaço de lazer maior, já que não precisam dividir a área externa da casa com os carros.

Qual é a diferença entre os imóveis townhouse e as casas geminadas?

As casas townhouse dividem a mesma parede, por isso podem ser confundidas com as residências geminadas. Contudo, existem algumas diferenças entre esses tipos de propriedades. Os imóveis townhouse costumam apresentar uma área interna maior que a das casas geminadas e oferecem um espaço de lazer mais amplo.

Outra diferença entre as townhouse no Brasil e as casas geminadas é que, na maioria das vezes, as primeiras costumam apresentar um projeto arquitetônico mais luxuoso e elegante.

Quais são as vantagens de morar em uma Townhouse?

Se você está procurando um imóvel para morar, além de saber o que é townhouse, também é interessante descobrir quais são as principais vantagens em morar nesse tipo de empreendimento. Sendo assim, confira os principais benefícios de morar nesse tipo de imóvel, a seguir.

Ampla área de convivência

As casas townhouse costumam oferecer uma ampla área de convivência para os moradores, com jardins e playgrounds. Sendo assim, esse tipo de propriedade pode ser ideal para quem tem filhos pequenos, pois as crianças vão contar com muito espaço para brincar ao ar livre.

Caso esse tipo de imóvel esteja localizado em um condomínio fechado, as opções de lazer podem ser ainda maiores, já que esse tipo de empreendimento costuma contar com piscina, quadra poliesportiva e salão de festas.

Segurança

Como a maioria dos imóveis townhouse fica em condomínios fechados, esses imóveis podem ser considerados mais seguros. Isso porque, para entrar nesses empreendimentos, é preciso passar pela portaria,

Além disso, a maioria dos condomínios conta com a ronda de profissionais de segurança. Sendo assim, uma townhouse é uma boa opção para quem não abre mão de viver em um local que ofereça muita segurança.

Menos trabalho com a manutenção do imóvel

Outra vantagem de morar em uma casa ou um apartamento townhouse é que a manutenção desses imóveis costuma ser feita por funcionários ou empresas terceirizadas. Por isso, o morador não precisa cuidar dela diretamente.

Inclusive, os gastos com a conservação das áreas comuns é dividido com os outros moradores do condomínio, o que também pode representar uma economia para quem mora nesse tipo de empreendimento.

Quais são as desvantagens de morar em uma townhouse?

Assim como em qualquer empreendimento, existem algumas desvantagens em viver em uma casa ou um apartamento townhouse, e você precisa considerá-las na hora de se decidir sobre esse tipo de imóvel.

Pouca privacidade

Como esses imóveis são divididos apenas por uma parede, a privacidade dos moradores das casas townhouse pode ficar comprometida, já que os vizinhos podem ouvir o que está acontecendo na residência ao lado.

Imóveis iguais

Quem busca uma casa personalizada pode não gostar de morar em um condomínio composto por imóveis do tipo townhouse. Isso porque essas unidades imobiliárias possuem a mesma planta e a mesma fachada.

Como saber se uma townhouse é o imóvel ideal para você?

Agora que mostramos o que é townhouse e elencamos os pontos positivos ou negativos de viver nesse tipo de imóvel, você já pode decidir se um empreendimento desse tipo realmente atende suas necessidades.

Caso você busque um local seguro para morar, com amplo espaço para seus filhos brincarem, uma casa townhouse pode atender bem sua família. Contudo, quem prioriza a privacidade e quer uma residência personalizada pode não gostar desses imóveis.

Sendo assim, antes de se mudar para uma casa ou um apartamento townhouse, considere suas necessidades e preferências, para determinar se uma propriedade desse tipo é realmente a melhor opção para sua família.

Encontre uma Townhouse para morar no site do Viva Real

Gostou de saber o que é townhouse? Então, se você considera que esse é o tipo de imóvel ideal para sua família, continue no site do Viva Real e comece a pesquisar essas propriedades hoje mesmo.

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