INPC: o que é, como funciona e sua influência na economia — Guia completo

Viva Real Publicado em 12/12/2023

Tempo de leitura 6 min

O Índice Nacional de Preços ao Consumidor, conhecido como INPC, é um indicador que avalia a flutuação dos preços em uma seleção de produtos e serviços. Este índice é focado especificamente nas famílias que ganham entre um e cinco salários mínimos.

Ele é calculado pelo IBGE desde 1979 e é um dos principais índices de inflação do país. E você sabia que entender os índices econômicos é crucial no mercado imobiliário?

Por isso, vamos nos aprofundar sobre este índice e desvendar sua influência na economia e no seu bolso.

Vamos lá?

A importância e aplicações do INPC: entenda mais sobre

O Índice Nacional de Preços ao Consumidor tem enorme importância e diversas aplicações no contexto econômico e imobiliário.

A seguir, abordaremos dois aspectos cruciais: o papel do índice como indicador de inflação e sua utilização como referência para reajustes em diversos setores, incluindo o mercado de locação de imóveis.

Indicador de inflação

O INPC é usado como um dos indicadores de inflação, ou seja, do aumento geral e persistente dos preços na economia. A inflação afeta o poder de compra das pessoas, pois reduz o valor real da moeda.

Por isso, é importante acompanhar sua variação para saber como está o custo de vida das famílias de baixa renda, que são as mais afetadas pela perda do poder aquisitivo.

Vale pontuar, ainda, que o indicador também é usado como referência para as políticas econômicas e as decisões governamentais.

Ele compõe, por exemplo, o Sistema Nacional de Índices de Preços ao Consumidor, utilizado pelo Banco Central para a definição da meta de inflação e da taxa básica de juros (Selic).

O Conselho Nacional de Política Fazendária (Confaz) também o utiliza para atualizar os valores dos impostos estaduais.

Referência para reajustes

O Índice Nacional de Preços ao Consumidor também é usado para corrigir o valor do salário mínimo, do abono salarial, do seguro-desemprego, do Benefício de Prestação Continuada (BPC) e do salário-família. Esses benefícios são importantes para garantir a renda e a proteção social das famílias de baixa renda.

O reajuste dos contratos de locação que têm duração de um ano ou mais também pode ser realizado com base no índice. O reajuste é feito com base no INPC acumulado nos últimos doze meses, ou seja, a soma das variações mensais do índice.

INPC e IPCA: entenda a diferença entre os índices

O Índice Nacional de Preços ao Consumidor e o IPCA são dois índices de preços ao consumidor calculados pelo IBGE, mas diferem quanto ao público-alvo. Veja as considerações a seguir.

INPC

Este índice mede a inflação das famílias com renda de um a cinco salários mínimos. Ele influencia diretamente no mercado imobiliário, pois impacta:

na locação do imóvel, pois serve como referência para o reajuste do aluguel e como fator de influência na demanda por imóveis;
na demanda por imóveis, pois afeta o poder de compra das famílias de baixa renda (se ele aumenta mais do que a renda das famílias, elas perdem poder aquisitivo e podem ter dificuldade para pagar o aluguel ou para comprar um imóvel).

IPCA

O Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), como o próprio nome sugere, tem um público-alvo mais amplo: mede a inflação das famílias com renda de um a 40 salários mínimos;

Ele também pode impactar na locação do imóvel, mas de forma indireta, por meio da influência da taxa básica de juros (Selic).

Se o IPCA aumenta, o Banco Central pode aumentar a taxa Selic para conter a inflação, tornando o crédito mais caro. Nesse caso, o financiamento imobiliário fica mais caro e a demanda por imóveis tende a diminuir.

Agora que as diferenças estão claras, vamos aprender como fazer o cálculo do INPC?

Como fazer o cálculo do INPC?

O cálculo do índice é feito pelo IBGE com base na coleta de preços de uma cesta de produtos e serviços consumidos pelas famílias de baixa renda.

Essa cesta é definida pela Pesquisa de Orçamentos Familiares (POF) e composta por nove grupos de produtos e serviços, que têm pesos diferentes no cálculo do índice.

São eles: alimentação e bebidas, transportes, habitação, vestuário, artigos de residência, educação, comunicação, saúde e cuidados pessoais, e despesas pessoais.

Na prática, o instituto verifica a porcentagem do orçamento familiar que é gasto com esses produtos. Para chegar à variação, ele compara os preços obtidos com a relação de preços do mês anterior.

Qual é o impacto do INPC no cotidiano?

O impacto do índice no cotidiano depende de vários fatores, como renda, consumo, orçamento e objetivos de cada pessoa. No entanto, de forma geral, ele afeta:

o planejamento financeiro individual, pois interfere nos gastos e nas receitas;
o poder de compra, pois reflete a variação dos preços dos produtos e serviços que elas consomem;
os objetivos financeiros das pessoas, pois influencia na rentabilidade dos investimentos.

Para entender melhor na prática, vamos ver a tabela INPC com o acumulado dos últimos doze meses.

Confira a tabela de variação do INPC dos últimos 12 meses

Para acompanhar a evolução do índice, é importante consultar sua tabela de variação dos últimos 12 meses.

Ela mostra a variação mensal e acumulada, que é a soma das variações mensais (utilizada para reajuste de aluguéis e os benefícios sociais, por exemplo).

A fonte dos dados é o IBGE, que divulga o índice mensalmente:

Data	Variação	Acumulado 12 meses
11/2022	0.38%	5.97%
12/2022	0.69%	5.93%
01/2023	0.46%	5.71%
02/2023	0.77%	5.47%
03/2023	0.64%	4.36%
04/2023	0.53%	3.83%
05/2023	0.36%	3.74%
06/2023	-0.1%	3.00%
07/2023	-0.09%	3.53%
08/2023	0.2%	4.06%
09/2023	0.11%	4.51%
10/2023	0.12%	4.14%

O INPC mede a inflação das famílias de baixa renda e é usado como referência para reajustar salários, benefícios sociais, aluguéis e contratos, além de ser um dos indicadores de inflação usados pelo governo e pelo Banco Central.

Seu impacto no cotidiano é amplo, pois afeta o poder de compra, o planejamento financeiro e os objetivos financeiros. Por isso, é importante acompanhar sua variação por meio da tabela INPC acumulado dos últimos doze meses.

Se a redução do índice nos últimos meses continuar, pode ser uma boa oportunidade de buscar seu novo imóvel, certo?

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