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Preço

R$
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Preço do condomínio

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2.773 Apartamentos para venda em Buritis, Belo Horizonte - MG

Conheça mais sobre Buritis

R$ 883 mil

Valor médio da compra de apartamento em Buritis

108 m²

Área média de apartamento em Buritis

R$ 8,2 mil/m²

Valor médio por m² de apartamento em Buritis

Conheça tudo sobre Buritis

Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.

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Dicas Viva

Por que investir em apartamentos à venda no Buritis, Belo Horizonte?

O Buritis é um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte e se consolidou como uma excelente alternativa para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana.

Localizado na região Oeste da capital, o bairro tem infraestrutura completa, boa mobilidade e uma forte presença de comércios e serviços que facilitam o dia a dia dos moradores.

O mercado imobiliário no Buritis é dinâmico, com imóveis que vão desde apartamentos compactos até coberturas de alto padrão. O bairro apresenta grande procura por locação e compra, o que contribui para a valorização contínua dos imóveis.

Investir em apartamento no Buritis, portanto, significa unir conforto, conveniência e segurança patrimonial.

Como é morar no Buritis?

Morar no Buritis é ter acesso a uma vida equilibrada, em um dos bairros mais planejados e modernos da capital mineira. Reconhecido por sua diversidade de comércios e pela presença de instituições de ensino renomadas, a região atrai famílias, estudantes e profissionais que buscam um ambiente completo para viver.

Além da infraestrutura urbana, o Buritis oferece áreas verdes e opções de lazer ao ar livre, como praças e espaços esportivos. A variedade gastronômica também é um atrativo, com restaurantes, bares e cafés que dão vida às ruas do bairro.

Tudo isso faz do Buritis um dos locais mais cobiçados de Belo Horizonte.

Pontos de comodidade e proximidade

O Buritis conta com uma rede de serviços consolidada que valoriza ainda mais os imóveis da região:

  • Saúde: clínicas e hospitais de fácil acesso, incluindo unidades próximas ao bairro;
  • Educação: presença de escolas tradicionais e instituições de ensino superior, como a Universidade de São João del-Rei (campus BH);
  • Lazer e comércio: supermercados, academias, centros comerciais e a proximidade com o BH Shopping, um dos maiores da cidade.

Acessibilidade

O Buritis é bem conectado a diferentes regiões de Belo Horizonte. O bairro tem acesso facilitado por importantes vias, como a Avenida Professor Mário Werneck e a Avenida Raja Gabaglia, que ligam rapidamente ao Centro e à Zona Sul.

Linhas de ônibus e alternativas de mobilidade urbana também contribuem para a praticidade dos deslocamentos. E, nos últimos anos, melhorias na infraestrutura viária e no transporte coletivo ajudaram a aumentar a atratividade local para moradores e investidores.

Dicas para comprar um apartamento no Buritis

Antes de fechar negócio, é importante considerar alguns pontos:

  • Pesquise bem o bairro: avalie as ruas mais tranquilas e os empreendimentos com mais potencial de valorização;
  • Analise a documentação: confira se matrícula e escritura estão regularizadas.
  • Entenda seu objetivo: se a compra será para moradia própria, investimento ou locação;
  • Visite o imóvel: vá ao local em diferentes horários do dia para conhecer melhor a vizinhança;
  • Verifique a estrutura do condomínio: avalie áreas de lazer, segurança e taxa condominial.

Vantagens de usar o Viva Real para comprar apartamento no Buritis

O Viva Real é a plataforma ideal para quem busca imóveis à venda no Buritis:

  • Grande variedade de anúncios, de apartamentos compactos a coberturas;
  • Informações detalhadas, com fotos, descrições e dados sobre a localização;
  • Filtros de busca inteligentes, para encontrar imóveis dentro do seu perfil e orçamento;
  • Transparência, com informações sempre atualizadas;
  • Contato direto com corretores e imobiliárias, facilitando negociações.

Descubra se o apartamento no Buritis, em Belo Horizonte, é o ideal para você!

Com infraestrutura completa, comodidades variadas e excelente valorização, o Buritis é um dos bairros mais promissores da capital mineira. Seja para morar ou investir, você encontra no Viva Real as melhores opções para comparar preços e escolher o imóvel que mais combina com o seu estilo de vida.

Confira agora o Simulador de Financiamento e veja se o apartamento dos seus sonhos cabe no seu bolso!

Perguntas Frequentes

Como é uma das regiões mais procuradas da cidade, os preços são atrativos para quem busca valorização. Em média, custam entre R$ 450.000 e R$ 1.200.000.

Sim, a plataforma possui filtros como localização, número de quartos, vagas na garagem, metragem, faixa de valor, tipo de imóvel e características específicas, ajudando a encontrar opções que atendam ao seu perfil.

A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:

Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).

Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).

Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.

Saiba mais: Documentos para compra de imóvel

Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:

  • Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).

  • Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.

  • O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.

Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).

Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa

Atualmente temos por volta de 2745 apartamentos disponíveis para venda em Buritis, Belo Horizonte - MG. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.

O preço médio para venda de apartamento em Buritis, Belo Horizonte - MG é R$ 879.378, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 440.494 e R$ 1.831.526.

Aproximadamente 50% dos apartamentos disponíveis para venda em Buritis, Belo Horizonte - MG aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.

O preço médio por metro quadrado (m²) para venda de apartamento em Buritis, Belo Horizonte é de R$ 8.673 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 5.9% no preço por m².

A média de preço por m² para apartamento por número de quartos em Buritis, Belo Horizonte - MG é aproximadamente:

  • 1 Dormitorio: R$ 12.593/m²
  • 2 Dormitorios: R$ 9.633/m²
  • 3 Dormitorios: R$ 8.488/m²
  • 4 Mais Dormitorios: R$ 8.268/m²

O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Buritis, Belo Horizonte - MG:

  • Abaixo 60m²: R$ 10.800/m²
  • Entre 60 90m²: R$ 9.488/m²
  • Entre 90 120m²: R$ 8.812/m²