- Real Imóveis Rj.
Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga, próximo à Estação Duque De Caxias para comprar em
R$ 720.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 87
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Ailton da Costa
Galpão/Depósito/Armazém de 2500 m² disponível para venda em
R$ 1.800.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 2500 m²
Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Rua Almirante Midosi
Fazenda/Sítio/Chácara com jardim no condomínio, 3 dormitórios e 1 suíte para comprar em
R$ 1.600.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 175 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 5
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Endereço não informado
Apartamento de 72 m² com 1 dormitório e 2 vagas disponíveis para compra em
R$ 500.000
Cond. R$ 400 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 72 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
Casa com 6 dormitórios, 1 suíte e 150 m² para comprar em
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Alameda Primavera
- Destaque
Apartamento de 95 m² com 2 dormitórios, 1 suíte e garagem disponível para compra em
R$ 5.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 95 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Santa Luzia
Sala/Conjunto/Escritório de 42 m² para comprar perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 155.000
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 90
Tamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Duque de Caxias
Avenida Nilo Peçanha
- DestaqueEdécio N. Cordeiro
Galpão/Depósito/Armazém de 720 m² disponível para compra perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 1.800.000
Cond. isento • IPTU R$ 10.800
Tamanho do imóvel 720 m²
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Doutor Lauro Neiva
- Imóveis de Boa
Casa de 540 m² com 2 dormitórios e 2 vagas, disponível para compra em
R$ 880.000
Cond. isento • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 540 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Rua Paraná
Casa com 2 suítes, 80 m², 2 banheiros e 2 vagas para comprar em
R$ 490.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Avenida Santa Luzia
- Cláudia Leonidas
Apartamento de 89 m² com 2 dormitórios e 2 banheiros para comprar em
R$ 310.000
Cond. isento • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 89 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Parque Duque, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Brigadeiro Lima e Silva
- Espindola Imobiliária
Casa com churrasqueira no condomínio, aceita animais, 2 dormitórios e 2 suítes para comprar em
R$ 715.000
Cond. isento • IPTU R$ 800
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Mariz e Barros
- Destaque
Galpão/Depósito/Armazém de 700 m² disponível para venda em
R$ 647.000
Cond. isento • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 700 m²
Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Rua Tocantins
- Brasil Brokers Méier
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 300 m², 8 quartos, 3 banheiros, 10 vagas em
R$ 1.300.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 8
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 10
Taquara, Duque de Caxias
Estrada da Soledade
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 80 m², 3 quartos, 2 banheiros, 10 vagas em
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 10
Xerém, Duque de Caxias
Estrada do Aviário
- M. De Andrade Feital Imoveis Me
Apartamento com elevador e piscina no condomínio, 3 suítes e 96 m² para comprar em
R$ 620.000
Cond. R$ 1.091.000 • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 96 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Barão de Tefé
Casa para comprar com 99 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 248.553
Cond. isento • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 99 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Guanabara, Duque de Caxias
Rua Baltazar da Silveira
- Destaque
Fazenda/Sítio/Chácara mobiliado aceitando animais, com 7 dormitórios e 4 banheiros para comprar em
R$ 1.390.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 70000 m²
Quantidade de quartos 7
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Mantiquira, Duque de Caxias
Estrada Rio Douro
Fazenda/Sítio/Chácara de 2000 m² com 10 dormitórios, 2 suítes e 6 vagas disponível para compra em
R$ 1.400.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 2000 m²
Quantidade de quartos 10
Quantidade de banheiros 11
Quantidade de vagas de garagem 6
Santo Antônio, Duque de Caxias
Estrada do Contorno Rio-Petrópolis
- Destaque
Casa de 300 m² com 4 dormitórios, 1 suíte e 3 vagas disponível para compra em
R$ 1.360.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Avenida Automóvel Clube
- Destaque
Galpão/Depósito/Armazém com home office e 10 vagas, 2500 m² para comprar em
R$ 1.900.000
Cond. isento • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 2500 m²
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 10
Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Rua Almirante Midosi
Lote/Terreno para comprar com 197 m² em
R$ 2.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.400
Tamanho do imóvel 197 m²
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Marechal Deodoro
- DestaqueJ P Cruz Administracao De Imoveis Ltda S/C
Casa em condomínio com quintal, aceita animais e de 471 m² disponível para venda em
R$ 2.097.000
Cond. isento • IPTU R$ 6.300
Tamanho do imóvel 471 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 8
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Augusto dos Anjos
Edifício residencial de 300 m² com 8 dormitórios e 8 banheiros para comprar em
R$ 2.200.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 8
Quantidade de banheiros 8
Quantidade de vagas de garagem 4
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Endereço não informado
Casa de 260 m² com 3 dormitórios, 1 suíte e 5 banheiros disponível para compra em
R$ 1.900.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 260 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Augusto dos Anjos
Casa de 465 m² com 1 dormitório e 1 banheiro para comprar em
R$ 130.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 465 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Alameda Guanabara
- Mira Serra Imóveis
Apartamento mobiliado e que aceita animais, com 2 dormitórios e 2 banheiros para comprar em
R$ 390.000
Cond. isento • IPTU R$ 900
Tamanho do imóvel 72 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Oito de Maio, Duque de Caxias
Rua Maurício de Abreu
- Nata Imóveis
Casa com 4 dormitórios, 1 suíte e quintal, aceita pets, disponível para compra em
R$ 780.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.438
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila São João, Duque de Caxias
Rua Odete Costa Barros
- Destaque
Cobertura com piscina no condomínio, elevador e 3 dormitórios disponível para venda em
R$ 1.500.000
Cond. R$ 1.984 • IPTU R$ 153
Tamanho do imóvel 145 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Ana Neri
Casa com 3 dormitórios, 1 suíte e 2 banheiros disponível para compra em
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Canabarro
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Dicas Viva
Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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