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Por que investir em apartamentos à venda em Jurerê, Florianópolis, SC?
Conhecido por suas praias de águas calmas e atmosfera sofisticada, Jurerê é o cartão-postal de Florianópolis. É nesse cenário de luxo e alta valorização que o investimento em apartamentos à venda em Jurerê, Florianópolis, SC, se torna uma escolha para quem busca exclusividade e rentabilidade.
O bairro atrai um público de alto padrão, tanto para moradia fixa quanto para temporada, garantindo uma demanda constante e um mercado aquecido.
A reputação do local, aliada à infraestrutura de ponta, faz do imóvel um ativo de valorização segura e contínua.
Como é morar em Jurerê?
Morar em Jurerê é desfrutar de um cotidiano premium, com foco em lazer e qualidade de vida. O bairro é sinônimo de segurança, com ruas limpas, bem sinalizadas e um ambiente tranquilo.
O custo de vida é mais alto que a média, mas reflete o padrão dos serviços e a exclusividade do local.
O lazer é variado, com beach clubs badalados, restaurantes de alta gastronomia e uma orla perfeita para caminhadas e esportes. Morar em Jurerê é estar em um dos lugares mais desejados do Brasil.
Pontos de comodidade e proximidade
Jurerê é dividido em duas áreas distintas que oferecem diferentes estilos de vida. Jurerê Tradicional é conhecido pela sua atmosfera mais calma e residencial, enquanto Jurerê Internacional é o epicentro do luxo e da vida noturna.
A região conta com uma infraestrutura completa de serviços e comércios. Embora não tenha universidades no bairro, sua proximidade com a ilha principal de Florianópolis permite fácil acesso a instituições como a UFSC e a UDESC, além de hospitais de referência, como o Hospital Universitário.
Acessibilidade
A acessibilidade em Jurerê é um ponto forte. O bairro é conectado ao restante da ilha por uma boa malha viária, incluindo vias que levam diretamente ao centro e ao Aeroporto Internacional de Florianópolis.
O transporte público é eficiente, e a possibilidade de se locomover de bicicleta em grande parte da região complementa a experiência.
Dicas para comprar apartamentos em Jurerê
Confira dicas para comprar um apartamento:
- Analise o perfil do imóvel: verifique se o apartamento atende às suas necessidades, seja para moradia, aluguel de temporada ou uso misto;
- Avalie a taxa de condomínio: apartamentos em Jurerê costumam ter condomínios com infraestrutura completa (piscina, academia, salão de festas), o que pode elevar a taxa mensal;
- Fique de olho na documentação: contrate um profissional para verificar a matrícula, a escritura e as certidões negativas do imóvel e do proprietário;
- Considere a sazonalidade: os preços podem variar dependendo da época do ano. Comprar na baixa temporada pode ser uma vantagem.
Vantagens de usar o Viva Real para comprar apartamentos em Jurerê
Veja as vantagens de usar o Viva Real:
- O Viva Real oferece um catálogo vasto de apartamentos à venda em todas as áreas de Jurerê, do Tradicional ao Internacional;
- Utilize os filtros avançados para encontrar o imóvel que se encaixa perfeitamente nas suas necessidades, como preço, número de quartos e amenidades;
- Cada anúncio no Viva Real traz informações completas e fotos de alta qualidade, garantindo mais segurança na sua decisão;
- A plataforma conecta com imobiliárias e corretores de confiança no bairro, simplificando a negociação e o agendamento de visitas.
Descubra se o valor dos apartamentos em Jurerê cabe no seu bolso!
Comprar um apartamento em Jurerê é um investimento significativo, mas é mais acessível do que você imagina.
Para descobrir se o valor do imóvel cabe no seu orçamento, a melhor forma é simular o financiamento.
O Simulador de Financiamento do Viva Real te ajuda a calcular as parcelas, juros e o valor total do financiamento, te dando uma visão clara e segura da sua capacidade de compra.
Use o Simulador de Financiamento do Viva Real!
Perguntas Frequentes
O valor médio de compra de um apartamento na região pode variar entre R$ 368.000 e R$ 9.200.000, influenciado por fatores como localização e metragem.
Geralmente, são exigidos documentos pessoais (RG, CPF, comprovante de renda), certidões e a matrícula atualizada do imóvel.
Sim. Bancos e instituições financeiras oferecem diversas linhas de crédito para financiamento imobiliário.
Sim. Jurerê é uma das áreas mais valorizadas do país, o que garante a valorização dos imóveis e torna o investimento seguro e confiável.
Jurerê Internacional é a área mais valorizada, seguida por Jurerê Tradicional e outros balneários próximos.
Sim. A proximidade com a capital impulsiona o mercado imobiliário, já que o bairro é uma alternativa de moradia para quem trabalha em outras áreas da ilha.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
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Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
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Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
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O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
Atualmente temos por volta de 1183 apartamentos disponíveis para venda em Jurere, Florianopolis - SC. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
O preço médio para venda de apartamento em Jurere, Florianopolis - SC é R$ 2.399.460, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 764.171 e R$ 8.597.928.
Aproximadamente 31% dos apartamentos disponíveis para venda em Jurere, Florianopolis - SC aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.
O preço médio por metro quadrado (m²) para venda de apartamento em Jurere, Florianópolis é de R$ 23.618 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 9.6% no preço por m².
A média de preço por m² para apartamento por número de quartos em Jurere, Florianopolis - SC é aproximadamente:
- 1 Dormitorio: R$ 21.970/m²
- 2 Dormitorios: R$ 21.898/m²
- 3 Dormitorios: R$ 25.787/m²
- 4 Mais Dormitorios: R$ 21.021/m²
O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Jurere, Florianopolis - SC:
- Abaixo 60m²: R$ 22.279/m²
- Entre 60 90m²: R$ 21.354/m²
- Entre 90 120m²: R$ 23.706/m²



















































































































































