- Super Destaque
Cobertura para comprar com 144 m², 2 quartos, 3 banheiros, 3 vagas em
R$ 1.400.000
Cond. R$ 2.100 • IPTU R$ 236
Tamanho do imóvel 144 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Anchieta, São Bernardo do Campo
Rua Olegário Herculano
- Super Destaque
Apartamento para comprar com 93 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 798.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 230
Ótimo preçoTamanho do imóvel 93 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Baeta Neves, São Bernardo do Campo
Avenida Armando Ítalo Setti
- Destaque
Apartamento de 48 m² com 2 dormitórios, 1 suíte e varanda disponível para compra em
R$ 538.000
Cond. R$ 480 • IPTU R$ 110
Tamanho do imóvel 48 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, São Bernardo do Campo
Rua João Basso
- Destaque
Casa para comprar com 301 m², 4 quartos, 4 banheiros, 6 vagas em
R$ 1.099.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.631
Ótimo preçoTamanho do imóvel 301 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 6
Assunção, São Bernardo do Campo
Avenida Treze de Maio
- Destaque
Apartamento para comprar com 130 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.120.000
Cond. R$ 1.230 • IPTU R$ 320
Ótimo preçoTamanho do imóvel 130 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Baeta Neves, São Bernardo do Campo
Rua Dona Júlia Cesar Ferreira
- Guaíra Imóveis - Creci 8.258-J
Sobrado com churrasqueira no condomínio, aceita animais, 3 dormitórios e 2 suítes para comprar em
R$ 695.000
Cond. isento • IPTU R$ 240
Tamanho do imóvel 260 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Montanhão, São Bernardo do Campo
Rua Fortunata Bernardello Meneghetti
- DestaquePedro Mariano Imóveis E Administração Ltda - Epp
Casa para comprar com 93 m², 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 700.000
Cond. isento • IPTU R$ 700
Tamanho do imóvel 93 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Rudge Ramos, São Bernardo do Campo
Rua José Farina
- Destaque
Sobrado para comprar com 174 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 750.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 174 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Anchieta, São Bernardo do Campo
Rua Manuel Hernandes Lopes
- DestaqueAuxiliadora Predial - Chácara Inglesa
Casa para comprar com 310 m², 3 quartos, 4 banheiros, 6 vagas em
R$ 1.250.000
Cond. isento • IPTU R$ 493
Tamanho do imóvel 310 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 6
Centro, São Bernardo do Campo
Rua Sarmento de Beires
- DestaqueAlex Dantas Imóveis
Galpão/Depósito/Armazém de 250 m² com 1 banheiro e 5 vagas disponível para venda em
R$ 1.113.000
Cond. isento • IPTU R$ 234
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 5
Baeta Neves, São Bernardo do Campo
Rua Cravinhos
Apartamento para comprar com 80 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 437.000
Cond. R$ 807 • IPTU R$ 850
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Paulicéia, São Bernardo do Campo
Rua Francisco Alves
- DestaqueAugusto Rolim De Alcantara
Apartamento para comprar com 67 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 485.000
Cond. R$ 664 • IPTU R$ 114
Tamanho do imóvel 67 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Baeta Neves, São Bernardo do Campo
Avenida Armando Ítalo Setti
- DestaqueAuxiliadora Predial - Nova Petrópolis B
Casa para comprar com 138 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU R$ 109
Tamanho do imóvel 138 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Independência, São Bernardo do Campo
Rua Raul Quaresma
- Destaque
Apartamento com varanda e aceita animais, 3 dormitórios e 1 suíte para comprar em
R$ 630.000
Cond. R$ 100 • IPTU R$ 144
Tamanho do imóvel 105 - 115 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2 - 3
Quantidade de vagas de garagem 2 - 3
Rudge Ramos, São Bernardo do Campo
Rua da Transmissão
- Destaque
Apartamento com varanda, 2 dormitórios e elevador no condomínio disponível para compra em
R$ 1.270.000
Cond. R$ 622 • IPTU R$ 220
Tamanho do imóvel 106 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo
Avenida Paulo Afonso
- DestaqueGrae Imóveis S/S Ltda
Casa com quintal, aceita animais e 3 dormitórios disponível para compra em
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU R$ 114
Tamanho do imóvel 129 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Rudge Ramos, São Bernardo do Campo
Rua Comendador Rodolfo Crespi
- DestaqueNa Ponta Da Chave
Casa para comprar com 198 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 895.500
Cond. não informado • IPTU R$ 135
Tamanho do imóvel 198 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Baeta Neves, São Bernardo do Campo
Rua Bauru
- Destaque
Apartamento com 2 dormitórios, varanda e elevador no condomínio disponível para compra em
R$ 399.000
Cond. R$ 715 • IPTU R$ 124
Tamanho do imóvel 59 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 0 - 1
Vila Lusitânia, São Bernardo do Campo
Rua Luzitânia
- Destaque
Sala/Conjunto para comprar com 33 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 389.200
Cond. R$ 479 • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 33 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim do Mar, São Bernardo do Campo
Avenida Kennedy
- Destaque
Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, sacada e 2 vagas na garagem para comprar em
R$ 850.000
Cond. R$ 654 • IPTU R$ 1.814
Tamanho do imóvel 94 - 97 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1 - 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Centro, São Bernardo do Campo
Rua Bela Vista
- Destaque
Cobertura com elevador no condomínio e varanda, 4 dormitórios para comprar em
R$ 680.000
Cond. R$ 1.250 • IPTU R$ 129
Tamanho do imóvel 144 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Assunção, São Bernardo do Campo
Rua Miosótis
- Auxiliadora Predial - Nova Petrópolis B
Sobrado para comprar com 165 m², 3 quartos, 5 banheiros, 4 vagas em
R$ 1.065.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.345
Tamanho do imóvel 165 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 4
Dos Casa, São Bernardo do Campo
Rua Antônio de Proença
- DestaqueEnzo Zanon Imóveis LtdaResponde rápido
Sobrado para comprar com 445 m², 4 quartos, 4 banheiros, 4 vagas em
R$ 1.290.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 445 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Dos Casa, São Bernardo do Campo
Rua Eliza da Silva Frezolone
- DestaqueSouza Silva Imóveis
Sobrado com 4 dormitórios, 3 banheiros e 3 vagas disponível para venda em
R$ 550.000
Cond. isento • IPTU R$ 150
Ótimo preçoTamanho do imóvel 278 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Assunção, São Bernardo do Campo
Avenida Humberto de Alencar Castelo Branco
- DestaqueValenty imoveis
Ponto comercial para comprar com 75 m², 1 banheiro e 3 vagas em
R$ 250.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 3
Rudge Ramos, São Bernardo do Campo
Rua Tietê
- DestaqueBela Vida Imoveis
Sobrado com quintal e varanda, 3 suítes e 193 m² disponível para compra em
R$ 730.000
Cond. isento • IPTU R$ 183
Ótimo preçoTamanho do imóvel 193 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 3
Rudge Ramos, São Bernardo do Campo
Rua Lídia
- Destaque
Apartamento para comprar com 107 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 950.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 107 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2 - 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Anchieta, São Bernardo do Campo
Rua Morvam Dias de Figueiredo
- Destaque
Sobrado com 4 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas e quintal aceitando animais para comprar em
R$ 630.000
Cond. isento • IPTU R$ 131
Ótimo preçoTamanho do imóvel 174 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Centro, São Bernardo do Campo
Rua Giovanni Giusti
- Destaque
Apartamento para comprar com 56 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 382.000
Cond. R$ 416 • IPTU R$ 98
Tamanho do imóvel 56 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Santa Terezinha, São Bernardo do Campo
Rua Papa Paulo VI
- DestaqueGetulio Francisco De Melo
Casa com 8 dormitórios, 1 suíte e 7 vagas, disponível para compra em
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.400
Tamanho do imóvel 246 m²
Quantidade de quartos 8
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 7
Demarchi, São Bernardo do Campo
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Dicas Viva
História fortalece imagem e desperta busca por imóveis em São Bernardo do Campo
Localizada a sudoeste da região metropolitana de São Paulo, São Bernardo do Campo faz limite com Santo André, São Caetano, Diadema, São Vicente e Cubatão. Os atributos são tantos que visitantes acabam buscando imóveis em SBC para se instalar definitivamente por lá. Foi no decorrer da sua história que a cidade fortaleceu a imagem positiva de Capital automobilística e Capital do Móvel.
A chegada das sedes de montadoras, como a Ford, General Motors, Volkswagen, Scania, Toyota, Mercedes-Benz, Karmann Ghia, influenciou no crescimento da cidade entre os anos de 1960 e 2000, saltando de 60 mil para 740 mil habitantes. Foi nesse período, na década de 60, que o ex-presidente Luiz Inácio Lula da Silva iniciou sua carreira política no Sindicato dos Metalúrgicos.
Na educação acompanhou a tendência do mercado de lançar novas carreiras, com ofertas de cursos superiores contemporâneos. A universidade Metodista está entre as mais reconhecidas que oferecem títulos de graduação de Cinema Digital e Design Digital. Fica num bairro onde estudantes se aglomeram também em função de faculdades com outro portfólio como Direito e Termodinâmica. Em períodos de matrícula, apartamentos em Rudge Ramos são procurados por jovens de vários pontos do País. Nas imediações do Centro Universitário da FEI, por exemplo, muitas casas em Assunção também atraem estudantes. Apesar das características desses locais, a história da cidade de um modo geral é o que mais encanta quem procura imóveis em São Bernardo do Campo.
E há motivos para isso. Foi ainda em SBC, em 1950, que o estúdio cinematográfico Companhia Vera Cruz produziu o filme O Cangaceiro, vencedor do Festival Internacional de Cannes. Hoje, com um área de 100 mil m², abriga o parque infantil Cidade da Criança.
Oferta educacional, de lazer e emprego trazem novas construções e valorizam os imóveis em SBC que atendem o morador que aprecia o desenvolvimento industrial e o que prefere mais o jeitinho interiorano da cidade.
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Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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