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Imóveis na Zona Leste - SP
A Zona Leste da cidade São Paulo possui um passado histórico muito importante para a capital e faz com que seus imóveis sejam muito valorizados. A Zona Leste de SP é muito conhecida por seu grande potencial de comércio e o bom posicionamento da região em relação ao metrô, o que faz com que o mercado de imóveis à venda na Zona Leste de SP seja muito grande, bem como o mercado de imóveis novos na Zona Leste.
Alguns bairros que fazem parte da região: Mooca, Brás, Vila Matilde, Tatuapé, Itaquera, Penha e São Miguel Paulista.
Você pode encontrar casas na Zona Leste de SP e também apartamentos na Zona Leste, além de escritórios comerciais, condomínios e lotes e terreno à venda.
Não deixe de anunciar seu imóvel à venda no portal imobiliário Viva Real.com.br e poderá fazer parte de uma rede de compradores e vendedores de imóveis na Zona Leste de SP e de todo o país. O momento é ótimo para comprar imóveis na Zona Leste de São Paulo, com o novo campus da Universidade de São Paulo, USP Leste – EACH, e a construção do Estádio em Itaquera para a Copa do Mundo de 2014, que irão valorizar muito a região.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
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Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
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Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
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O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa