- Festival da Mudança
Super DestaqueCarlos Alberto Gaidos Oliveira Corretor De ImóveisCasa para alugar com 150 m², 4 quartos, 6 banheiros, 2 vagas em
R$ 3.500/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 120
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Santa Catarina, Várzea Paulista
Rua Antônio de Sando
- Bizuti Imóveis
Casa para alugar com 164 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 3.400/mês
Cond. isento • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 164 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Itália, Várzea Paulista
Rua Florença
Casa para alugar com 300 m², 2 quartos, 1 banheiro, 3 vagas em
R$ 2.500/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 105
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Maria de Fátima, Várzea Paulista
Rua Meritori Marteletti
Casa para alugar com 125 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 1.750/mês
Cond. isento • IPTU R$ 50
Ótimo preçoTamanho do imóvel 125 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Guarani, Várzea Paulista
Rua Ananatuba
Sobrado para alugar com 100 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.800/mês
Cond. isento • IPTU R$ 51
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Popular, Várzea Paulista
Rua Ceará
Casa para alugar com 40 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 1.500/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Novo Mundo, Várzea Paulista
Rua Eliza Miranda Sponchiado
- Destaque
Casa para alugar com 90 m², 3 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 2.500/mês
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Maria de Fátima, Várzea Paulista
Endereço não informado
Casa para alugar com 125 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 2.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 57
Tamanho do imóvel 125 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Cidade Nova II, Várzea Paulista
Rua Sabiá
- DestaqueDevanir Aparecido Gaspar
Sobrado para alugar com 70 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 80
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Popular, Várzea Paulista
Rua Pará
- Festival da Mudança
Super DestaqueCarlos Alberto Gaidos Oliveira Corretor De ImóveisCasa para alugar com 150 m², 4 quartos, 6 banheiros, 2 vagas em
R$ 3.500/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 120
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Santa Catarina, Várzea Paulista
Rua Antônio de Sando
Casa para alugar com 100 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 3.100/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Primavera, Várzea Paulista
Rua Manoel Gonçalves
Casa para alugar com 65 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 1.399/mês
Cond. não informado • IPTU isento
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Jardim São Paulo, Várzea Paulista
Rua Geraldo Gutierrez
- DestaqueColonial Imobiliária
Casa para alugar com 100 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 2.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Jardim Mirante, Várzea Paulista
Endereço não informado
- DestaqueColonial Imobiliária
Casa para alugar com 100 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 1.300/mês
Cond. isento • IPTU R$ 52
Ótimo preçoTamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Jardim das Palmeiras, Várzea Paulista
Endereço não informado
Casa para alugar com 100 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 3.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 75
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Guarani, Várzea Paulista
Rua Ananatuba
Casa para alugar com 40 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 1.400/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 35
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Jardim Promeca, Várzea Paulista
Endereço não informado
- Festival da Mudança
Casa para alugar com 376 m², 3 quartos, 3 banheiros, 4 vagas em
R$ 9.900/mês
Cond. R$ 580 • IPTU R$ 340
Tamanho do imóvel 376 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Jardim Promeca, Várzea Paulista
Endereço não informado
- DestaqueConsultoria Imobiliária Casulo & Bs Ltda
Casa para alugar com 70 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 1.700/mês
Cond. isento • IPTU R$ 70
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Residencial Alexandria, Várzea Paulista
Rua das Calendulas
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Dicas Viva
Por que investir em casas para alugar em Várzea Paulista?
Várzea Paulista, localizada na região metropolitana de São Paulo, tem se destacado como um polo estratégico para quem busca qualidade de vida aliada a boas oportunidades de investimento imobiliário.
Com crescimento urbano constante, infraestrutura em expansão e proximidade com centros econômicos importantes, a cidade atrai famílias, profissionais e investidores interessados em garantir renda por meio de aluguéis.
O mercado de locação em Várzea Paulista é dinâmico, com demanda crescente por casas bem localizadas, tornando o investimento em imóveis para alugar uma alternativa inteligente tanto para quem quer diversificar patrimônio quanto para quem busca uma fonte de renda segura e consistente.
Como é morar em Várzea Paulista?
Viver em Várzea Paulista significa ter acesso a uma cidade com boa infraestrutura urbana e tranquilidade típica de municípios de médio porte. A cidade combina serviços essenciais, áreas verdes e lazer, proporcionando qualidade de vida para diferentes perfis de moradores.
O município também conta com oportunidades de trabalho em setores diversos, especialmente comércio, serviços e pequenas indústrias, garantindo conveniência e proximidade entre residência e atividades profissionais.
Pontos de comodidade e proximidade
Investir em casas para alugar em Várzea Paulista é vantajoso também por causa da rede de serviços que valoriza o imóvel:
- Saúde: hospitais e clínicas bem equipados, garantindo atendimento de qualidade para moradores;
- Educação: escolas públicas e privadas, além de unidades de ensino técnico e superior na região;
- Lazer e comércio: supermercados, restaurantes, shoppings e áreas de convivência que tornam o cotidiano mais confortável.
Acessibilidade e localização estratégica
Várzea Paulista tem fácil acesso a importantes rodovias da região, como a Anhanguera e a Bandeirantes, conectando a cidade a São Paulo, Jundiaí e demais municípios do interior paulista. Essa localização privilegiada torna a cidade atraente para quem busca praticidade e mobilidade.
Além disso, investimentos em transporte público e infraestrutura urbana têm melhorado a circulação interna e o acesso a diferentes bairros, aumentando o potencial de valorização dos imóveis e facilitando a vida dos moradores.
Dicas para investir em casas para alugar em Várzea Paulista
Antes de adquirir um imóvel para locação, é importante considerar alguns pontos:
- Pesquise o bairro: priorize regiões com infraestrutura consolidada e potencial de crescimento;
- Analise o perfil do imóvel: verifique se atende ao público-alvo, seja famílias, estudantes ou profissionais;
- Confira documentação: certifique-se de que a matrícula, escritura e demais registros estejam regulares;
- Estime a rentabilidade: considere valor do aluguel, taxas e custos de manutenção;
- Faça visitas presenciais: conheça a casa e o entorno para avaliar conforto, segurança e conveniência.
Vantagens de usar o Viva Real para encontrar imóveis em Várzea Paulista
O Viva Real é a plataforma ideal para quem deseja investir em casas para alugar:
- Variedade de opções: imóveis residenciais, casas em condomínios e sobrados em diferentes bairros;
- Informações detalhadas: fotos, descrição completa do imóvel, área construída, metragem e dados sobre a vizinhança;
- Filtros de busca personalizados: encontre imóveis que se encaixam no seu orçamento e perfil de investimento;
- Segurança e transparência: dados atualizados e confiáveis para uma decisão mais assertiva;
- Contato rápido com corretores: facilite visitas, negociações e fechamento de contratos.
Descubra se investir em casas para alugar em Várzea Paulista é a escolha certa
Várzea Paulista combina qualidade de vida, localização estratégica e mercado imobiliário promissor. Se o seu objetivo é garantir renda por meio de aluguéis ou consolidar patrimônio, investir em casas para locação na cidade é uma excelente oportunidade.
No Viva Real, você explora opções para comparar preços, analisar bairros e identificar o imóvel ideal para seu investimento. Encontre, aqui, a casa perfeita para você!
Perguntas Frequentes
Em média, os aluguéis de casas na cidade ficam entre R$ 950 e R$ 2.500 (em regiões centrais, os preços tendem a ser mais altos).
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Avalie localização, infraestrutura do bairro, proximidade de serviços essenciais, segurança e as condições gerais do imóvel. Considere também se o imóvel atende suas necessidades de espaço e comodidade.
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Imóveis novos nunca foram habitados, oferecem garantia da construtora e costumam ter instalações modernas. Imóveis usados podem ter valores mais acessíveis e maior variedade de localização, mas é importante analisar o estado de conservação.
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Você conta com grande variedade de opções, filtros detalhados de busca e suporte especializado durante todo o processo, facilitando a escolha do imóvel ideal para seu perfil.
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Sim, é possível agendar visitas diretamente pela plataforma, entrando em contato com o anunciante ou corretor responsável pelo imóvel de seu interesse.
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No Viva Real, utilize os filtros avançados para selecionar região, tipo de imóvel, número de quartos, vagas, área útil, entre outros, facilitando encontrar imóveis alinhados às suas preferências.
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Comprar na planta pode oferecer condições de pagamento facilitadas, possibilidade de personalização e valorização do imóvel após a conclusão da obra.
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Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
-
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
-
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
-
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
-
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
-
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
-
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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