Tabela Price: como funciona, vantagens e exemplos de cálculo

Quem deseja fazer um financiamento imobiliário ou realizar um empréstimo por meio de instituições financeiras vai se deparar com a Tabela Price — mas do que se trata essa tabela?

Também conhecida como Sistema Francês de Amortização, a tabela é um método amplamente utilizado para calcular o valor das prestações em financiamentos e empréstimos.

Essa é uma das modalidades oferecidas para o pagamento de dívidas e, por proporcionar parcelas fixas ao longo do tempo, facilita o planejamento financeiro dos tomadores de crédito.

Para saber se essa é a melhor opção, é importante entender o conceito e as vantagens, e o Viva Real está aqui para ajudar você com o tema.

Separamos um conteúdo que explica tudo sobre a Tabela Price: o que é, como funciona, exemplo de cálculo e vantagens da tabela.

Acompanhe abaixo até o final para tirar suas dúvidas; boa leitura!

Leia também: O que é taxa Selic e como ela afeta o setor imobiliário?

O que é Tabela Price?

A Tabela Price é um tipo de amortização criado pelo francês Richard Price, daí o nome, também conhecido como Sistema Francês. 

Ao lado da Tabela SAC, é um dos métodos mais populares, utilizado nos financiamentos de bens de consumo em geral e compras feitas a prazo.

Na amortização Price, as prestações são fixas, levando a amortizações crescentes e juros decrescentes a cada parcela. Isso significa que, ao longo de todo o período de quitação da dívida, a parcela permanece com o mesmo valor.

Por outro lado, no SAC (Sistema de Amortização Constante), as prestações (amortização + juros) são decrescentes, já que as taxas de juros são calculadas sobre o saldo devedor, que diminui a cada período. Ele é frequentemente utilizado para financiamentos de imóveis.

Como a Tabela Price funciona?

Agora que você já sabe do que ela trata, e em relação ao cálculo da Tabela Price, como funciona? 

Ele é baseado no valor fixo das parcelas, determinado desde o início da negociação da dívida. A partir disso, calculam-se os juros de forma decrescente.

Isso acontece, pois, a cada parcela quitada, o saldo devedor diminui. Os juros incidem sobre ele e, consequentemente, eles também caem.

Sendo assim, no sistema Price, normalmente, as primeiras prestações são formadas por juros. 

De forma progressiva, à medida que as parcelas são pagas, elevam-se os valores de amortização; os juros são reduzidos nas prestações, mas isso não altera o valor, apenas a formatação (porcentagem de juros/amortização).

Exemplo de cálculo de financiamento Price

A fórmula utilizada para calcular o valor das parcelas na Tabela Price é:

P = (PV * i) / (1 – (1 + i)^-n)

Onde temos P como o valor da parcela; PV como o valor principal; i é a taxa de juros por período; e n é o número total de parcelas.

Em um exemplo prático, vamos considerar um empréstimo de R$ 10.000,00 com uma taxa de juros mensal de 1% para ser pago em 12 parcelas mensais.

Com esse valor, basta utilizar a fórmula para calcular o valor da parcela — mas também indicamos utilizar uma calculadora específica para esse cálculo, que mostra mais detalhes de cada parcela.

No caso apresentado acima, o valor da parcela mensal é de aproximadamente R$ 888,49 — e depois deve ser analisado como esse valor se distribui ao longo das 12 parcelas, considerando o saldo devedor, os juros e a amortização do valor principal a cada mês.

Vantagens da Tabela Price

Com as parcelas de valor fixo na Tabela Price, não há surpresas. Há quem argumente que ela facilita a organização das contas mensais e torna o período de financiamento mais previsível.

Além disso, as prestações costumam ser mais baratas se comparadas ao SAC: assim, o tomador de crédito pode usar essa diferença para investir o dinheiro e receber um retorno sobre ele.

Ainda, além do financiamento de veículos, outras situações em que a Tabela Price costuma ser aplicada são: consórcio imobiliário, empréstimos em geral, compras de bens de consumo (eletrônicos, roupas, etc.) e famoso crediário. 

Você mesmo já deve ter ouvido a frase “parcele em 12 vezes”, certo? É um bom exemplo de aplicação.

Tabela Price ou SAC: qual escolher?

Essa é uma das maiores dúvidas de quem inicia um empréstimo ou um financiamento. 

Ambos modelos de amortização, a Tabela Price ou SAC, apresenta prós e contras: e o fator que determina qual será a escolha é o tempo de financiamento.

Isso porque o valor da prestação mensal é formado pela parcela do saldo devedor mais os juros do financiamento. Quanto maior esse tempo for, maior serão os juros. 

Desta forma, a Tabela Price compensa para casos de empréstimos e financiamentos de períodos mais curtos, como os de veículos.

Nesse modelo, embora as parcelas tenham valor fixo, todas iguais, da primeira à última, no fim do prazo, alcança-se um valor total maior, pagando mais juros. Isso acontece porque ele tem um modo de amortização um pouco mais lento e suave, já que as parcelas iniciais não costumam ser tão altas como na Tabela SAC.

A amortização Price cai em desuso quando se trata de financiamento de imóveis porque os prazos costumam ser muito longos, e os juros bem maiores. Em relação aos imóveis, cujos prazos máximos costumam ser entre 48 e 60 parcelas, esse é um bom negócio.

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A Tabela Price é uma ferramenta valiosa no planejamento financeiro de financiamentos e empréstimos, oferecendo a vantagem de parcelas fixas e previsíveis. 

Ao compreender seu funcionamento, vantagens e desvantagens, você pode tomar decisões mais informadas e eficazes sobre seus compromissos financeiros. 

Use a Tabela Price para calcular suas parcelas e planejar seu orçamento de forma eficiente e segura.

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