- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Lote/Terreno para comprar com 845 m² em
R$ 180.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 845 m²
Nossa Senhora da Conceição, São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Apartamento para comprar com 110 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 820.000
Cond. R$ 300 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 110 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
São Judas Tadeu, São João Del Rei
Endereço não informado
- Destaque
Casa para comprar com 127 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 400.000
Cond. não informado • IPTU R$ 365
Tamanho do imóvel 127 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Montese, São João Del Rei
Rua Maria Conceição Resende
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Casa para comprar com 100 m², 3 quartos, 1 banheiro em
R$ 300.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Vila Santo Antônio (Matozinhos), São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Casa para comprar com 80 m², 3 quartos, 1 banheiro em
R$ 260.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
São José Operário, São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Lote/Terreno para comprar com 612 m² em
R$ 250.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 612 m²
Colônia do Marçal, São João Del Rei
Endereço não informado
- Festival da Mudança
NewcoreLote/Terreno para comprar com 300 m² em
R$ 229.020
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 300 m²
São Francisco (Colônia do Marçal), São João Del Rei
Rua Santa Luzia
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Lote/Terreno para comprar com 360 m² em
R$ 190.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 360 m²
São Pedro (Colônia do Marçal), São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Lote/Terreno para comprar com 367 m² em
R$ 150.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 367 m²
Colônia do Marçal, São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Casa para comprar com 115 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 400.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 115 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila São Paulo (Fábricas), São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Apartamento para comprar com 125 m², 3 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 330.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 125 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Residencial Jardim Aeroporto, São João Del Rei
Endereço não informado
- Festival da Mudança
DestaqueNewcoreLote/Terreno para comprar com 168 m² em
R$ 159.350
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 168 m²
São Pedro (Colônia do Marçal), São João Del Rei
Rua Antônio Davin
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Apartamento para comprar com 90 m², 3 quartos, 1 banheiro em
R$ 330.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Centro, São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 250 m², 5 quartos, 4 banheiros, 10 vagas em
R$ 430.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 10
Vila São Paulo (Fábricas), São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Apartamento para comprar com 49 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 350.000
Cond. R$ 160 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 49 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Cidade Verde, São João Del Rei
Endereço não informado
- DestaqueProntto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Casa para comprar com 260 m², 4 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.250.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 260 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Belizário, São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Casa para comprar com 70 m², 3 quartos, 1 banheiro, 4 vagas em
R$ 195.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 4
Vila São Paulo (Fábricas), São João Del Rei
Endereço não informado
- Festival da Mudança
DestaqueNewcoreCasa para comprar com 120 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 389.280
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
São Caetano, São João Del Rei
Rua Geraldo Teodoro de Resende
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Casa para comprar com 140 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 280.000
Cond. isento • IPTU R$ 240
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Santa Terezinha, São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Casa para comprar com 95 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 410.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 95 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Fábricas, São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Casa para comprar com 140 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 325.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Jesus Silva, São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Casa para comprar com 580 m², 3 quartos, 5 banheiros, 2 vagas em
R$ 890.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 580 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila João Lombard (Fábricas), São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Casa para comprar com 240 m², 4 quartos, 3 banheiros, 6 vagas em
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU R$ 340
Tamanho do imóvel 240 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 6
Jardim Colônia (Colônia do Marçal), São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Apartamento para comprar com 54 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 240.000
Cond. R$ 100 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 54 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
São Caetano, São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Casa para comprar com 120 m², 3 quartos, 2 banheiros em
R$ 250.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Bonfim, São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Casa para comprar com 220 m², 3 quartos, 3 banheiros, 3 vagas em
R$ 690.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 220 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Portal Vila Rica (Colônia do Marçal), São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Casa para comprar com 120 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Alto do Maquiné (Colônia do Marçal), São João Del Rei
Endereço não informado
- Festival da Mudança
DestaqueNewcoreCasa para comprar com 69 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 349.650
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 69 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Colônia do Marçal, São João Del Rei
Rua Regina Fazion Cipriani
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Casa para comprar com 140 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 695.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Fábricas, São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Casa para comprar com 140 m², 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 570.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Residencial Girassol, São João Del Rei
Endereço não informado
Conheça mais sobre São João Del Rei
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Dicas Viva
Por que investir em imóveis à venda em São João del Rei, MG?
São João del Rei é uma das cidades históricas mais charmosas de MG, conhecida pelo seu patrimônio cultural e arquitetura colonial. Além do turismo, a cidade apresenta economia diversificada, comércio ativo, e serviços e oportunidades em educação e tecnologia.
O mercado imobiliário local tem se mostrado promissor, com valorização contínua motivada por expansão urbana planejada, demanda por moradia e interesse de investidores. Comprar imóveis à venda em São João del Rei é uma escolha estratégica para quem deseja morar em um ambiente agradável ou consolidar patrimônio seguro.
Como é morar em São João del Rei?
Viver em São João del Rei é ter acesso a uma cidade que combina tradição, segurança e qualidade de vida. O município oferece oportunidades de trabalho em comércio, educação e setor de serviços, mantendo um ritmo de desenvolvimento constante.
A cidade também se destaca pelo lazer e cultura, com museus, igrejas históricas, festas tradicionais e espaços públicos bem estruturados. O custo de vida é equilibrado, tornando o município atraente para famílias, jovens profissionais e aposentados.
Pontos de comodidade e proximidade
São João del Rei conta com uma rede de serviços que valoriza seus imóveis:
- Saúde: hospitais e clínicas renomadas, como o Hospital Regional de São João del Rei;
- Educação: escolas de referência e instituições de ensino superior, como a FASEH e a UFJF campus local;
- Lazer e comércio: centros comerciais, mercados, restaurantes e opções culturais variadas.
Acessibilidade
A cidade está bem conectada por rodovias, como a BR-265 e a MG-383, facilitando o acesso a outras regiões de Minas e do Sudeste. A infraestrutura de transporte urbano é funcional, com linhas de ônibus e vias bem estruturadas, tornando o deslocamento diário mais prático para moradores e visitantes.
Dicas para comprar um imóvel em São João del Rei
Antes de investir, leve em consideração algumas recomendações:
- Pesquise o bairro: opte por áreas com crescimento e infraestrutura completa;
- Verifique documentação: confira matrícula, escritura e pendências jurídicas;
- Analise valorização: regiões próximas a novos empreendimentos tendem a valorizar mais;
- Defina o objetivo: se é para investir, morar ou alugar;
- Visite pessoalmente: conheça o imóvel e o entorno em diferentes horários para avaliação completa.
Vantagens de usar o Viva Real para comprar imóveis em São João del Rei
O Viva Real é a plataforma ideal para quem busca imóveis à venda em São João del Rei:
- Diversidade de opções, incluindo casas, apartamentos e terrenos;
- Anúncios detalhados, com fotos, descrições completas e informações sobre o bairro;
- Filtros de busca avançados para refinar sua pesquisa conforme perfil e orçamento;
- Informações confiáveis e atualizadas, garantindo segurança;
- Contato rápido com corretores, facilitando visitas e negociações.
Descubra se o valor dos imóveis à venda em São João del Rei cabe no seu bolso!
São João del Rei combina qualidade de vida, patrimônio histórico e boas oportunidades de investimento. Se você quer morar na cidade ou garantir um patrimônio sólido, o Viva Real oferece as melhores opções para comparar preços e escolher o imóvel ideal.
Confira agora o Simulador de Financiamento e veja se o imóvel dos seus sonhos está ao seu alcance!
Perguntas Frequentes
Os imóveis em São João del Rei variam conforme o bairro, tipo de imóvel e infraestrutura. Em média, os preços ficam entre R$ 250.000 e R$ 900.000.
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O Viva Real oferece uma grande variedade de imóveis novos e usados, permitindo ao usuário comparar diferentes opções em localizações variadas, com segurança e praticidade, além de filtros avançados que facilitam a busca conforme as preferências do comprador ou locatário.
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Imóveis novos geralmente oferecem garantia, infraestrutura moderna e menor necessidade de manutenção. Já os usados podem apresentar preços mais acessíveis e localização privilegiada. Avalie suas prioridades para tomar a melhor decisão.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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