- Newcore
Apartamento para comprar com 69 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 356.890
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 69 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Bonfim, São João Del Rei
Praça Bonfim
Apartamento para comprar com 42 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 150.517
Cond. isento • IPTU isento
Baixou de preçoTamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Colônia do Marçal, São João Del Rei
Avenida Domingos Pinto Camarano
- DestaqueProntto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Terreno comercial de 250 m² disponível para venda em
R$ 118.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 250 m²
Vila Jardim São José, São João Del Rei
Endereço não informado
Apartamento para comprar com 42 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 145.749
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Colônia do Marçal, São João Del Rei
Avenida Domingos Pinto Camarano
- Newcore
Lote/Terreno para comprar com 260 m² em
R$ 179.340
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 260 m²
Pio XII, São João Del Rei
Rua Manoelino Moreira de Carvalho
Casa para comprar com 168 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 398.511
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 168 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Nossa Senhora da Conceição, São João Del Rei
Rua do Pica Pau
Apartamento para comprar com 42 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 145.749
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Colônia do Marçal, São João Del Rei
Avenida Domingos Pinto Camarano
- Destaque
Casa de 166 m² com 3 dormitórios, 1 suíte e 4 vagas para comprar em
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 166 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Portal Vila Rica (Colônia do Marçal), São João Del Rei
Alameda das Magnólias
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Casa com 4 dormitórios, 2 suítes, 2 banheiros e 3 vagas disponível para compra em
R$ 400.000
Cond. isento • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Tejuco, São João Del Rei
Endereço não informado
- Smartlink
Casa com churrasqueira no condomínio e varanda, 3 dormitórios e 1 suíte para comprar em
R$ 580.000
Cond. isento • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 279 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 8
São Caetano, São João Del Rei
Rua Geraldo Teodoro de Resende
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Apartamento com elevador no condomínio, 3 dormitórios e 1 suíte disponível para compra em
R$ 389.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 72 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Matozinhos, São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Terreno comercial de 2000 m² disponível para venda em
R$ 90.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 2000 m²
Vila São Paulo (Fábricas), São João Del Rei
Endereço não informado
- DestaqueDobler Imóveis
Terreno em condomínio fechado com piscina, 685 m² para comprar em
R$ 399.900
Cond. R$ 350 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 685 m²
Colônia do Marçal, São João Del Rei
Avenida Luiz Giarola
- DestaqueProntto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Casa com churrasqueira no condomínio, 6 dormitórios e 3 suítes para comprar em
R$ 2.150.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 500 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Centro, São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Casa de 200 m² com 4 dormitórios, 1 suíte e 4 vagas para comprar em
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU R$ 380
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Recreio das Alterosas (Colônia do Marçal), São João Del Rei
Endereço não informado
- DestaqueProntto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Casa com churrasqueira no condomínio, 3 dormitórios e 1 suíte disponível para compra em
R$ 695.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Fábricas, São João Del Rei
Endereço não informado
- DestaqueProntto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte e 3 banheiros de 168 m² para comprar em
R$ 550.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 168 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Fábricas, São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Casa com jardim no condomínio, 3 dormitórios e 1 suíte disponível para compra em
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Fábricas, São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Casa de 120 m² com 2 dormitórios e 1 banheiro à venda em
R$ 280.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Colônia do Marçal, São João Del Rei
Endereço não informado
- DestaqueProntto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Casa com jardim no condomínio, 7 dormitórios e 2 suítes disponível para compra em
R$ 1.850.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 450 m²
Quantidade de quartos 7
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, São João Del Rei
Endereço não informado
Apartamento para comprar com 42 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 156.171
Cond. isento • IPTU isento
Baixou de preçoTamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Colônia do Marçal, São João Del Rei
Avenida Domingos Pinto Camarano
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Cobertura de 170 m² com 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas disponíveis para compra em
R$ 520.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 170 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
São Caetano, São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Terreno comercial de 255 m² disponível para compra em
R$ 150.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 255 m²
Solar da Serra (Colônia do Marçal), São João Del Rei
Endereço não informado
- DestaqueProntto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Casa de 140 m² com 2 dormitórios e 1 banheiro para comprar em
R$ 325.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Jesus Silva, São João Del Rei
Endereço não informado
- Newcore
Lote/Terreno para comprar com 650 m² em
R$ 199.470
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 650 m²
Portal Vila Rica (Colônia do Marçal), São João Del Rei
Avenida Settimio Imbroisi
- DestaqueProntto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Sala/Conjunto/Escritório de 25 m² com elevador no condomínio para comprar em
R$ 120.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 25 m²
Quantidade de banheiros 1
Vila Marchetti, São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Casa com churrasqueira no condomínio, 3 dormitórios e 1 suíte disponível para venda em
R$ 320.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Real, São João Del Rei
Endereço não informado
- DestaqueProntto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Casa com piscina e churrasqueira no condomínio, 3 dormitórios e 1 suíte disponível para compra em
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1150 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 8
Área Rural de São João Del Rei, São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Terreno residencial de 708 m² disponível para compra em
R$ 300.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 708 m²
Colônia do Marçal, São João Del Rei
Endereço não informado
- Newcore
Casa de condomínio para comprar com 240 m², 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 979.170
Cond. R$ 200 • IPTU R$ 400
Tamanho do imóvel 240 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Colônia do Marçal, São João Del Rei
Alameda das Buganvílias
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Dicas Viva
Por que investir em imóveis à venda em São João del Rei, MG?
São João del Rei é uma das cidades históricas mais charmosas de MG, conhecida pelo seu patrimônio cultural e arquitetura colonial. Além do turismo, a cidade apresenta economia diversificada, comércio ativo, e serviços e oportunidades em educação e tecnologia.
O mercado imobiliário local tem se mostrado promissor, com valorização contínua motivada por expansão urbana planejada, demanda por moradia e interesse de investidores. Comprar imóveis à venda em São João del Rei é uma escolha estratégica para quem deseja morar em um ambiente agradável ou consolidar patrimônio seguro.
Como é morar em São João del Rei?
Viver em São João del Rei é ter acesso a uma cidade que combina tradição, segurança e qualidade de vida. O município oferece oportunidades de trabalho em comércio, educação e setor de serviços, mantendo um ritmo de desenvolvimento constante.
A cidade também se destaca pelo lazer e cultura, com museus, igrejas históricas, festas tradicionais e espaços públicos bem estruturados. O custo de vida é equilibrado, tornando o município atraente para famílias, jovens profissionais e aposentados.
Pontos de comodidade e proximidade
São João del Rei conta com uma rede de serviços que valoriza seus imóveis:
- Saúde: hospitais e clínicas renomadas, como o Hospital Regional de São João del Rei;
- Educação: escolas de referência e instituições de ensino superior, como a FASEH e a UFJF campus local;
- Lazer e comércio: centros comerciais, mercados, restaurantes e opções culturais variadas.
Acessibilidade
A cidade está bem conectada por rodovias, como a BR-265 e a MG-383, facilitando o acesso a outras regiões de Minas e do Sudeste. A infraestrutura de transporte urbano é funcional, com linhas de ônibus e vias bem estruturadas, tornando o deslocamento diário mais prático para moradores e visitantes.
Dicas para comprar um imóvel em São João del Rei
Antes de investir, leve em consideração algumas recomendações:
- Pesquise o bairro: opte por áreas com crescimento e infraestrutura completa;
- Verifique documentação: confira matrícula, escritura e pendências jurídicas;
- Analise valorização: regiões próximas a novos empreendimentos tendem a valorizar mais;
- Defina o objetivo: se é para investir, morar ou alugar;
- Visite pessoalmente: conheça o imóvel e o entorno em diferentes horários para avaliação completa.
Vantagens de usar o Viva Real para comprar imóveis em São João del Rei
O Viva Real é a plataforma ideal para quem busca imóveis à venda em São João del Rei:
- Diversidade de opções, incluindo casas, apartamentos e terrenos;
- Anúncios detalhados, com fotos, descrições completas e informações sobre o bairro;
- Filtros de busca avançados para refinar sua pesquisa conforme perfil e orçamento;
- Informações confiáveis e atualizadas, garantindo segurança;
- Contato rápido com corretores, facilitando visitas e negociações.
Descubra se o valor dos imóveis à venda em São João del Rei cabe no seu bolso!
São João del Rei combina qualidade de vida, patrimônio histórico e boas oportunidades de investimento. Se você quer morar na cidade ou garantir um patrimônio sólido, o Viva Real oferece as melhores opções para comparar preços e escolher o imóvel ideal.
Confira agora o Simulador de Financiamento e veja se o imóvel dos seus sonhos está ao seu alcance!
Perguntas Frequentes
Os imóveis em São João del Rei variam conforme o bairro, tipo de imóvel e infraestrutura. Em média, os preços ficam entre R$ 250.000 e R$ 900.000.
Essa informação foi relevante?
O Viva Real oferece uma grande variedade de imóveis novos e usados, permitindo ao usuário comparar diferentes opções em localizações variadas, com segurança e praticidade, além de filtros avançados que facilitam a busca conforme as preferências do comprador ou locatário.
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Imóveis novos geralmente oferecem garantia, infraestrutura moderna e menor necessidade de manutenção. Já os usados podem apresentar preços mais acessíveis e localização privilegiada. Avalie suas prioridades para tomar a melhor decisão.
Essa informação foi relevante?
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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