- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Casa de 250 m² com 4 dormitórios e 3 banheiros para comprar em
R$ 735.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Fábricas, São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Imóvel comercial com 2 dormitórios, 1300 m² e condomínio com piscina para comprar em
R$ 1.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1300 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 6
Solar da Serra (Colônia do Marçal), São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Terreno comercial de 300 m² disponível para venda em
R$ 66.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 300 m²
Cidade Nova, São João Del Rei
Endereço não informado
- Newcore
Casa para comprar com 200 m², 3 quartos, 2 banheiros em
R$ 749.340
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Tejuco, São João Del Rei
Avenida General Osório
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Terreno comercial de 20000 m² disponível para compra em
R$ 265.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 20000 m²
Fábricas, São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Casa com 4 dormitórios, 3 suítes e 6 vagas, ideal para compra em
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU R$ 340
Tamanho do imóvel 240 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 6
Jardim Colônia (Colônia do Marçal), São João Del Rei
Endereço não informado
- Newcore
Apartamento para comprar com 15 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 109.570
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 15 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Dom Bosco, São João Del Rei
Rua Bárbara Heliodora
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Casa mobiliada com churrasqueira no condomínio, 4 dormitórios e 2 suítes para comprar em
R$ 800.000
Cond. isento • IPTU R$ 320
Tamanho do imóvel 153 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Portal Vila Rica (Colônia do Marçal), São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Galpão/Depósito/Armazém de 300 m² com 2 banheiros disponível para compra em
R$ 1.300.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de banheiros 2
Matozinhos, São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Casa de 200 m² com 4 dormitórios e 1 banheiro para comprar em
R$ 380.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila do Carmo (Colonia do Marçal), São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Casa de condomínio com 4 dormitórios, 2 suítes e 3 banheiros disponível para compra em
R$ 900.000
Cond. R$ 450 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 240 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Colônia do Marçal, São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Terreno comercial de 650 m² em condomínio com piscina e churrasqueira para comprar em
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 650 m²
Colônia do Marçal, São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Apartamento com elevador no condomínio, 3 dormitórios e 1 suíte disponível para compra em
R$ 680.000
Cond. R$ 475 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 115 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Belizário, São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Terreno comercial de 1080 m² disponível para venda em
R$ 170.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1080 m²
Colônia do Marçal, São João Del Rei
Endereço não informado
- Lincoln Vilaça
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 100 m², 3 quartos, 2 banheiros em
R$ 890.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Rio das Mortes, São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Terreno comercial de 219 m² disponível para compra em
R$ 200.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 219 m²
Vila Belizário, São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Casa de 70 m² com 1 dormitório disponível para compra em
R$ 270.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Colônia do Giarola, São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Casa de 260 m² com 4 dormitórios e 2 banheiros para comprar em
R$ 1.250.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 260 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Belizário, São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Terreno comercial de 432 m² disponível para venda em
R$ 140.000
Cond. isento • IPTU R$ 380
Tamanho do imóvel 432 m²
Vila São Bento, São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Terreno comercial de 368 m² disponível para compra em
R$ 210.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 368 m²
Vila João Lombard (Fábricas), São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Cobertura de 100 m² com 2 dormitórios disponível para comprar em
R$ 580.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
São Judas Tadeu, São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Fazenda/Sítio/Chácara com piscina e churrasqueira no condomínio, 3 dormitórios para comprar em
R$ 690.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 2200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Centro, São João Del Rei
Endereço não informado
- Lincoln Vilaça
Casa para comprar com 150 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 700.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Guarda-Mor, São João Del Rei
Rua Afonso Marcelino da Silveira
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Casa com jardim no condomínio, 6 dormitórios, 1 suíte e 184 m² para comprar em
R$ 750.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 184 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Segredo, São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Casa com jardim no condomínio, 3 dormitórios e 1 suíte disponível para compra em
R$ 790.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 285 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Colônia do Marçal, São João Del Rei
Endereço não informado
- Newcore
Casa para comprar com 600 m², 4 quartos, 2 banheiros, 8 vagas em
R$ 1.999.100
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 600 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 8
Solar da Serra (Colônia do Marçal), São João Del Rei
Rua Quinze
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Terreno comercial de 250 m² disponível para venda em
R$ 160.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 250 m²
Solar da Serra (Colônia do Marçal), São João Del Rei
Endereço não informado
Casa para comprar com 86 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 398.511
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 86 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Nossa Senhora da Conceição, São João Del Rei
Rua do Pica Pau
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Casa de 120 m² com 3 dormitórios e 1 banheiro para comprar em
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Alto do Maquiné (Colônia do Marçal), São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Casa com 5 dormitórios, 2 suítes e 293 m² disponível para compra em
R$ 500.000
Cond. isento • IPTU R$ 450
Tamanho do imóvel 293 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Jardim Nossa Senhora de Fátima, São João Del Rei
Endereço não informado
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Dicas Viva
Por que investir em imóveis à venda em São João del Rei, MG?
São João del Rei é uma das cidades históricas mais charmosas de MG, conhecida pelo seu patrimônio cultural e arquitetura colonial. Além do turismo, a cidade apresenta economia diversificada, comércio ativo, e serviços e oportunidades em educação e tecnologia.
O mercado imobiliário local tem se mostrado promissor, com valorização contínua motivada por expansão urbana planejada, demanda por moradia e interesse de investidores. Comprar imóveis à venda em São João del Rei é uma escolha estratégica para quem deseja morar em um ambiente agradável ou consolidar patrimônio seguro.
Como é morar em São João del Rei?
Viver em São João del Rei é ter acesso a uma cidade que combina tradição, segurança e qualidade de vida. O município oferece oportunidades de trabalho em comércio, educação e setor de serviços, mantendo um ritmo de desenvolvimento constante.
A cidade também se destaca pelo lazer e cultura, com museus, igrejas históricas, festas tradicionais e espaços públicos bem estruturados. O custo de vida é equilibrado, tornando o município atraente para famílias, jovens profissionais e aposentados.
Pontos de comodidade e proximidade
São João del Rei conta com uma rede de serviços que valoriza seus imóveis:
- Saúde: hospitais e clínicas renomadas, como o Hospital Regional de São João del Rei;
- Educação: escolas de referência e instituições de ensino superior, como a FASEH e a UFJF campus local;
- Lazer e comércio: centros comerciais, mercados, restaurantes e opções culturais variadas.
Acessibilidade
A cidade está bem conectada por rodovias, como a BR-265 e a MG-383, facilitando o acesso a outras regiões de Minas e do Sudeste. A infraestrutura de transporte urbano é funcional, com linhas de ônibus e vias bem estruturadas, tornando o deslocamento diário mais prático para moradores e visitantes.
Dicas para comprar um imóvel em São João del Rei
Antes de investir, leve em consideração algumas recomendações:
- Pesquise o bairro: opte por áreas com crescimento e infraestrutura completa;
- Verifique documentação: confira matrícula, escritura e pendências jurídicas;
- Analise valorização: regiões próximas a novos empreendimentos tendem a valorizar mais;
- Defina o objetivo: se é para investir, morar ou alugar;
- Visite pessoalmente: conheça o imóvel e o entorno em diferentes horários para avaliação completa.
Vantagens de usar o Viva Real para comprar imóveis em São João del Rei
O Viva Real é a plataforma ideal para quem busca imóveis à venda em São João del Rei:
- Diversidade de opções, incluindo casas, apartamentos e terrenos;
- Anúncios detalhados, com fotos, descrições completas e informações sobre o bairro;
- Filtros de busca avançados para refinar sua pesquisa conforme perfil e orçamento;
- Informações confiáveis e atualizadas, garantindo segurança;
- Contato rápido com corretores, facilitando visitas e negociações.
Descubra se o valor dos imóveis à venda em São João del Rei cabe no seu bolso!
São João del Rei combina qualidade de vida, patrimônio histórico e boas oportunidades de investimento. Se você quer morar na cidade ou garantir um patrimônio sólido, o Viva Real oferece as melhores opções para comparar preços e escolher o imóvel ideal.
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Perguntas Frequentes
Os imóveis em São João del Rei variam conforme o bairro, tipo de imóvel e infraestrutura. Em média, os preços ficam entre R$ 250.000 e R$ 900.000.
Essa informação foi relevante?
O Viva Real oferece uma grande variedade de imóveis novos e usados, permitindo ao usuário comparar diferentes opções em localizações variadas, com segurança e praticidade, além de filtros avançados que facilitam a busca conforme as preferências do comprador ou locatário.
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Imóveis novos geralmente oferecem garantia, infraestrutura moderna e menor necessidade de manutenção. Já os usados podem apresentar preços mais acessíveis e localização privilegiada. Avalie suas prioridades para tomar a melhor decisão.
Essa informação foi relevante?
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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