Copacabana
Copacabana oferece o charme da vida à beira-mar com toda a conveniência urbana de um bairro consolidado.
3,4 km de LeblonValor médio para comprar apartamento
Veja outros 40 imóveis deste anunciante em Leblon, Rio de Janeiro - RJ
Ver imóveisRua João Líra
R$ 5.300.000
Cond. R$ 5.500 • IPTU R$ 2.178
Rua General Artigas
R$ 8.800.000
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Rua Almirante Guilhem, Leblon, Rio de Janeiro
R$ 2.599.000
Rua Igarapava
R$ 3.000.000
Cond. R$ 3.700 • IPTU R$ 8.100
Avenida Delfim Moreira
R$ 14.000.000
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Rua João Líra
R$ 19.000.000
Cond. R$ 5.400 • IPTU não informado
Rua João Líra
R$ 5.980.000
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Avenida Borges de Medeiros
R$ 7.500.000
Cond. R$ 5.500 • IPTU R$ 23.730
Avenida Borges de Medeiros
R$ 29.900.000
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Rua Cupertino Durão
R$ 11.800.000
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Rua Professor Arthur Ramos
R$ 3.850.000
Cond. R$ 3.004 • IPTU R$ 10.115
Rua Aperana
R$ 6.500.000
Cond. R$ 5.800 • IPTU R$ 12.850
Rua Almirante Pereira Guimarães
R$ 7.000.000
Cond. R$ 6.200 • IPTU R$ 1.961
Rua Sambaíba
R$ 3.000.000
Cond. R$ 3.900 • IPTU R$ 15.781
Rua Sambaíba
R$ 3.000.000
Cond. R$ 3.900 • IPTU R$ 15.781
Rua Sambaíba
R$ 3.000.000
Cond. R$ 3.900 • IPTU R$ 15.781
Rua Igarapava
R$ 3.700.000
Cond. R$ 2.184 • IPTU R$ 1.090
R$ 6.500.000
Cond. R$ 7.000 • IPTU R$ 5.327
Avenida Visconde de Albuquerque
R$ 3.200.000
Cond. R$ 2.221 • IPTU R$ 7.153
R$ 3.000.000
Cond. R$ 3.076 • IPTU R$ 13.000
Rua Sambaíba
R$ 3.100.000
Cond. R$ 3.400 • IPTU R$ 7.161
Rua Sambaíba
R$ 3.000.000
Cond. R$ 3.900 • IPTU R$ 15.781
Rua Rainha Guilhermina
R$ 3.800.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Avenida Visconde de Albuquerque
R$ 3.450.000
Cond. R$ 2.000 • IPTU R$ 4.531
Rua Jerônimo Monteiro
R$ 4.200.000
Cond. R$ 3.500 • IPTU R$ 8.167
Rua Almirante Guilhem
R$ 4.835.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Professor Arthur Ramos
R$ 7.900.000
Cond. R$ 2.380 • IPTU R$ 14.722
Rua Igarapava
R$ 6.900.000
Cond. R$ 2.833 • IPTU R$ 2.200
Rua João Líra
R$ 3.850.000
Cond. R$ 2.200 • IPTU R$ 8.290
Rua Desembargador Alfredo Russel
R$ 5.850.000
Cond. R$ 2.700 • IPTU R$ 9.000
Rua Almirante Guilhem
R$ 3.300.000
Cond. R$ 2.200 • IPTU R$ 456
Rua Sambaíba
R$ 3.100.000
Cond. R$ 3.400 • IPTU R$ 7.161
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Apartamentos à venda no Leblon, Zona Sul do Rio de Janeiro, estão entre os mais desejados do país. O bairro combina sofisticação, exclusividade e uma qualidade de vida incomparável, cercada por paisagens naturais e infraestrutura de alto padrão. Morar no Leblon é sinônimo de bem-estar, conforto e valorização, não apenas financeira, mas também pessoal.
Com ruas arborizadas, comércio refinado e vista para o mar, o Leblon oferece um estilo de vida único. É o endereço certo para quem busca imóveis de luxo, alto potencial de valorização e conveniência no coração da cidade maravilhosa.
Viver no Leblon é desfrutar do melhor que o Rio tem a oferecer. O bairro é um dos mais seguros e completos da cidade, com praças, ciclovias, escolas conceituadas e ampla oferta gastronômica.
As ruas são tranquilas, mas cheias de vida, e os moradores contam com tudo a poucos passos de casa: do café da esquina ao shopping Leblon.
Além disso, o Leblon mantém um ambiente acolhedor, mesmo sendo um dos endereços mais nobres do Brasil. É um bairro ideal tanto para famílias quanto para profissionais que desejam viver perto do trabalho, com lazer, praia e cultura a poucos minutos de distância.
O Leblon faz fronteira com Ipanema e a Lagoa Rodrigo de Freitas, oferecendo fácil acesso à Gávea, Jardim Botânico e Copacabana. A região abriga hospitais de referência, como o Miguel Couto, e instituições renomadas, como a PUC-Rio e o Colégio Santo Agostinho.
Essa combinação de localização estratégica e conveniência faz do bairro um dos mais valorizados do país.
Com a estação de metrô Jardim de Alah e vias que conectam a Zona Sul à Barra da Tijuca, o deslocamento é prático e rápido. O bairro também conta com ciclovias e rotas de transporte público eficientes, além de opções de mobilidade sustentável.
Antes de comprar um imóvel no Leblon, é importante analisar o perfil da rua, a proximidade da praia e o tipo de vista, mar, montanha ou lagoa. Cada detalhe influencia o valor e o potencial de valorização.
Buscar imóveis com documentação regular e negociar com imobiliárias experientes também é essencial para garantir uma compra segura.
O Viva Real facilita a busca pelo imóvel ideal com filtros personalizados, fotos detalhadas e comparativos de valores.
A plataforma reúne anúncios verificados, permitindo que você entre em contato direto com corretores e proprietários, garantindo transparência e segurança na negociação.
O Leblon é o bairro mais cobiçado da Zona Sul do Rio de Janeiro, conhecido por sua sofisticação, segurança e infraestrutura completa. Com diversas opções de apartamentos à venda, você encontra imóveis modernos, amplos e bem localizados, próximos à praia, comércio e gastronomia de alto padrão.
Valores elevados refletem a exclusividade e a qualidade de vida da região, que segue sendo referência para quem busca o melhor da capital carioca. Encontre aqui seu novo apartamento e aproveite tudo que o Leblon tem a oferecer.
O Leblon é uma das regiões mais valorizadas do Brasil, mas o Simulador de Financiamento do Viva Real ajuda a encontrar opções que se encaixem no seu orçamento.
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O valor médio de compra de um apartamento na região pode variar entre R$ 1.300.000 e R$ 9.900.000, influenciado por fatores como localização e metragem.
Normalmente, são exigidos documentos pessoais (RG, CPF, comprovante de renda), certidões e a matrícula atualizada do imóvel.
Sim. O bairro conta com policiamento constante e vigilância privada em muitas ruas.
São, mas refletem a exclusividade e a alta demanda da região.
Sim. Há parques, academias, shoppings, bares e teatros próximos.
Excelente, com metrô, ônibus e ciclovias conectando toda a Zona Sul.
Sim. É uma das plataformas mais seguras e completas para comprar imóveis no Rio.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
Atualmente temos por volta de 4259 apartamentos disponíveis para venda em Leblon, Rio de Janeiro - RJ. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
O preço médio para venda de apartamento em Leblon, Rio de Janeiro - RJ é R$ 2.940.744, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 1.156.107 e R$ 12.156.530.
Aproximadamente 55% dos apartamentos disponíveis para venda em Leblon, Rio de Janeiro - RJ aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.
O preço médio por metro quadrado (m²) para venda de apartamento em Leblon, Rio de Janeiro é de R$ 26.881 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 3.2% no preço por m².
A média de preço por m² para apartamento por número de quartos em Leblon, Rio de Janeiro - RJ é aproximadamente:
O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Leblon, Rio de Janeiro - RJ: