Poder alugar sem fiador é uma alternativa muito útil para milhares de brasileiros na busca por um imóvel, quando os requisitos para ser fiador de uma locação, por diversos motivos, acabam não dando certo ou não sendo uma opção viável.
Ainda bem que o mercado imobiliário tem se modernizado e oferecido soluções que facilitam o acesso ao aluguel sem a necessidade de um fiador!
Hoje em dia, já é possível se beneficiar de meios como seguro-fiança e limite do cartão de crédito para alugar um imóvel — e opções ainda mais modernas, como o ZAPway.
Não conhece ainda? A gente te explica tudo sobre mais esse diferencial do Grupo OLX, que te ajuda a alugar sem fiador e sem burocracias.
Acompanhe o conteúdo abaixo para saber mais sobre como funciona a locação sem fiador: e também como alugar seu imóvel rapidinho.
Boa leitura!
Leia também: Contrato de aluguel: tudo o que você precisa saber antes de assinar um
Sim, é totalmente possível alugar um imóvel sem fiador!
Dependendo da sua situação financeira e das condições exigidas pela imobiliária ou pelo proprietário, você pode escolher a modalidade que melhor se adapta às suas necessidades.
E não estamos falando somente dessas opções que citamos acima!
Com o avanço das tecnologias e a modernização do mercado imobiliário, as alternativas ao fiador se tornaram mais acessíveis e práticas — e a gente traz aqui o ZAPway para você conhecer!
Alugar com fiador é um tipo de garantia locatícia ainda muito utilizada, mas não é sempre que essa modalidade atende às necessidades de quem procura um imóvel.
É por isso que existem outras alternativas para alugar uma casa ou apartamento; vem conferir mais detalhes abaixo:
O cheque caução é uma garantia financeira em que o inquilino emite um cheque no valor de 1 a 3 meses de aluguel, que fica com o proprietário até o fim do contrato — bem parecido com o depósito caução.
Caso o inquilino não cumpra com suas obrigações ou cause danos ao imóvel, o cheque pode ser descontado.
Ao final do contrato, se estiver tudo certo, o valor é devolvido.
Na caução de bens, o inquilino oferece um bem de valor como garantia, como um veículo ou até mesmo um imóvel.
Caso ele não consiga arcar com os pagamentos, o proprietário pode reivindicar a posse do bem caucionado.
Esse tipo de caução precisa ser formalizado por meio de um contrato, com todas as condições devidamente registradas.
O título de capitalização é uma forma de garantia onde o inquilino adquire um título de valor equivalente a 6 a 12 meses de aluguel; esse título fica bloqueado durante o período de locação, funcionando como uma garantia.
Se não houver problemas no final do contrato, o inquilino recebe o valor de volta corrigido.
Além disso, o título costuma oferecer participação em sorteios mensais.
O seguro-fiança é contratado junto a uma seguradora.
Em vez de um fiador, o inquilino paga uma taxa (mensal ou anual) à seguradora, que assume a responsabilidade por qualquer inadimplência do aluguel.
O proprietário se sente seguro, pois a seguradora cobre os valores pendentes.
Uma solução mais moderna é o uso do limite do cartão de crédito como garantia, através de plataformas especializadas.
Nessa modalidade, o inquilino bloqueia um valor no limite de seu cartão de crédito que serve como garantia de aluguel.
Caso o inquilino não pague o aluguel, o valor bloqueado é utilizado para cobrir a dívida.
O ZAPway é uma tecnologia do Grupo OLX para facilitar o acesso ao aluguel em todos os lados dessas negociações: inquilino, proprietário e imobiliária!
100% digital, esse recurso OLX simplifica e agiliza as transações de imóveis por meio de uma experiência simples, transparente, segura e ágil.
O ZAPway ajuda as imobiliárias a digitalizar processos de aluguel e potencializar lucro, oferece mais segurança para proprietários alugarem seus imóveis, e auxilia inquilinos a encontrarem o imóvel ideal e alugarem sem fiador.
Todo mundo pode aproveitar as vantagens do ZAPway!
Para quem só precisa de um aluguel sem fiador para, finalmente, poder se mudar, o Grupo OLX tem a solução perfeita: alugue com o ZAPway!
Aqui, você aluga o imóvel ideal sem fiador, depósito caução, e ainda pode alugar com menor custo optando pela taxa de garantia.
Toda a experiência de aluguel com a ZAPway é digital e tem aprovação em minutos!
Para alugar com ZAPway, basta:
Pronto! Já pode conferir os anúncios disponíveis sem fiadores!
Aí é só selecionar o imóvel dos sonhos e seguir as etapas de aluguel no portal; como mencionamos, tudo é digital, até a assinatura do contrato.
O aluguel sem fiador é uma realidade que traz mais flexibilidade e agilidade ao processo de locação de imóveis.
Seja por meio de seguro fiança, depósito caução, título de capitalização ou outras opções, existem diversas formas de garantir a segurança do contrato sem precisar contar com um fiador.
Antes de decidir, é importante avaliar os custos e benefícios de cada alternativa para garantir que a escolha esteja alinhada às suas condições financeiras.
A gente já te adianta que a mais completa e simples maneira de alugar sem fiador é com o ZAPway: digital e a sua aprovação sai em minutos! Confira e vem dar uma olhada nos imóveis disponíveis aqui no Viva Real.
Continue aqui no blog do Viva para saber como funciona o aluguel com intenção de compra e suas vantagens.
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