- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Casa de 329 m² com 3 dormitórios e 1 suíte para comprar em
R$ 1.820.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 329 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
São João del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Casa com jardim no condomínio, 3 dormitórios e 1 suíte disponível para compra em
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 684 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Fábricas, São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Casa com 5 dormitórios, 3 banheiros e condomínio com piscina, disponível para compra em
R$ 1.280.000
Cond. isento • IPTU R$ 650
Tamanho do imóvel 143 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Casa com 3 dormitórios, 2 suítes, 5 banheiros e 2 vagas para comprar em
R$ 890.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 580 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila João Lombard (Fábricas), São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Casa com piscina e jardim no condomínio, 3 dormitórios e 1 suíte para comprar em
R$ 1.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 350
Tamanho do imóvel 308 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 7
Portal Vila Rica (Colônia do Marçal), São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Casa com jardim no condomínio, 4 dormitórios e 1 suíte disponível para compra em
R$ 1.800.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 450 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Guarda-Mor, São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Casa com 5 dormitórios, 1 suíte e 265 m² disponível para compra em
R$ 1.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 265 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 2
Centro, São João Del Rei
Endereço não informado
- DestaqueProntto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Terreno comercial de 1080 m² disponível para compra em
R$ 225.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1080 m²
São João del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Casa com piscina e churrasqueira no condomínio, 3 dormitórios e 1 suíte para comprar em
R$ 1.290.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 740 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 6
Fábricas, São João Del Rei
Endereço não informado
- Imoveis Ativa
Terreno residencial de 8317 m² disponível para compra em
R$ 5.250.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 8317 m²
Colônia do Marçal, São João Del Rei
Avenida Trinta e Um de Março
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Casa com 4 dormitórios, 3 banheiros e 1 vaga para comprar em
R$ 750.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 362 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Guarda-Mor, São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Casa com piscina no condomínio, 4 dormitórios e 1 suíte disponível para compra em
R$ 1.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 26 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Paulo Campos, São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Casa com jardim no condomínio, 6 dormitórios e 2 suítes disponível para compra em
R$ 2.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 420 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 2
Centro, São João Del Rei
Endereço não informado
- Lincoln Vilaça
Casa para comprar com 900 m², 7 quartos, 6 banheiros, 10 vagas em
R$ 6.100.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 900 m²
Quantidade de quartos 7
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 10
Loteamento do Carmindo (Colônia do Marçal), São João Del Rei
Rua Maria Campos da Fonseca
- Newcore
Casa para comprar com 160 m², 7 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 379.310
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 160 m²
Quantidade de quartos 7
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila do Carmo (Colonia do Marçal), São João Del Rei
Rua Sebastião Alves do Banho
- Newcore
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 6000 m², 4 quartos, 3 banheiros, 3 vagas em
R$ 879.060
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 6000 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Vila São Paulo (Fábricas), São João Del Rei
Rodovia BR-494
- LUIS LEILOEIRO MAT 1201
Lote/Terreno para comprar com 10 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 225.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 10 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Colinas Del Rey, São João Del Rei
Avenida Prefeito Mário Lombardi
Sobrado para comprar com 420 m², 8 quartos, 8 banheiros, 10 vagas em
R$ 2.050.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 420 m²
Quantidade de quartos 8
Quantidade de banheiros 8
Quantidade de vagas de garagem 10
Recreio das Alterosas (Colônia do Marçal), São João Del Rei
Endereço não informado
- Newcore
Casa para comprar com 300 m², 6 quartos, 5 banheiros, 1 vaga em
R$ 799.440
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 1
São Judas Tadeu, São João Del Rei
Rua Henrique Benfenatti
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Kitnet/Conjugado com 1 dormitório, condomínio com piscina e elevador disponível para compra em
R$ 150.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 16 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Bonfim, São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Fazenda/Sítio/Chácara de 35000 m² com 2 banheiros para comprar em
R$ 1.530.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 35000 m²
Quantidade de banheiros 2
Rio das Mortes, São João Del Rei
Endereço não informado
- Prontto Imoveis - CRECI 5144-J-MG
Terreno comercial de 3150 m² disponível para compra em
R$ 1.400.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 3150 m²
São João del Rei
Endereço não informado
- Newcore
Lote/Terreno para comprar com 250 m² em
R$ 74.240
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 250 m²
Fábricas, São João Del Rei
Rua Expedito Silvino Pinto
- Newcore
Lote/Terreno para comprar com 360 m² em
R$ 179.890
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 360 m²
Jardim Colônia (Colônia do Marçal), São João Del Rei
Rua Itaúna
- Newcore
Lote/Terreno para comprar com 260 m² em
R$ 179.840
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 260 m²
Pio XII, São João Del Rei
Rua Manoelino Moreira de Carvalho
- Newcore
Casa para comprar com 200 m², 3 quartos, 2 banheiros em
R$ 749.180
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Tejuco, São João Del Rei
Avenida General Osório
- Newcore
Casa para comprar com 261 m², 3 quartos, 2 banheiros, 3 vagas em
R$ 779.120
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 261 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Vila João Lombard (Fábricas), São João Del Rei
Rua Quatro
- Newcore
Apartamento para comprar com 69 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 356.040
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 69 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Bonfim, São João Del Rei
Praça Bonfim
- DestaqueNewcore
Apartamento para comprar com 60 m², 3 quartos, 1 banheiro em
R$ 379.760
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Fábricas, São João Del Rei
Avenida Leite de Castro
- Newcore
Lote/Terreno para comprar com 250 m² em
R$ 109.100
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 250 m²
Vila Jardim São José, São João Del Rei
Rodovia BR-265
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Dicas Viva
Por que investir em imóveis à venda em São João del Rei, MG?
São João del Rei é uma das cidades históricas mais charmosas de MG, conhecida pelo seu patrimônio cultural e arquitetura colonial. Além do turismo, a cidade apresenta economia diversificada, comércio ativo, e serviços e oportunidades em educação e tecnologia.
O mercado imobiliário local tem se mostrado promissor, com valorização contínua motivada por expansão urbana planejada, demanda por moradia e interesse de investidores. Comprar imóveis à venda em São João del Rei é uma escolha estratégica para quem deseja morar em um ambiente agradável ou consolidar patrimônio seguro.
Como é morar em São João del Rei?
Viver em São João del Rei é ter acesso a uma cidade que combina tradição, segurança e qualidade de vida. O município oferece oportunidades de trabalho em comércio, educação e setor de serviços, mantendo um ritmo de desenvolvimento constante.
A cidade também se destaca pelo lazer e cultura, com museus, igrejas históricas, festas tradicionais e espaços públicos bem estruturados. O custo de vida é equilibrado, tornando o município atraente para famílias, jovens profissionais e aposentados.
Pontos de comodidade e proximidade
São João del Rei conta com uma rede de serviços que valoriza seus imóveis:
- Saúde: hospitais e clínicas renomadas, como o Hospital Regional de São João del Rei;
- Educação: escolas de referência e instituições de ensino superior, como a FASEH e a UFJF campus local;
- Lazer e comércio: centros comerciais, mercados, restaurantes e opções culturais variadas.
Acessibilidade
A cidade está bem conectada por rodovias, como a BR-265 e a MG-383, facilitando o acesso a outras regiões de Minas e do Sudeste. A infraestrutura de transporte urbano é funcional, com linhas de ônibus e vias bem estruturadas, tornando o deslocamento diário mais prático para moradores e visitantes.
Dicas para comprar um imóvel em São João del Rei
Antes de investir, leve em consideração algumas recomendações:
- Pesquise o bairro: opte por áreas com crescimento e infraestrutura completa;
- Verifique documentação: confira matrícula, escritura e pendências jurídicas;
- Analise valorização: regiões próximas a novos empreendimentos tendem a valorizar mais;
- Defina o objetivo: se é para investir, morar ou alugar;
- Visite pessoalmente: conheça o imóvel e o entorno em diferentes horários para avaliação completa.
Vantagens de usar o Viva Real para comprar imóveis em São João del Rei
O Viva Real é a plataforma ideal para quem busca imóveis à venda em São João del Rei:
- Diversidade de opções, incluindo casas, apartamentos e terrenos;
- Anúncios detalhados, com fotos, descrições completas e informações sobre o bairro;
- Filtros de busca avançados para refinar sua pesquisa conforme perfil e orçamento;
- Informações confiáveis e atualizadas, garantindo segurança;
- Contato rápido com corretores, facilitando visitas e negociações.
Descubra se o valor dos imóveis à venda em São João del Rei cabe no seu bolso!
São João del Rei combina qualidade de vida, patrimônio histórico e boas oportunidades de investimento. Se você quer morar na cidade ou garantir um patrimônio sólido, o Viva Real oferece as melhores opções para comparar preços e escolher o imóvel ideal.
Confira agora o Simulador de Financiamento e veja se o imóvel dos seus sonhos está ao seu alcance!
Perguntas Frequentes
Os imóveis em São João del Rei variam conforme o bairro, tipo de imóvel e infraestrutura. Em média, os preços ficam entre R$ 250.000 e R$ 900.000.
Essa informação foi relevante?
O Viva Real oferece uma grande variedade de imóveis novos e usados, permitindo ao usuário comparar diferentes opções em localizações variadas, com segurança e praticidade, além de filtros avançados que facilitam a busca conforme as preferências do comprador ou locatário.
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Imóveis novos geralmente oferecem garantia, infraestrutura moderna e menor necessidade de manutenção. Já os usados podem apresentar preços mais acessíveis e localização privilegiada. Avalie suas prioridades para tomar a melhor decisão.
Essa informação foi relevante?
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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