Batel
O Batel combina tradição e modernidade, sendo referência em qualidade de vida no coração de Curitiba.
0,0 km de Água VerdeValor médio para comprar apartamento
R$ 1.050.000
Cond. R$ 914 • IPTU R$ 2.900
Rua Carneiro Lobo
A partir deR$ 863.000
Rua José Cadilhe, Água Verde, Curitiba
R$ 1.585.000
Cond. R$ 704 • IPTU R$ 4.345
Rua Monsenhor Manoel Vicente
R$ 800.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 1.771
Rua Goiás
R$ 785.000
Cond. R$ 475 • IPTU R$ 173
Rua Amazonas
R$ 1.422.851
Cond. não informado • IPTU isento
Rua Herculano Carlos Franco de Souza
R$ 1.566.377
Cond. R$ 500 • IPTU não informado
Avenida Iguaçu
R$ 1.095.000
Cond. R$ 700 • IPTU isento
Rua Guilherme Pugsley
R$ 1.120.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Guilherme Pugsley
R$ 879.900
Cond. isento • IPTU não informado
Rua Castro
R$ 284.050
Cond. R$ 346 • IPTU R$ 270
Rua Castro
R$ 1.190.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 186
Avenida Silva Jardim
R$ 2.080.000
Cond. R$ 1.430 • IPTU R$ 6.497
Rua Herculano Carlos Franco de Souza
R$ 499.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 2.000
Rua Engenheiro Niepce da Silva
R$ 1.170.000
Cond. R$ 420 • IPTU R$ 1.499
Rua Dom Pedro I
R$ 3.670.000
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 3.800
Rua Doutor Alexandre Gutierrez
R$ 1.100.000
Cond. R$ 1.300 • IPTU R$ 5.200
Rua Pasteur
R$ 1.190.000
Cond. R$ 700 • IPTU isento
Rua Bento Viana
R$ 389.000
Cond. R$ 400 • IPTU isento
Rua Arion Niepce da Silva
R$ 770.000
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 1.503
Rua Acyr Guimarães
R$ 849.000
Cond. R$ 900 • IPTU isento
Rua Bento Viana
R$ 1.099.000
Cond. R$ 1.308 • IPTU R$ 231
Rua Bento Viana
R$ 1.632.000
Cond. isento • IPTU isento
Avenida República Argentina
R$ 840.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 2.100
Avenida Água Verde
R$ 1.188.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 180
Rua Bento Viana
R$ 955.200
Cond. R$ 1.200 • IPTU isento
Avenida República Argentina
R$ 420.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 1.164
Rua Leôncio Correia
R$ 760.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 1.652
Rua Marquês do Paraná
R$ 950.000
Cond. R$ 544 • IPTU R$ 2.030
Rua Monsenhor Manoel Vicente
R$ 870.000
Cond. R$ 913 • IPTU R$ 146
Avenida República Argentina
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O bairro Água Verde, em Curitiba, é um dos locais mais valorizados e procurados da capital paranaense. Com infraestrutura completa, serviços de qualidade e fácil acesso a diferentes regiões da cidade, o Água Verde se destaca como opção estratégica para quem deseja morar bem ou investir em imóveis.
O mercado imobiliário na região é dinâmico, com boa valorização nos últimos anos, impulsionada por empreendimentos modernos, proximidade de áreas comerciais e residenciais planejadas.
Comprar apartamentos à venda no Água Verde representa, portanto, uma decisão inteligente para quem busca segurança, conforto e retorno no investimento.
Viver no Água Verde é aproveitar a combinação entre praticidade, segurança e qualidade de vida. O bairro é conhecido por sua atmosfera acolhedora, ruas arborizadas e proximidade de centros comerciais, escolas e hospitais.
Além da infraestrutura urbana, o Água Verde oferece opções de lazer e cultura, como praças bem cuidadas, clubes esportivos e restaurantes renomados. Para quem busca comodidade sem abrir mão da tranquilidade, o bairro curitibano é ideal, com custo de vida compatível ao nível de serviços oferecidos.
O Água Verde se beneficia de uma ampla rede de serviços que agrega valor aos imóveis:
O bairro conta com excelente mobilidade, com acesso fácil às principais vias de Curitiba, como a Avenida Sete de Setembro e a Rua João Gualberto. A região é atendida por linhas de ônibus e ciclovias, facilitando o deslocamento diário.
Investimentos em transporte público e melhorias urbanas tornam o Água Verde cada vez mais atrativo para moradores e investidores que buscam imóveis com valorização garantida.
Antes de adquirir um imóvel, é importante observar alguns pontos:
O Viva Real facilita a busca por imóveis à venda no bairro Água Verde com diversos recursos:
O Água Verde combina qualidade de vida, infraestrutura e oportunidades de valorização. Se seu objetivo é garantir um imóvel para morar ou investir, o Viva Real oferece as melhores opções para comparar preços e encontrar o apartamento ideal para seu planejamento.
Confira o Simulador de Financiamento e encontre o imóvel dos sonhos no Água Verde!
Os apartamentos no Água Verde variam conforme a metragem e padrão do condomínio, com preços médios entre R$ 500.000 e R$ 1.500.000.
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Imóveis usados geralmente estão localizados em bairros tradicionais, podem ter preços mais atrativos e permitir negociação direta com o proprietário. Muitas vezes, já contam com melhorias e personalizações feitas ao longo do tempo.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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Atualmente temos por volta de 1321 apartamentos disponíveis para venda em Agua Verde, Curitiba - PR. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
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O preço médio para venda de apartamento em Agua Verde, Curitiba - PR é R$ 980.433, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 337.931 e R$ 3.556.472.
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Aproximadamente 38% dos apartamentos disponíveis para venda em Agua Verde, Curitiba - PR aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.
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O preço médio por metro quadrado (m²) para venda de apartamento em Agua Verde, Curitiba é de R$ 12.224 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 0.5% no preço por m².
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A média de preço por m² para apartamento por número de quartos em Agua Verde, Curitiba - PR é aproximadamente:
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O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Agua Verde, Curitiba - PR:
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