Batel
O Batel combina tradição e modernidade, sendo referência em qualidade de vida no coração de Curitiba.
0,0 km de Água VerdeValor médio para comprar apartamento
R$ 1.995.000
Cond. R$ 1.900 • IPTU R$ 3.940
Rua Brasílio Itiberê
R$ 4.250.000
Cond. R$ 2.847 • IPTU R$ 12.597
Travessa Percy Withers
R$ 1.450.000
Cond. R$ 950 • IPTU não informado
Rua Romédio Dorigo
R$ 695.000
Cond. R$ 766 • IPTU R$ 1.341
Rua Alcebíades Plaisant
R$ 1.295.000
Cond. R$ 100 • IPTU R$ 100
Rua Pará
R$ 760.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 1.652
Rua Marquês do Paraná
R$ 669.200
Cond. R$ 459 • IPTU R$ 164
Rua Saint Hilaire
R$ 1.450.000
Cond. isento • IPTU isento
Largo Professor Haroldo Trevisani Beltrão
R$ 690.000
Cond. R$ 1.300 • IPTU R$ 220
Rua Bento Viana
R$ 1.190.000
Cond. R$ 700 • IPTU isento
Rua Bento Viana
R$ 525.000
Cond. R$ 530 • IPTU isento
Rua Guilherme Pugsley
R$ 375.862
Cond. R$ 10 • IPTU R$ 10
Rua Guilherme Pugsley
R$ 2.150.000
Cond. R$ 1.202 • IPTU R$ 11
Rua Gutemberg
R$ 1.080.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 288
Avenida Iguaçu
R$ 780.000
Cond. R$ 1.600 • IPTU R$ 2.080
Rua Bento Viana
R$ 870.000
Cond. R$ 1.400 • IPTU isento
Rua Palmeiras
R$ 1.907.130
Cond. isento • IPTU isento
Avenida Iguaçu
R$ 617.774
Cond. R$ 350 • IPTU não informado
Rua Dom Pedro I
R$ 785.000
Cond. R$ 475 • IPTU R$ 173
Rua Amazonas
R$ 669.887
Cond. R$ 500 • IPTU não informado
Rua Palmeiras
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Professor Luiz César
R$ 475.000
Cond. R$ 371 • IPTU R$ 78
Rua Guilherme Pugsley
R$ 1.220.200
Cond. R$ 850 • IPTU isento
Rua Professor Guido Straube
R$ 769.000
Cond. R$ 750 • IPTU isento
Rua Mato Grosso
R$ 1.280.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Amazonas
R$ 1.120.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Guilherme Pugsley
R$ 755.000
Cond. R$ 890 • IPTU R$ 132
Avenida República Argentina
R$ 780.000
Cond. R$ 710 • IPTU R$ 238
Rua Pará
R$ 730.000
Cond. R$ 850 • IPTU não informado
Avenida Silva Jardim
R$ 1.237.010
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Rua Brasílio Itiberê
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O bairro Água Verde, em Curitiba, é um dos locais mais valorizados e procurados da capital paranaense. Com infraestrutura completa, serviços de qualidade e fácil acesso a diferentes regiões da cidade, o Água Verde se destaca como opção estratégica para quem deseja morar bem ou investir em imóveis.
O mercado imobiliário na região é dinâmico, com boa valorização nos últimos anos, impulsionada por empreendimentos modernos, proximidade de áreas comerciais e residenciais planejadas.
Comprar apartamentos à venda no Água Verde representa, portanto, uma decisão inteligente para quem busca segurança, conforto e retorno no investimento.
Viver no Água Verde é aproveitar a combinação entre praticidade, segurança e qualidade de vida. O bairro é conhecido por sua atmosfera acolhedora, ruas arborizadas e proximidade de centros comerciais, escolas e hospitais.
Além da infraestrutura urbana, o Água Verde oferece opções de lazer e cultura, como praças bem cuidadas, clubes esportivos e restaurantes renomados. Para quem busca comodidade sem abrir mão da tranquilidade, o bairro curitibano é ideal, com custo de vida compatível ao nível de serviços oferecidos.
O Água Verde se beneficia de uma ampla rede de serviços que agrega valor aos imóveis:
O bairro conta com excelente mobilidade, com acesso fácil às principais vias de Curitiba, como a Avenida Sete de Setembro e a Rua João Gualberto. A região é atendida por linhas de ônibus e ciclovias, facilitando o deslocamento diário.
Investimentos em transporte público e melhorias urbanas tornam o Água Verde cada vez mais atrativo para moradores e investidores que buscam imóveis com valorização garantida.
Antes de adquirir um imóvel, é importante observar alguns pontos:
O Viva Real facilita a busca por imóveis à venda no bairro Água Verde com diversos recursos:
O Água Verde combina qualidade de vida, infraestrutura e oportunidades de valorização. Se seu objetivo é garantir um imóvel para morar ou investir, o Viva Real oferece as melhores opções para comparar preços e encontrar o apartamento ideal para seu planejamento.
Confira o Simulador de Financiamento e encontre o imóvel dos sonhos no Água Verde!
Os apartamentos no Água Verde variam conforme a metragem e padrão do condomínio, com preços médios entre R$ 500.000 e R$ 1.500.000.
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Imóveis usados geralmente estão localizados em bairros tradicionais, podem ter preços mais atrativos e permitir negociação direta com o proprietário. Muitas vezes, já contam com melhorias e personalizações feitas ao longo do tempo.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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Atualmente temos por volta de 1321 apartamentos disponíveis para venda em Agua Verde, Curitiba - PR. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
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O preço médio para venda de apartamento em Agua Verde, Curitiba - PR é R$ 980.433, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 337.931 e R$ 3.556.472.
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Aproximadamente 38% dos apartamentos disponíveis para venda em Agua Verde, Curitiba - PR aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.
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O preço médio por metro quadrado (m²) para venda de apartamento em Agua Verde, Curitiba é de R$ 12.224 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 0.5% no preço por m².
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A média de preço por m² para apartamento por número de quartos em Agua Verde, Curitiba - PR é aproximadamente:
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O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Agua Verde, Curitiba - PR:
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